论租赁与表外融资

融资租赁是一种融物与融资相结合的融资工具，而经营租赁也是一种合法的表外融资形式。表外融资是企业在资产负债表中未予反映的筹资行为。     

论租赁与表外融资

融资租赁是一种融物与融资相结合的融资工具,而经营租赁也是一种合法的表外融资形式。表外融资是企业在资产负债表中未予反映的筹资行为。     

租赁企业应对市场变化的财务金融策略探析

随着近年来我国经济实力不断增强,融资租赁企业在我国也蓬勃发展起来,租赁企业作为一种新生代的融资方式开始为大家所熟知。但是在其蓬勃发展的同时,也出现了各种租赁风险,这必须引起各公司管理部门与财务部门的重视。每个租赁企业必须做到以下两点：制定合理的防御方案,采取正当的防御措施。为此,文章将主要讨论在急剧转变的市场中租赁企业在财务金融方面所遭遇的问题及其控制方案。     

融资租赁核算中的几个关键点

融资租赁从理论上看是租赁业务核算中的难点,从实际操作上看具有一定的复杂性.在正确分类的前提下,核算融资租赁业务,应抓住几个关键环节:明确最低租赁付款额和最低租赁收款额的内容,掌握最低租赁付款额(或收款额)及其现值的计算,按规定的方法确定折现率及分配率,正确计算未确认的融资费用和未实现的融资收益在各期的分配额,注意承租人成本,费用的归属。     

基于融资租赁视角下高新技术企业融资困境化解路径研究

本文从资金融通角度分析了我国高新技术企业融资困境的原因,剖析了融资租赁这一金融产品与高新技术企业资金需求特征的耦合度,并针对高新技术企业的周期性特征设计不同的融资租赁交易模式,为化解我国高新技术企业的融资困境提出了一条金融创新路径。     

融资租赁核算中的几个关键点

融资租赁从理论上看是租赁业务核算中的难点，从实际操作上看具有一定的复杂性，在正确分类的前提下，核算融资租赁业务．应抓住几个关键环节：明确最低租赁付款额和最低租赁收款额的内容，掌握最低租赁付款额（或收款额）及其现值的计算，按规定的方法确定折现率及分配率，正确计算未确认的融资费用和未实现的融资收益在各期的分配额，注意承租人成本，费用的归属。     

全球经济危机下我国船舶融资租赁所面临的风险与对策研究

融资租赁作为一种重要的金融工具,在船舶业发达的国家中利用融资租赁进行船舶融资的情况非常普遍,而在我国船舶融资租赁的发展却相对滞后。分析了我国船舶融资租赁业现状及存在的问题,探析船舶融资租赁的优势与风险,从而对今后在我国推行船舶融资租赁应该注意的一些实际问题提出了建议。认为我国可以通过健全和完善船舶融资租赁的立法、加大对船舶融资租赁的政策扶植、强化对船舶融资租赁风险管理与控制的能力等方面保障和促进我国船舶融资租赁的健康发展。     

浅谈融资租赁在军队空余房地产租赁中的应用

自军队单位禁止生产经营类项目后,空余房地产租赁收益成为弥补军费开支不足的重要来源。随着社会的发展,保守、老旧的租赁模式已不适合当前的发展需要。融资租赁作为一项新兴的融资、投资模式越来越被重视。     

自行开发房产出租所得税收可筹划

房地产开发企业将自行开发完工的房产对外出租是一种常见的行为，在实际操作中可分为融资租赁、临时性租赁及经营性租赁三种一临时性租赁和经营性租赁这两种方式在会计处理上基本一致。但是，根据《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》（国税发[2003]83号文）规定，这两者的所得税处理方法却不尽相同。     

大型租赁设备的会计处理浅谈

大型设备的租赁主要分为经营性租赁和融资性租赁，这种分类的标准在于其对企业资产负债表的不同影响。新的会计准则对不同租赁方式的会计处理方式做出了新的规定。对于境外租赁而言，企业会面临着汇率风险和利率风险，汇率和利率的变动会对企业的财务状况产生重要影响。     

租赁项目融资中的金融风险管理

租赁项目融资作为现代租赁模式的具体体现，是促进我国租赁业发展的一种重要的工具。租赁项目融资时问跨度长、涉及面广，其潜在的风险比较大。本文就租赁项目融资中的金融风险展开讨论。     

创业板商业模式微案例

定位很重要!爱尔眼科定位于二三线城市,庞大需求带来充沛现金流,使它可以轻资产运营：通过融资租赁获得设备,以利润分成借医院场地,以现金流抵押贷款等。     

融资租赁在高校融资中的应用分析

融资租赁是集融资与融物为一体的融通手段。当前,高校融资渠道有限、规模急剧扩大,同时高等教育投入不足、高校新校区建设使高校陷入了资金困境。融资租赁的特点和高校的现状使融资租赁成为高校融资可选的有效手段。     

融资租赁在高校中的应用研究——基于弹性租金的杠杆租赁模式创新

当前我国高等教育事业迅速发展与高校资金短缺的矛盾,已成为许多高校发展过程中所面临的重大难题,高校急需从单一的融资渠道中走出,寻求新的融资渠道,然现代融资租赁方式具有独特的经济功能,融资租赁成为当前解决高校资金短缺问题的有效融资渠道。本文通过融资租赁模式的创新,研究该模式下融资租赁给参与人带来的共赢,并将其与银行借贷进行比较,分析该融资租赁模式的综合经济效益,以便融租赁在解决高校资金短缺问题上发挥最大的功能。     

论融资租赁合同

20世纪50年代在美国诞生了世界上第一家专业租赁公司——美国租赁公司,标志着融资租赁的开端。60年代初这种新型的租赁形式传至西欧、日本等国。融资租赁作为一种金融与贸易相结合的新型信贷方式,它将借钱和借物结合在一起,以租借的形式达到融资的目的,起着融资和融物的双重作用,     

关于融资租赁会计准则的几点商榷

文章对新的“融资租赁准则”与2002《企业会计准则——租赁》中的一些改进之处作了简要的对比分析,并对新的“租赁准则”提出了一些建议。     

金融租赁公司的融资对策分析

本文通过介绍金融租赁的发展现状、特点、金融租赁公司融资现状，及国外金融租赁公司资金来源情况，提出扩大我国金融租赁公司资金来源的方式与途径，以促进我国金融租赁业的发展。     

承租人融资租赁核算例解

<企业会计准则21号-租赁>中对融资租赁的承租人和出租人的会计处理原则做了详尽的叙述.文章通过一个例题来说明承租人的融资租赁核算程序.     

融资租赁在我国合同能源管理中应用存在的问题研究

融资租赁"融物即融资"的特征在解决融资难问题上与合同能源管理有着天然的契合性,实践中融资租赁在合同能源管理中的应用却未受到广泛推广。通过分析融资租赁在合同能源管理中已有的应用模式,研究其应用现状,用理论结合实际的方法,找出融资租赁在合同能源管理中应用存在的问题并给予建议对策。     

中国租赁业发展现状及其出路

融资租赁是20世纪60年代世界金融创新潮流的产物,自其产生以来的短短40多年间,已经成为仅次于银行信贷的第二大融资方式.本文通过对发达国家融资租赁业的发展情况进行介绍并对其成功经验进行了总结,然后着重分析了我国融资租赁业发展的宏观环境和存在的微观基础,指出了我国融资租赁业发展中存在的问题和不足.最后将国际经验与我国实际相结合,提出了促进我国融资租赁业发展的措施.