房地产项目管理

房地产产业链很长,包括前期策划分析、征地、拆迁、规划、设计、施工、预销售、产权登记发证以及物业管理。一般情况下,可以划分为准备、施工和经营三个阶段。前期的准备阶段,主要是策划分析、办理项目立项和规划的相关手续;工程建设阶段,是指房地产开发项目从列入年度施工计划     

浅谈房地产开发中的前期策划

本文分析了房地产开发中前期策划的重要性和具体存在的问题,供广大技术管理人员参考。     

品牌价值视角下链家房地产经纪公司开展策划代理业务浅析

本文首先从链家地产开展房地产策划业务的动因入手,发现链家地产开展策划代理业务具有抵御二手房市场波动、纠正企业目标差距等原因。其次,通过与房地产策划行业的标杆企业—世联行进行对比,找出现阶段链家地产开展房地产策划业务所具备的品牌价值。最后为链家地产开展房地产策划业务提出几点建议。     

浅谈可持续发展概念下房地产住宅项目设计策划

在此分析了房地产住宅项目设计策划的现状,结合国家实施可持续发展模式,提出了可持续发展概念下房地产住宅项目设计策划。     

浅谈可持续发展概念下房地产住宅项目设计策划

在此分析了房地产住宅项目设计策划的现状,结合国家实施可持续发展模式,提出了可持续发展概念下房地产住宅项目设计策划。     

房地产项目策划思维模式

房地产项目开发模式从计划经济条件下单位自建、职工集资过渡到市场经济条件下的投资开发模式,其投资开发前的产品定位、策划动作显得越来越重要。本文着重总结和介绍房地产项目开发策划的思维起点和思维模式,为房地产项目开发总结一种思路,共同探讨房地产策划的基本规律,以提升房地产项目投资开发的成功率。     

对房地产开发项目前期策划合同若干问题的探讨

随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的调整,开发商完全凭借出让地土地使用权套取银行资金用于房地产项目开发的做法已经难以继续,开发商必须投入大量的自有资金用于项目的前期开发,其面临的开发风险大大加强。于是,更加理性和稳健将成为整个房地产业新的变化,有限的土地资源价值最大化将成为房地产业的最大特征。对房地产开发项目前期策划合同进行了探讨。     

基于BIM的施工工程前期策划研究

施工前期策划对工程的实施具有指导性作用,是对整个施工过程的统筹规划。建筑信息模型(Building Information Modeling,简称BIM)为建筑施工策划提供了新的理论、技术支持。本文对BIM技术在施工工程前期策划的应用展开研究,完成施工前期策划阶段的建模、工程量统计、模板和脚手架布置、场地布置等工作,为工程策划提供更精准的信息支持。通过研究发现,在施工前期策划阶段,BIM能够帮助项目人员做出高效决策安排。     

浅议房地产定价

随着短缺经济结束、集团购买力消失和房地产市场的逐渐成熟,理性的价格策划在市场搏击要素中的地位日益凸现.俗话说:"没有卖不出去的物业,只有卖不出去的价格",价格策划日益成为房地产营销策划关注的焦点.文章在对房地产定价目标与方法进行分析的基础上,指出定价策划的可循之规.     

工程项目前期策划浅析

项目前期策划主要从上层系统的角度出发,所以必须对上层系统的问题、战略和大环境作全面的和足够的调查研究。在项目前期策划过程中不要过早地提出解决问题的方案,特别是项目的技术方案。工程项目的前期策划工作,包括项目的构思、情况调查、问题定义、提出目标因素、建立目标系统、目标系统优化、项目定义、项目建议书、可行性研究、项目决策等。项目的前期策划是项目的孕育阶段,对项目的整个生命期,甚至对整个上层系统有决定性的影响,所以项目管理者,特别是上层管理者（决策者）对这个阶段的工作应有足够的重视。