信息化时代我国物业管理市场中的制度建设

中国物业管理业经过20多年的发展，依然是个新兴的行业，它自身成长的历程决定了近些年来物业管理中的问题不断，而制度缺失是矛盾产生与难以解决的根本原因。转型期的我国现代社会，制度缺失是难免的，我国物业管理制度既存在结构性的显性缺失，也存在操作性差的隐性缺失。因此，制度建设极其重要。应从权力与义务、约束与监督、业主与物业管理者等各方面加强制度建设，规范我们的物业管理市场，减少纠纷的产生。     

对物业管理向现代服务业转型升级的研究

当前我国的经济建设水平在不断的提高,同时人们自身的生活水平也在不断的提高,人们对物业管理也提出了更高的要求,传统的物业管理已经明显不能满足当今人们对于物业管理的实际需要,所以必须要根据实际情况对其进行升级和改进,从而更好的为住户提供优质的服务。本文主要分析了物业管理向现代服务业转型升级,以供参考和借鉴。     

浅析我国物业管理现状

我国经济社会运行至二十一世纪,城市建设速度不断加快,商品房的开发也不断增加,物业管理纠纷也日益增多,从物业管理实践中遇到的问题进行分析,并提出几点意见和建议,以求抛砖引玉。     

房地产物业管理纠纷的现状之思考

在物业管理行业不断发展进步的同时,很多的问题也随之出现。文中主要分析了造成房地产物业管理纠纷的原因以及物业管理纠纷中出现的主要问题,最后根据这些问题提出了相应的解决对策。     

计算机技术在物业管理中的应用探析

现代社会经济不断发展进步,住宅小区不断涌现的同时,物业管理也受到社会的高度重视,通过对计算机技术的合理应用,物业管理业务处理更为便捷,工作效率明显提升。简要探讨计算机技术在物业管理中的实际应用情况,仅供相关人员参考。     

浅谈物业管理与服务

与市场上其它商品一样，房地产商品也有售后服务一这就是物业管理。物业管理企业要做的不仅仅是管理，还有经营和服务。服务，才是物业管理的核心。本文探讨了物业管理服务的内容，服务在物业管理中的应用及实现物业管理服务的途径，使物业管理中的服务问题得到有效的解决，从而促进我国物业管理行业的健康发展。     

当前实施高校后勤物业管理创新的有效策略

随着我国高等教育的不断发展,其办学规模也不断地扩大,学生对自己的学习生活环境的要求不断地提出新的要求,因此高校需要现今的物业管理模式来进行有针对性的物业管理服务。高校后勤作为一个集管理、经营、服务为一体的系统组织,在保持后勤工作服务质量的基础上还要提升其工作质量。本文分析了当前高校实施后勤管理的必要性,并提出了高校后勤物业管理工作创新的相关策略。     

我国物业管理现状分析与对策

我国大陆的物业管理始于20世纪80年代初期.从20世纪80年代至今,短短的三十年时间,我国的物业管理市场已具备一定的规模,并在实际工作中取得了较好的成绩,物业管理的大环境日趋完善,物业管理企业的发展也逐步正规化.但堤,随着市场的发展,业主要求的不断提高,物业管理还是或多或少的暴露出一些欠缺与不足.     

城市社区物业管理中现存的问题及对策

随着我国经济实力不断增长,社区物业管理也迅速发展。然而,越来越多的问题突显出来,一定程度上制约了我国物业管理行业的发展,使得我国物业管理行业在市场化日趋成熟的大环境下缺乏一个明确的发展方向,进而难以取得突破性发展。为此,对我国城市社区物业管理中现存问题展开深入挖掘,探寻问题形成的原因,并在此基础上探索优化我国城市物业管理的解决措施,对促进我国城市社区物业管理的发展有着重要意义。     

与时俱进自主创新

物业管理理念提升行业服务水平物业管理作为微利性服务行业,它所提供的产品是无形的服务,物业管理是一种全方位、多功能的管理,同时也是一种平凡、琐碎、辛苦的服务性工作。因此,在物业管理实际工作中纠纷不断,解决物业纠纷,时刻牢记物业管理无小事,以业主的需求为中心,一切从业主需求出发,树立“想业主之所想,急业主之所急,做业主之所需”服务宗旨,不断学习,不断创新,与时俱进,自主创新,为业主提供整洁、优美、安全、温馨、舒适的居住环境,为全面建设小康社会和谐社区,开创物权管理新的里程碑。一、在实际操作中,物业管理服务按物业工程周…     

基于现代物业管理人力资源管理研究

二十一世纪,经济的发展步伐在不断加快,同时也带动了物业管理这个行业的发展。本篇文章主要分析了物业管理人力资源管理中常见的一些问题,通过分析和研究,提出了提高人力资源管理水平的相关策略。     

浅谈物业管理面临的困境及其解决对策

近年来,城市建设的步伐逐渐加快,商品房、各类小区建设的不断增多,物业管理也因其独特的存在优势,发展迅速,但其中也出现了许多的问题,针对物业管理中的各类问题,进行了相关的总结,并在此基础上提出了自己的相关建议。     

关于我国物业管理模式的反思与再造

中国房地产事业的蓬勃发展,造就了物业管理文化。但是物业在管理过程中出现了很多的问题,如果想将物业管理以及人们需求更好的结合,就需要物业管理行业进行不断地反思,并且针对遇到的问题进行不断地变革。     

学生宿舍物业管理中的常见问题与对策

过去几年,因为我国高校不断扩大招生规模,建设高校学生宿舍也随之飞速增长。随着深入开展对高校后勤进行社会化改革,学生宿舍出现了多样化的规划设计、物业管理、建设投资。学生学习和生活方式也受到后勤社会化改革的影响。在新形势下,对于学生宿舍的物业管理涌现出了许多新问题。迫于形式的不断变化,后勤要实现社会化改革,一项重要任务就是对宿舍物业管理的改进和加强。     

探讨物业管理过程中机电工程管理的节电对策

随着社会的发展,建筑工程行业也在不断的发展,对物业的管理要求也逐渐的增加,物业管理作为社区的服务者,对其建筑行业有着很大的影响。现阶段,我国正处在发展节约型的社会的过程中,对每个行业的能源节约要求也越来越高,物业管理在社区中的节能方面也起着重要的作用,通过物业管理来节能,不仅可以提高企业的运行速率,减少运行成本,也为我国建立节约型的社会做出了贡献,对小区内电资源与水资源的节约,可以有效的增加能源的节约,提高经济效益,所以,对物业管理过程中机电管理的节电探讨是必不可少的。     

构建现代化的物业管理系统

一、物业管理概述物业管理概念:物业管理是指专业的物业公司运用先进和科学管理方法,依靠有关专业技术,依据法律契约,以建筑物、不动产管理为中心,以向房屋产权所有人或使用人提供安全、舒适的生活环境为目的的经营性综合服务。物业管理新理念:物业管理在我们国家出现已20多年,随着国民经济的发展和国家住房制度的改革,人民生活和自身素质的不断提高,加之电子信息产业正快速发展并向人们生活的各个领域渗透,物业管理也发生了巨大的变化,已不再是传统意义上的物业管理,传统物管就是打扫卫生的清洁工,小区内巡逻的保安员,上门抄表收费的管理员…     

规范社区物业管理 提高人居环境质量——以湖北省随州市舜井道社区为例

随着物业管理行业的不断发展,如何提高物业管理水平,满足广大业主日益增长的物质生活需求,已经成为众多社区物业管理研究的新课题。以湖北省随州市舜井道社区的物业管理为例,拟对物业管理现状、存在的问题以及解决措施提出几点粗浅的看法。     

物业管理市场化运作中存在的问题及对策

《物业管理条例》的颁布为我国物业管理行业的规范化、法制化、市场化、社会化管理铺平了道路,提供了法律保障。随着市场经济的不断发展和完善,物业管理这一新兴产业的发展将逐步走向规范化、市场化。本文从制约物业管理市场化中存在的主要问题,阐明要规范物业管理必须走市场化的道路。1制约物业管理市场化的因素     

物业管理中的几个法律问题探讨

作为物业管理合同当事人的业主、业主委员会和物业公司，在法律地位上是平等的。因此，双方所签订的物业管理合同的性质，应当定位于服务合同，而非委托合同。业主交纳的物业管理费用属于物业公司的劳动报酬。对于物业管理区域内发生的人身伤害、财物被盗等损失，应当根据合同中双方约定的条款来确定赔偿责任，且物业公司对业主、业主委员会承担的责任也是有限责任。     

对物业管理服务问题的认识与思考

近年来,随着我国城镇化进程的快速推进和房地产市场的不断升温,物业管理市场空间不断增大。新时期、新条件、新的市场形势下,物业管理公司必须革新管理制度、强化服务理念,从加强从业队伍建设、规范管理制度、划定统一合理的收费标准、丰富服务职能等方面入手,协助有关部门建立健全相关物业管理法律法规,下大力气培育市场经济条件下的物业管理主体,同时加强行业协会建设,规范投资开发行为。多措并举,多管齐下,赋予物业管理公司在新时期旺盛不竭的生命力。