浅议人口老龄化对住宅设计的影响

当前，我国人口老龄化趋势非常明显，老年人的比例越来越大，未来家庭结构将发生变化．住宅设计者必须意识到这种变化对住宅设计的影响，对其设计思想作出相应的调整以适应人口老龄化趋势．在设计时，除了要考虑住宅基本的功能、安全、经济等因素外，必须要考虑未来家庭构成的变化以及老年人生理、心理、生活习惯等因素．提高住宅的适应性，为老年人提供满足其生理及心理需求的居住环境。     

21世纪住宅设计发展趋势

随着科学技术进步和人们生活水平的提高,人们已经从长期被动地适应福利分配住房到主动地选择住房,人们对住宅选择的余地越来越大,对住宅功能与品质的要求越来越高.住宅市场化条件下,如何适应这种变化,满足人们不同的居住需求?什么样的住宅才是理想的住宅?未来住宅设计究竟要解决哪些问题?经过几年的市场洗炼,我国的住宅设计已逐步从理念和概念的炒作,走向理性和务实的层面上.未来住宅的设计向何处去,成为很多规划师、建筑师和开发商深为关注并努力探讨的课题.     

咸宁市适老化住宅环境设计研究

中国已逐步进入老年化社会,需要深入对适合老年人住宅设计方面的思考和研究。在当前发展阶段下,如何有效完善和优化老年人住宅设计中的不足,并逐步探究其完善的科学设计来优化咸宁本地的老年人的居住环境需求无疑有着极为非常重要的意义和作用。     

老年人对住宅的要求和设计特点

分析了老年人生理上和心理上的特征，提出老年人对户外环境和户外活动空间的要求以及适应老年人的住宅设计要点。     

居家养老背景下的住宅适老化改造

近年来,我国老年人口比例上升趋势明显,随着老龄化程度进一步加深,老年人养老问题日渐凸显.由于受传统观念和国情的影响,绝大多数老年人选择以居家养老模式为主.对城市住宅进行适老化改造的意义与价值在于既有利于实现对既有住宅的可持续利用,同时又能够极大地缓解人们对住房的需求,维护社会的安定与和谐,进一步完善我国的老年保障体系.因此,改善养老环境,加快住宅适老化改造步伐已迫在眉睫.在分析当前适老化改造原则的基础上,探讨具体的住宅适老化改造措施,主要包括:户型设计、家具设计以及智能化设计3个领域.     

浅议住宅给排水的设计

住宅给排水设计与住宅建筑一样，要适应住宅商品化的发展，要不断探索和创新，从而满足住户使用要求。本文就普通多层民用建筑中给排水的设计，从水表的设置、给排水管道、管件的敷设等方面对一些实用的新技术作了介绍，以实现住宅给排水的合理设计。     

砖混住宅中预制板与叠合板的联合应用

随着人们对大开间、大客厅住宅的需求量增大，预应力空心板不能完全满足结构设计需要，对叠合板的使用改善了这一状况，不仅使空间设计灵活性提高，而且其造价比现浇板低，满足了现阶段人们对住宅的多方面需求。     

中国城市集合住宅空间再设计

进入21世纪后,城市化进程加快,城市建筑不断更新,人们的生活水平提高了,生活模式也发生了变化,对住宅各方面的要求也越来越高。但如今的城市集合住宅已经成为破旧、落后、高能耗的老旧住宅,已经无法适应社会的发展,无法满足人们的需求,所以要采用有效的手段对城市集合住宅进行改造再生,从而提高住宅的功能性与使用灵活性,能够适应社会发展的脚步。     

住宅建设与新的经济增长点

本文认为从我国现阶段各方面情况分析，把住宅建设作为带动我国经济发展的新经济增长点具有较明显的优势，但由于种种原因，住宅供求存在着供给量大、需求量大和商品房住宅大量积压三者并存的现象，导致城镇居民对住宅的需求不能转化为有效要求。要使住宅建设真正成为带动我国经济发展的新经济增长点，关键要制定一系列政策措施，加快房改步伐，从住宅的需求与供给及其两者的结合上促进城镇居民对住宅的要求转化为有效需求     

老年群体生活居住环境新议

我国已进入老年型国家行列，针对老年人口群体特点，要合理布置老年人住宅，居住区规划应综合考虑老年群体活动场所，服务及专项公益设施。     

我国的以房养老模式探析

以房养老在我国当前养老社会保障制度不完善的情况下,是值得提倡的养老模式。它可以提高老人的生活质量,减轻子女的养老负担;减少财产纠纷,促进地产业良性循环;推动我国养老体制的新一轮改革。但目前在我国实施以房养老存在着认识上、观念上、适用范围、法律制度和养老机制方面的阻力。这就需要采取一些对策,如加大宣传、建立配套措施、实施住房反抵押贷款的证券化、先试点后推广、大力发展养老设施等。     

析住宅建筑规范条款的人性化进步

比较新旧住宅建筑规范在日照间距、采光、通风、绿地和无障碍等条款的变化，展示《新规范》条款适应新时期住宅产业的发展需求，体现其人性化进步。     

中国城镇住房保障研究述评

中国城镇住房保障制度包括住房公积金制度、经济适用房制度以及廉租房制度等保障措施。住房保障制度在城镇居民购买住房的过程中起了重要作用,但仍然存在保障力度不足、覆盖面不够等方面的问题。因此,关于住房保障问题的研究需要从法学、经济学以及社会学等多学科视角着手,在立法、资金以及保障范围等方面完善中国城镇住房保障制度。     

现代住宅小区供电设计

阐述了现代住宅小区供电规划的依据,通过从生活用电、公建用电、道路照明及景观照明用电方面分析现代住宅小区用电的特点;通过对住宅小区内变（配）电所的分析及现在新型箱式变电站的特点,得出新型箱式变电站取代老式变（配）电所是解决住宅小区供电的有效措施;正确选择住宅小区内低压导线的截面和长度的意义;对室内配电系统的分析及于相关国家和地区的比较,目前的设计标准有些条款随着社会的发展应该及时完善的建议.     

房屋拆迁中的老年人特殊权益保护

老年人作为一个独特而弱势的群体,在房屋拆迁的整个过程遇到各种各样的困难,基于公平正义理念的要求,我国对老年人的房屋拆迁活动进行特殊保护。但现有的保障措施较少,仅限于拆迁安置阶段,在地方拆迁实践中实施效果也不佳,应当进一步完善。完善的着眼点在于相关法律规定的强度和全方位的保障措施。     

黄冈市农村住宅现状及其设计思考

根据黄冈市农村居住地理气候条件与目前农舍现状及特点,针对目前农舍设计中存在的问题,分析未来黄冈市农舍设计需求,提出完善农舍设计应从便利生活、利于生产和适应"两型社会"建设需要、具备可持续发展性和地方特色等建议以供相关决策者参考。     

论开封的宜居城市建设

在城市发展规划中,首先需要弄清楚城市自身的综合资源禀赋,并在城市竞争日益激烈的年代找准自身的定位,回避劣势,突出与强化优势,根据该事实判断谋划城市的发展走向。考量现有的各种有利与不利条件,作为历史文化名城和老工业基地城市的开封,应把在国内率先建成宜居城市作为自己的目标。其中,大力发展具有高度产业带动性的高端房地产业是其有力撬杠,努力发展文化和创意产业是实现城市更新和再生的战略选择。在这一过程中,政府应担负起宏观指导职能,提供优质的公共产品供给。     

广州市旧城住房改造与房地产开发

本文分析了广州旧城住房的现状、旧城住房改造与房地产开发的关系,提出了旧城住房改造碰到的问题与对策。作者认为,旧城住房改造必须走房地产综合开发的道路,只有这样才能加快旧城住房改造的速度,才能从根本上改善居民的居住条件。     

住宅区景观规划设计的实践探索——以龙岩市碧水庄园为例

结合龙岩市碧水庄园实例,在城市住宅区景观规划设计的总体环境分析、主题的提炼、景观设计的策略等方面,探讨如何提高城市规划建设中比重最大的住宅用地的规划设计质量、提升住宅区的品质,认为:对住宅区景观设计应在规划设计阶段深化、控制,把住宅区景观设计作为塑造美好人居环境目标的规划情理基础环节之一.     

城市住区景观环境设计

本文主要阐述了城市住区的绿化景观环境设计,现代的城市住区不仅为居民提供良好的物质环境,同时应更加注重社会功能和对住区居民精神和心理上的作用,为社区居民创造一个安全、舒适、优美的环境.