净现值与内部报酬率在经济学意义上的比较

虽然净现值(NPV)与内部报酬率(IRR)作为投资项目评价指标,具有对投资项目现金流量的时间进行考虑的共同特点,但应用这两项评价指标不是总能得到一致的评价结论,也就不可避免地要在这两项评价指标中作出选择。本文通过投资者当前和未来消费、投资、资本成本等关系的分析,认为在投资项目相互独立的情况下,NPV和IRR这两项投资评价指标具有相同的意义,应用这两项指标都能得到最佳的投资决策;在投资项目相互排斥的情况下,这两项投资评价指标具有的意义却不尽相同,根据NPV仍能得到最佳的投资决策,而根据IRR则不一定能得到最佳的投资决策     

折旧、所得税对项目评价的影响分析

项目评价是项目进行可行性研究和进行投资分析的重要内容。随着我国项目投资领域的投资主体多元化、筹资渠道多样化、实行业主责任制和项目法人负责制等,使得项目评价不仅要为项目传统的立项、报批等前期工作服务,还要为业主评估决策及多元化、多渠道筹资、融资工作服务...     

PP、ARR与IRR投资评价指标之间的关系研究

近年来 ,越来越多的大企业开始转向使用贴现的投资评价方法 ,但投资回收期 (PP)和会计报酬率 (ARR)这两种非贴现的投资评价方法 ,尽管存在着忽视资金的时间价值的缺陷 ,仍然为很多的财务教科书所介绍和为许多企业所应用。实质上 ,投资评价的非贴现方法与贴现方法之间存在着一些联系。本文分析了非贴现的PP、APP指标与贴现的内部报酬率 (IRR)之间的关系。分析结果表明 ,在投资项目相关的一定存续期与赢利范围区间 ,非贴现的PP、ARR通常可以作为投资项目实际IRR的近似值     

高等院校贷款投资项目的财务评价研究

随着教育投资体制改革的深化,越来越多的高等院校利用银行贷款资金进行学校基础设施建设,基于这样的背景,对贷款项目进行财务评价有利于提高投资决策的科学性。本文给出了高等院校贷款项目财务评价的指标及计算方法,并对影响高等院校贷款项目经济效益的不确定因素进行了剖析。     

风险投资竞技体育后备人才评估与决策研究

以项目管理、风险投资理论为基础,阐述风险投资竞技体育后备人才模式投资评价与决策。过程包括项目收集、筛选和调查研究、项目评估与决策的四个步骤;重点以层次分析法(AHP)建立投资评价指标体系,其中运动员竞技水平预测指标为主要关键指标。     

项目投资假设探讨

项目投资是财务管理工作的第一环节,经过测算现金净流量等指标,运用一系列财务指标评价该项目是否具有财务可行性,再通过决策指标选择最优方案.现金净流量是关键的基础.为简化现金流量的计算过程,一般都做了几项假设,其中项目投资假设还可以进一步完善.     

大型公共体育设施国民经济评价研究(Ⅱ)——经济合理性综合评价指标体系

在对大型公共体育设施典范项目特征因素挖掘提炼的基础上,结合经济评价相关理论成果,从经济效益、社会效益、环境效益三个层面构建了大型公共体育设施投资前期经济合理性综合评价指标体系,并对指标内涵进行了详细解释,为大型公共体育设施科学合理投资提供了框架性依据。     

交通运输项目的国民经济效益计算办法探讨

由于交通运输项目本身的特殊性,其经济评价方法不同于一般工业项目。其效益表现为有项目相对无项目时运输总费用的节省及项目带来的其它净效益。其费用为线路、枢纽、运输工具和相关配套设施的投资和营运费用。本文对交通运输项目国民经济效益的6个方面进行了探讨;介绍了切合我国国情与实际的计算方法;分析了这些方法同传统方法的差异;并同国外普遍采用的评价方法进行比较。     

房地产投资风险管理研究

我国房地产企业对房地产投资项目的风险大都不够重视、风险意识淡薄,只关注丰厚利润的回报,而忽视隐藏在高收益之后的险综合分析、评价和科学的定量分析工作.房地产项目投资风险管理是对房地产项目高风险,在投资决策时只是凭主观经验对项目风险进行粗略分析,很少进行系统的风险中所存在的风险加以识别、评估及提出相应风险应对策略的过程.房地产投资风险管理分为前期阶段的风险管理、施工阶段的风险管理、租赁及销售阶段的风险管理.     

建设项目招投标阶段的投资控制

工程建设项目往往具有投资高、程序多、工期长等特点,工程建设项目的投资控制贯穿于整个项目即决策、设计、招投标到竣工验收的全过程,它对建设备方的管理者都具有重要的现实意义.本文分析了招投标阶段对投资控制的影响因素,提出了对建设项目招投标阶段投资控制的建议,为招投标阶段投资控制探索路径.     

实物期权在水利项目投资决策中的模型构建

首先简单介绍了实物期权的概念、特性、分类以及定价模型。在此基础上结合水利工程的特点,分析了水利建设项目投资决策的实物期权特征。构造了水利建设项目投资决策中的两种实物期权:延迟投资期权和增长实物期权。最后分析研究了两种实物期权特定的定价模型参数确定方法,并建立了这两种实物期权在水利建设项目投资决策过程中应用的定价模型。     

高速公路建设项目投资控制

文章分析了高速公路项目建设各阶段成本,并运用控制学理论提出了投资控制的概念,明确了高速公路项目建设各阶段的成本目标,通过对工程造价的形成过程分析,提出了投资控制的方法和措施。     

我国体育场地投资结构与效益研究*

以湖南省体育场地投资结构与效益为研究对象,运用文献资料、调查、数理统计、逻辑分析等研究方法,根据湖南省第六次全国体育场地普查数据,从投资主体、项目性质、投资来源、项目规模、投资用途等方面分析体育场地投资结构;在归纳了体育场地投资效益特点的同时,主要分析了体育场地投资的社会效益和经济效益;并提出了优化体育场地投资的建议.     

利用净现值在有风险和通货膨胀条件下的长期投资决策分析

在利用净现值进行投资决策分析时要考虑货币的时间价值 ,而货币的时间价值是在没有通货膨胀和风险条件下的社会平均资金利润率。实际中 ,项目的现金流量可能是名义现金流量 ,可能是实际现金流量 ;可能是肯定的现金流量 ,也可能是非肯定的现金流量。在进行投资决策分析时折现率与现金流量的指标口径应该一致 ,文章从仅有通货膨胀而无风险、仅有风险而无通货膨胀、既有风险又有通货膨胀三个方面探讨正确的投资决策     

体育健身娱乐产业项目投资开发研究

采用文献综述和调查访问法,对体育健身娱乐产业的项目投资开发体系进行研究的结果表明:建立该体系的作用,可预测到项目开发成功的把握在哪里;哪方面有可能会出现问题,做到提前预知,早做准备;避免盲目行动,给正确投资,减少一定的社会风险.研究目的是为决策者提供相应的理论参考和建议.     

关于民办职业院校(集团)实施“名师成长工程”的初步构想

近年来,我省的民办职业院校发展很快。在快速发展过程中,教师队伍建设特别是"名师成长工程"应成为更多的关注与投入的人才工程之一。笔者就民办职业院校教师成长的现状、名师成长的紧迫性、实施"名师成长工程"注意的问题和本项工程的操作法细节,提出了初步构想。     

关于公共体育场馆设施的建设中引入BOT投资方式的探讨

探讨市场经济体制下公共体育场馆设施的投资方式是我国体育事业发展的客观迫切需要。BOT是各国广泛运用于基础设施和公共工程项目建设的一种现代新型投资方式。将BOT投资方式引入我国的公共体育场馆设施的建设中，有助于解决我国目前体育事业发展中所面临的资金、技术及经营管理方面的问题。     

洋山深水港建设的投融资体制研究

通过对现行港口建设投融资体制的研究与思考 ,结合沿海港口基础设施的功能分类和项目设施的投资效益分析 ,提出了社会资本项目单元产权制的港口资产管理模式 ,并对洋山深水港建设的投融资管理运行机制做了进一步的研究与探索。