设备租赁价格的技术经济性分析

设备租赁主要有融资性租赁和经营性租赁两种形式。本文对设备的融资租赁价格和经营租赁价格进行了对比分析，为企业的租赁决策提供参考。     

民用航空器租赁中物权的探析

随着我国民族航空租赁业的发展,从法律上对民用航空器租赁中的权利问题进行界定,特别是物权的界定显得尤为必要,本文从航空器的经营性租赁和融资性租赁的区分入手,对有关航空器租赁的法律问题进行了对比分析,探讨了我国民用航空器租赁中的物权问题.     

融资租赁与经营性租赁之比较

租赁是企业在经营活动中一种常见的融资方式．是指承租人和出租人通过签订合同．由出租人收取租金而出让资产(一般为固定资产)的使用权，承租人支付租金而取得资产的使用权的一种行为，按租赁双方对租赁资产所承担的风险和报酬为标准．可将租赁分为融资租赁与经营性租赁如果一项租赁实质上转移了与资产有关的全部风险和报酬．那么该项租赁     

试论租赁在PPP项目中的创新应用

在基础设施投资领域引入PPP模式已渐成潮流,租赁作为PPP项目的创新性融资工具,具有可行性与必要性,具体操作形式有经营性租赁、传统融资性租赁和创新融资租赁,对于出租人和承租人来说应分别注意其操作要点。     

融资租赁国际化实践中的若干法律问题

租赁公司和租赁交易的国际化,产生了相关国际立法协调统一的需求。以《国际融资租赁公约》为依据的国际融资租赁实践,对中国承租人有如下启示:应注意援引“公约”中关于出租人免责的除外条款;在出租人违反了权利担保义务或违约而未作补救之前,其有权拒付租金;选择管辖法院时务必顾及判决的可执行性;在合意选择准据法时,应事先就这一合意选择在相关国家的有效性作最后的确认。     

租赁期限之探讨

国有土地使用权和农村土地承包经营权租赁不应当受《合同法》第214条租赁期限最长为20年的限制。农村土地承包经营权租赁应当有最短期的限制。《合同法》第236条规定的租赁期限的默示更新应具备三个条件,即租赁期间届满后,承租人继续使用租赁物;出租人知道承租人对租赁物继续使用;出租人未提出异议。《合同法》第215条关于6个月以上的租赁合同,未采用书面形式的,视为不定期租赁的规定不尽合理,应当予以修订。     

浅谈设备租赁管理及效益

企业对租赁设备的管理,既要按照一定的租赁规则运行,又要按照租赁的流程完善租赁手续,还要有规范的结算流程以及严格的赔偿规则.高度重视租赁设备管理,才能给企业带来最大的经济效益.     

关于租赁会计相关问题探讨

随着我国WTO的加入,与世界经济接轨是其主要的发展途径,租赁业也在我国快速发展,由于租赁业务的新新崛起,人们对租赁会计的要求也愈见精准,租赁会计的地位也显得非常重要。我国在引入融资租赁的30余年里,可谓是几经浮沉起落。宏观环境不断完善,科学合理发展,建立一套完善的与我国实际相结合的租赁会计准则迫在眉睫。本文分为六大部分对我国租赁会计进行阐述:第一部分,从含义、关系及与租赁会计相关的概念对其作了概述;第二部分,了解我国租赁会计的分类及其判断标准;第三部分,表明租赁会计对经济社会的重要作用;第四部分,对现代租赁同分期付款购买行为的区别做出认识;第五部分,浅析了我国租赁会计存在的一些问题和建议规划,以及国际的发展动态;第六部分,为本文结论部分。     

建立与完善设备租赁市场体系的探讨

市场经济条件下，国家加大了基础设施建设力度，使设备需求量大幅提高。在设备供应不能满足需求的情况下，设备租赁日渐增多。租赁市场在设备租赁中发挥着越来越重要的作用。文章分析了目前设备租赁市场存在的问题，并有针对性地提出了建立与完善设备租赁市场体系这一解决问题的关键所在，对设备租赁管理具有一定的指导意义。     

关于建立融资租赁登记制度的思考

随着融资租赁业务在我国的迅速发展,保护租赁交易安全的一系列制度设计问题摆在了日益突出的位置。融资租赁登记制度的建立就是维护交易安全的重要举措之一。本文首先讨论了融资租赁登记的必要性、意义和效力,进而对租赁登记的模式进行了选择,随后介绍了融资租赁登记的现有实践,最后对建立和完善融资租赁登记制度提出了个人的几点建议。     

租赁会计准则的国际比较与启示

不同的会计准则制定模式决定了各个国家或地区的租赁会计准则的优缺点，各个国家或地区不同的政治、经济、法律和文化状况决定了租赁会计准则国际差异的客观存在。因此，各个国家或地区的会计界只有在正确地遵循租赁会计准则差异国际协调原则的前提下，探寻租赁会计准则差异国际协调的切实可行的途径，使各国之间的差异尽可能的缩小．以便使租赁会计提供的信息能够更好地促进世界租赁业的共同发展。     

融资租赁:解决民营企业融资困难的新思路

民营企业融资难是目前民营企业普遍存在的问题，它制约了民营企业的生存和发展，进而也影响到我国经济的进一步发展.文章结合民营企业及其融资方式的特点，提出通过融资租赁能够较好的解决这一问题。     

土地业务审计方法研究

在土地出让金审计中,要重点对建设用地审批,征用集体土地,国有土地使用权出让,土地出让金征收、管理、使用等土地业务开展审计和审计调查。通过审计和审计调查,揭示、查处征地、批地、用地和土地出让金的征收、管理、使用中的违法违规问题和重大损失浪费、贪污腐败和国有土地资产流失问题,发现有关土地管理与调控政策执行中存在的问题并提出相应的改进建议,规范土地市场秩序,推进经济社会可持续发展。     

我国租赁准则与国际租赁准则的比较研究

本文主要从准则的内容框架、租赁的相关术语、范围、分类以及会计处理等方面对比分析了我国租赁准则与国际租赁准则的异同,从而阐述了我国租赁准则与国际准则趋同的必要性。     

我国融资租赁立法若干问题的探讨

融资租赁是由出租人融通资金为承租人提供所需设备，具有融资、融物双重职能的租赁交易。我国的融资租赁业发展缓慢，融资租赁立法欠缺，不能适应经济发展的需要。笔者在研究外国融资租赁立法的基础上，就我国的融资租赁立法从融资租赁的定位、融资租赁的监管与市场准入、融资租赁交易以厦融资租赁的促进四个方面进行探讨。     

可撤销租赁合约估价：基于二叉树模型的分析

可撤销租赁合约在现实经济生活中占有很大的比例,这种租赁合约具有极大的灵活性和不确定性。运用传统的项目决策方法对这类项目进行评价时,往往忽略合约中的可撤销权利,因此不能反映项目的实际收益情况。运用期权分析的方法,恰恰可以弥补传统方法的不足,使得租约中包含的可撤销权的价值充分反映,从而提高决策的正确性。     

影响我国厂商租赁发展的主要因素分析

对比厂商租赁在发达国家的迅速成长,我国厂商租赁的发展总体上仍处于行业普及率低、发展不充分的状态。我国厂商租赁的发展不仅受法律、税收政策、市场准入、监管等外部因素的影响,也与行业普及率低、业务模式单一、创新不足等内部因素的制约密切相关,可通过放宽对经营主体资格限制、完善相关法律法规制度、业务模式创新等来实现我国厂商租赁的快速发展。     

农村土地流转问题研究综述

在我国农业发展的新阶段,农村土地作为重要的生产要素,按照市场机制合理配置已是必然的趋势。目前我国学术界关于农村土地流转问题的研究,主要包括土地流转的形式、特点及效果,土地流转的动因,土地流转中存在的实际问题,以及在分析土地流转制约因素的基础上,提出促进土地流转的基本思路、原则和政策建议等。     

融资租赁与税收问题探讨

融资租赁是普遍使用的融资工具,税收问题是租赁双方博弈的焦点之一,对融资租赁业务能否顺利开展具有较大影响。文章以融资租赁业务的税收问题为中心,结合国税2010年第13号公告、营业税改征增值税等目前与融资租赁业务相关的税收政策,探讨相关税收政策法规对融资租赁业务的影响。     

人才租赁运营模式研究

近年来人才租赁业在我国有了跨越式发展,成为我国劳动力市场实现人力资源柔性化管理的必要途径。我国的人才租赁业务在近几年才得到有关政府部门的认可,租赁正成为与招聘同样重要的人才服务方式。人才租赁可以使企业降低成本,提高企业效率,把企业从繁琐的事务中脱离出来,节约资源,将有限的资源集中到创造核心竞争力的业务上去。本文基于人才租赁业的现状,结合我国特有的实际情况,以人才租赁运营模式作为研究对象,旨在探讨总结人才租赁产生的原因及人才租赁运营模式存在问题和风险,指出人才租赁风险的本质,从而提出具有针对性的解决方法和对策,使人才租赁在宏观调控形势和市场竞争环境下取得长足发展,以更好地适应时代的需求。