如何有效解决住宅楼粉刷层脱落霉变长毛问题

地处寒冷地区,常会看到很多住宅楼粉刷层出现脱落、霉变、长毛等现象,不仅造成视觉污染,而且有的还会散发出一股很重的霉味,进入冬季以后,随着气温的降低,住宅楼内粉刷层经常结露,加重了粉刷层霉变、长毛现象,给许多业主的生活带来了困扰,也为物业管理维修工作?出了一道难题.     

浅谈在施工中如何预防墙体的结露问题

我国东北地区地处高寒地带、气候寒冷，我们常常会看到在一些建筑物的室内表面上，出现粉刷层变暗，长毛、结露，甚至在严重时，造成室内粉刷层脱落的现象。     

浅谈在施工中如何预防墙体的结露问题

我国东北地区地处高寒地带、气候寒冷,我们常常会看到在一些建筑物的室内表面上,出现粉刷层变暗,长毛、结露,甚至在严重时,造成室内粉刷层脱落的现象.     

墙体结露原因及其施工预防

我国东北地区地处高寒地带,气候寒冷,我们常常会看到在一些建筑物的室内表面上,出现粉刷层变暗,长毛、结露,甚至在严重时,造成室内粉刷层脱落的现象.室内结露不仅影响居室的美观,而且会使室内潮湿,给居民的生活带来诸多的不便。为此我们针对室内墙体表面结露的问题,从分析施工原因上谈一下预防措施。一、室内墙体表面结露的原因分析室内墙体表面结露的原因是多方面造成的。我们仔细分析原因,主要有三个方面:一是在严寒的北方地区,墙体的厚度不够;二是在施工砌     

加气混凝士砌块填充墙粉刷层空裂的分析与控制

加气混凝土砌块在使用过程中，经常出现其表面粉刷层易空鼓、开裂的质量问题。文章重点阐述了加气混凝土表面粉刷层空鼓与开裂的成因及采取的控制措施。     

砌体结构渗漏成因及预防

砖石结构由于其操作的手工化，工艺的原始化不可避免地产生许多弊病。如工期长，结构自重大，占用面积近8％，而对于业主来说，墙体渗漏的危害更为令人烦恼。其一，它严重影响了结构的安全寿命。由于这种渗漏的存在，对于外墙的粉刷层而言，产生滞水，冬季出现结冰冻胀，引起粉刷层剥落，加速墙体老化。同时，窗台下。厨厕地面上这种反复作用的渗漏通道，同样由于冰     

浅谈当代住宅高层住宅楼电气设计方案

当代住宅楼越来越趋于商品化，随着生活水平的不断提高，居民对电气设计的要求也来越高，本文将从四个方面为当代高层住宅楼电气设计提供参考。     

住宅楼内墙表面结露的原因分析及防治措施

住宅楼的山墙、顶棚内表面在冬季结露,是严寒地区住宅楼中特有的现象。针对住宅楼内墙表面结露的原因及防治措施进行了论述。     

框架结构加气砼砌块填充墙裂缝的防治

加气砼砌块填充墙裂缝表现形式看有两种：一种是常在梁下门窗周边等处产生裂缝,形成外墙面渗水等质量通病;另一种是砌体粉刷层施工质量的强度降低,粉刷层粘结应力于自身收缩应力,就产生裂缝。     

分析墙体潮湿长毛的原因及防治措施

墙体潮湿、长毛已成为东北地区建筑工程中质量通病之一，几乎每栋楼房都存在墙体潮湿，长毛的问题，这不仅影响了百姓的生活，也影响了居住环境，同时也给百姓与物业公司之间造成了一些不必要的经济纠纷，经过多年的观察研究，墙体潮湿、长毛的原因，主要是施工中忽略了易发生墙体潮湿、长毛的部位及施工方法不当造成的。     

框架结构轻质砌块填充外墙渗漏成因及施工技术

一、前言。由于轻质砌块，如加气砼块、空心粘土砖、粉煤灰硅酸盐砌块等，具有容重轻、隔热保温性能好，施工方便以及降低工程造价等优点，采用轻质砌块能收到良好的综合效益，因此，轻质砌块在框架结构填充墙中应用非常广泛。但在施工过程中我们发现，在同等施工条件下，轻质砌块填充墙粉刷层出现裂缝、空鼓、面层脱落的现象往往高于一般砖砌体，使外墙产生渗漏水，严重影响建筑物的美观和使用功能。为此，我们分析了渗水原因，并制定了一系列技术措施。     

论住宅墙体渗水的原因及其预防措施

在一般普通水泥混合砂浆抹灰的多层住宅楼中，经常出现墙面渗水现象，既影响使用功能，又影响美观，外墙防渗漏的质量好坏，直接影响到建筑物的使用效果，给人们的生活、工作带来一系列的烦恼。为了解决这个问题，需要从技术的角度分析渗漏问题的成因，抓住重点，从根本上解决问题。现就外墙的渗水问题谈些预防方法。     

砖混住宅现浇楼板冲击裂缝的分析与防治

某小区住宅楼由14幢单体工程组成，均为半地下室一层、地上五层、阁楼一层；该小区与于几年前7月初开工，次年元月底交付使用，也就是交付同年的5．6月份在各幢楼各层均有不同程度的现浇板裂缝出现。     

浅析如何预防和控制住宅建筑工程中的渗漏问题

住宅楼渗漏现象仍然是目前业主用户反映比较普遍集中的问题,住宅楼工程防渗漏施工技术措施是一个完整的体系,针对住宅楼各部位容易导致渗漏的不同原因需要制定不同的防渗漏施工措施,以便在建筑工程中彻底减少并消除常见的高层住宅楼渗漏质量隐患。下面针对高层住宅中常出现的渗漏现象的不同区域所需要采取的施工措施归纳了几个重点环节。     

基础加固尝试

97年县教委在市场街旁的黄金地段筹建招待所,原设计为砌体结构,二、三层,L形,①至⑤轴为三层,其余为二层,砖砌基础,因资金不足,当时只建一层投入使用。2005年教委筹建办公及住宅楼,此地卖给了县农业开发办,要改变使用功能,原建一层继续使用不动将沿街部分增建三层,上部变为二个单元的职工住宅楼,因此原有砖基础就小了,必须采用取有效措施,才能达到增层的目的。     

论如何控制影响住宅建筑使用功能的通病

在大规模的住宅开发建设中，特别在工程质量方面，影响住宅建筑使用功能的诸如迎水面渗漏、结构件开裂及粉刷层起壳等质量通病还时有发生。究其原因，除了个别属于设计问题外，多数的质星通病均由施工不当所造成。     

浅谈住宅楼地下室安全疏散设计

近几年来，随着市场经济的飞速发展，当代科学技术的日新月异，建筑市场又有了一个新的飞跃，但是建筑中安全问题也日益突出。作为最常见、最普通的工程——多层单元式住宅楼，在工程设计中，为了节约用地，利用地下空间，增加住户的储藏面积，大部分住宅楼设置地下室、半地下室，倍受广大住户的欢迎，但是多数单元式住宅地下室、半地下室的安全疏散不符合现行《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)(2001年版)第5.3．6条的规定。     

浅谈砖混结构住宅楼滞后裂缝

砖混结构住宅楼滞后裂缝,是指住宅楼在交付使用1—2年(甚至更长的时间)内出现的结构裂缝,其危害在于它产生的滞后性,而且很难维修。一、原因分析 1.底层窗下墙两侧竖直裂缝。这类裂缝多发生在多层住宅楼的底层窗台下两侧,呈竖直开裂。发生的时间多在住宅楼竣工后的半年内。窗台下如设有暖气龛,裂     

剥肋滚轧直螺纹钢筋连接技术在建筑工程中的应用

今典花园某住宅楼，为连体式全现浇剪力墙结构。设计分为2段，地上17层，建筑总高度61．2m。地下2层，底板厚800mm；本工程抗震设防烈度为8度、抗震等级为二级，建筑场地为为Ⅲ类。各段总建筑面积30250m^2。     

基于建筑设计角度预防建筑霉变的方法研究

建筑霉变是建筑物常见的质量问题,不但会对建筑物造成一定的损害,还对人类的身体健康造成了严重的威胁。建筑物墙体霉变可以进行人工控制,基于建筑设计角度,从建筑物的各个设计方面入手,控制建筑霉变现象。控制建筑物霉变产生的主要途径是对湿度进行控制。