我国房地产金融风险的表现及防范

房地产金融是房地产业发展的重要方面,防范房地产金融风险对金融业的稳定和宏观经济极其重要。文章首先描述我国房地产金融面临的主要风险,接着提出了防范房地产金融风险的措施。     

房地产投资风险对策研究

自2008年以来,国家不断出台相关政策加强对房地产行业和市场的调控,旨在打压楼市泡沫,规范市场交易,维护社会稳定.文章针对我国目前房地产业的风险类型及特征,通过运用实证分析的方法研究出便于房地产企业操作的投资风险防范对策,希望房地产企业能在国家宏观调控的时期,选择并实施与企业外部环境和内部条件相适应的对策,克服挑战,把握机遇.     

房地产信贷的风险分析和防范政策

文章通过分析房地产信贷风险的构成因素,针对各个风险因素提出应对措施,最后提出风险防范制度建立的建议和控制房地产信贷风险的具体措施.     

房地产金融风险及防范

近年来,我国居民对房地产的投资保持了较快增速,促进了居民消费。房地产市场的活跃,使居民生活条件有所改善,并且带动了周边相关产业的发展,拉动了经济的增长。但是在高速发展的过程中,也出现了很多问题,例如房产投资量过大致使炒房现象严重,市场结构的不合理,房价过热等问题层出不穷,导致我国房地产金融的风险日渐增加。本文将着重分析我国房地产金融的风险,提出一些关于风险防范的拙见。     

房地产企业财务风险探究

房地产行业是一个高收益伴随高风险的行业,房地产企业要重视企业收益最大化,必须注重防范财务风险。本文基于房地产企业财务风险的市场表现,对房地产企业如何防范和控制财务风险提出了若干措施建议,以促其加强内部控制建设,优化资本结构,促进企业健康发展。     

浅谈房地产项目风险管理

本文借鉴现代项目风险管理理论,以房地产行业为研究对象,分析了房地产项目风险产生的原因及特性、房地产项目风险类型。文重点分析了风险分析、风险预防、风险转移、风险管理、风险抑制等五种风险管理与控制的方法。以期最大限度的把握与防范风险,提高收益的可靠性,达到收益最大的目的。     

浅析个人房贷的风险与防范

随着个人住房贷款业务的发展以及全国范围内房地产市场的持续升温,相关的风险也逐渐开始暴露.本文通过解析中央银行近期通过对商业银行自营性个人住房贷款政策调整背后的意义,着重分析了个人房贷业务存在的种种风险,并结合实际提出了防范对策与建议.     

房地产行业的信贷风险

自2002年以来,我国投资高速增长,到2003年已经迎来了自20世纪90年代以来的又一个高峰年。在房地产投资快速增长的同时,银行投放在房地产领域的信贷资金也呈现迅猛的增长。如果考虑银行在房地产销售领域投放的个人住房按揭贷款,银行的房地产信贷在整个的房地产生产经营过程中起到了绝对的中间力量。但是在房地产投资和房地产信贷同步快速增长的同时,由于我国社会信用体系不完善、国有银行金融风险防范体系脆弱等原因导致房地产投资的风险已经转变成为银行的房地产信贷高风险。     

房地产投资风险的控制与管理

房地产投资是我国经济建设的一项重要内容,而其投资又具有较大的风险.为避免或减少房地产投资风险,有必要采取科学合理的方法对房地产投资风险进行控制与管理,为投资者和开发商提供决策的依据.     

浅析房地产抵押贷款评估存在的风险及防范措施

随着我国房地产市场的快速发展,房地产抵押贷款评估业务越来越多.由于评估人员技术水平和执业素质及银行贷款门槛偏低等因素导致银行面临风险.因此分析房地产抵押贷款评估风险产生的原因及防范措施,对降低银行抵押贷款风险,促进房地产抵押贷款评估业稳定健康有序的发展十分重要.