武汉市老旧住宅小区物业管理长效机制建设路径探讨

针对老旧住宅小区整治难,在分析武汉市中心城区老旧住宅小区数据的基础上,阐释了老旧住宅小区物业管理长效机制内涵的三个层次:制定老旧住宅小区物业管理中长期规划、培育老旧住宅小区物业管理市场、开发老旧住宅小区公共资源。通过三个层次的建设,解决老旧住宅小区长期以来整治无序,物业管理基本靠政府兜底,物业管理资金不足三大难题。     

无物业管理老旧社区居民自治研究

随着社会发展及城市化的推进,城市老旧社区出现了诸多问题。本文通过分析无物业管理老旧社区的现状,针对存在的问题提出无物业管理老旧社区居民自治的意义所在,笔者从无物业管理老旧社区居民自治体制、运行机制、组织机制三方面展开了系统分析,对无物业管理老旧社区居民自治问题进行了有益尝试。     

旧住宅区物业管理问题研究

旧住宅区物业管理是城市管理中不容忽视的问题。在正确认识旧住宅区特点的基础上,针对现实中普遍存在的问题,提出了旧住宅区实行物业管理的思路与对策。     

旧住宅区物业管理问题研究

旧住宅区物业管理是城市管理中不容忽视的问题。在正确认识旧住宅区特点的基础上，针对现实中普遍存在的问题，提出了旧住宅区实行物业管理的思路与对策。     

大力推进沈阳市旧住宅区生态建设的对策

沈阳市是老工业基地,由于历史原因,留下了大量旧住宅区,同时沈阳市在全国的旧住宅区更新改造和管理中始终处于前列,因此结合沈阳市旧住宅区进行物业管理长效机制研究具有较强指导性作用。本文结合沈阳市具体情况,探讨沈阳市旧住宅区物业管理策略,从而搞好生态保护和建设,加快城市生态文明建设步伐。     

以后勤社会化为契机,大力推进住宅区物业管理

1.实施物业管理的客观必然性 1.1后勤社会化要求物业管理. 后勤服务社会化是高校后勤工作改革的方向,是将社会能够承担的一般服务纳入社会同类产业的运行轨道.物业管理的重要特征也体现在社会化服务,专业管理,企业经营等方面.后勤社会化要求我们积极采用物业管理模式解决住宅区社会综合服务的需求.     

老旧小区更新改造及物业管理机制创新研究

做好老旧小区更新改造,是构建城市基层治理体系的重要工作.老旧小区设备设施老化,居住环境差,普遍缺乏长效的管理机制,是当前城市社区治理工作的短板.在基层政府主导下,通过居民、产权单位、物业企业和政府的多元参与,破解老旧小区物业管理难题,有助于为居民打造一个安全、舒适的居住环境.     

居民住宅区物业消防安全管理的问题与对策

针对居民住宅区火灾频发的特点,查找居民住宅区物业管理公司消防安全管理存在的问题,并对问题进行剖析,探讨解决问题的对策。     

高校住宅实施小区物业管理的探讨

本文就如何改革高校住宅区管理体制进行了阐述。对目前住宅区主要存在的脏、乱、差现象提出了解决办法,并进一步构建了新的小区物业管理模式。     

中小城市住宅区冬季供热问题的探讨

冬季住宅区供热是关系到广大业主和使用人安居乐业的大事.近几年随着供热市场的不断变化,住宅区供热问题越来越突出.对于住户来说冬季能否"温暖"度过,是当今物业管理公司和政府都应关注的大问题.本文就中小城市冬季供热中存在的问题以及应对措施进行探讨.     

浅谈住宅小区规划建设与管理--谈高职城镇规划管理课程改革

随着城市住宅小区的建设与发展，相应的政策法规和管理方法没有极时跟上，在很大程度上制约了高质量住宅小区的规划与建设，通过目前上区规划建设与管理中所暴露出来的问题，探索规划建设高质量住宅小区的途径。     

衢州住宅小区体育设施及居民健身状况研究

通过对衢州市居民住宅小区的公共体育场地、设施配备和居民健身状况进行了实地调查,结果发现,与大城市相比,衢州市民的体育健身观念还有待提高,小区的体育设施严重欠缺,管理也存在不少问题。针对上述问题,作者提出了自己的改进意见。     

重庆生态住宅小区建设与管理探讨

生态住宅是当今小区发展的一个趋势。是实施可持续发展战略的重要途径。本文从对生态住宅小区在规划设计、施工、小区环境管理及提高居民可持续发展意识等方面加以分析。讨论在小区建设与管理中注意的问题和应采取相应的措施。     

我国物业管理行业的现状及发展对策研究

在我国，物业管理行业虽然已初具规模，被越来越多的人所接受，但仍存在产权关系模糊、体制不顺、专业人才匮乏、物业管理市场发育缓慢、规模效益差、企业亏损严重等问题。只有通过建立适宜企业发展的新型有效的运行机制。加快人才培养，组建物业企业集团，实现市场化经营，我国的物业管理行业才能健康有效地发展。     

物业管理法律关系辨析

在物业管理中涉及业主(业主大会或业主委员会)、物业管理公司、开发建筑公司等法律关系主体,其中既有民事法律关系,又有行政法律关系,但其本质上是一种民事法律关系。物业管理反映出的各种问题是由建筑物区分所有权派生出来的。     

建立网络时代房产档案的构想

为了充分利用信息网络技术发展房产档案事业，必须充分认识建立房产档案信息网络的必要性、尽快发现网络化的房产档案管理中存在的问题并提出解决的对策。     

小区业主资格探析

<最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>和<最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>对业主之外的物业使用人的权利义务作出了规定,这将有助于改变小区物业管理的混乱局面,但相关的规定还不够细致.借助国内外立法例的经验,结合我国的实际情况,应区分房屋所有权人之外的相关物业使用人在小区物业管理中的权利义务:房地产开发商不应具有业主资格,承租人的业主资格可区别对待,赋予专有使用权人代表以业主资格.     

高校教师住宅区建设的教育学考察

高校教师住宅区孕含着丰富的教育蕴意,既具有充分利用高校各类资源、扩大师生交流的时间和空间、稳定青年教师队伍等显性功能,又具有提升校园文化品住、为教师子女的成长提供良好的人文环境等隐性功能。高校要有前瞻性的眼光和“以人为本”的办学理念,以社会效益为己任,采取切实措施建设自己的教师住宅区。     

大连新建住宅名称及其结构特点

这里考察了大连市的新建商品房住宅的名称。从地理学和语言学的角度。说明住宅名称的专名部分、通名部分及其结构特点;还讨论了住宅名称的拼写问题。在此基础上．分析了大连市民的社会心态。