"城中村"改造之路--广州市天河区龙洞村发展模式研究

"城中村"改造是广州市城建工作当前的难点之一,政府和学术界对城中村改造的认识和研究已达成了部分共识,并进行了一些大胆的实践,广州市正极力推动城中村改造.龙洞村旧村改造在很多方面取得了突破,但其遇到的问题也比较典型地反映了广州"城中村"改造的现状.通过对广州市天河区龙洞村旧村改造发展的研究,试图找到一些可供其它"城中村"进行改造的值得借鉴的做法,启发人们对"城中村" 改造作进一步的思索.     

论我国城市化进程中的城中村改造

随着城市化进程的加快和区域经济的发展,"城中村"已经发展成为城市化进程中的一种特殊现象."城中村"严重制约着我国城市化的健康发展,已成为困扰我国城市化进程中城市发展和建设的重要问题.要推进我国城市化的健康发展,就必须实现"城中村"的城市化,要提高城市化质量,提升城市素质,必须进行"城中村"改造.文章分析了城中村的特征及形成原因,分析探讨了城中村改造的典型模式,发现了城中村改造中存在的一些问题,并紧密结合实际存在的问题提出一些对策及建议,力争寻求一条适合城中村改造的道路.     

关于城中村改造的几个问题

城中村改造不仅涉及到道路和住宅小区等有形改造的内容,更重要的是观念、生活习惯等无形方面的改造。城中村改造有政府推进、市场驱动、自我改造、联合改造等多种模式,可以采取整片、化整为零、一村一策等具体方法进行。随着城中村改造的推进,城中村居民的就业模式、身份定位、生活方式也都发生了相应的改变。     

区域性国际城市视角下的“城中村”改造研究——以南宁市“城中村”改造为例

城市"城中村"改造是改善民生的重要基础与有效途径,改善民生是推动城市"城中村"改造的基本着力点和关键突破口。要准确把握"城中村"改造工作的实践要求,增强推进改造工作的自觉性和坚定性,坚持以改善民生为重点,分类推进"城中村"改造,有效激发城市"城中村"改造动力,增强"城中村"改造合力,巩固城市现代化发展的根基,优化城市现代化建设环境,推动首府南宁城市的科学发展。     

郑州市城中村调查研究

城中村的存在严重影响郑州市城市化进程。通过对郑州市城中村现状进行调查研究,揭示了城中村存在的主要问题。对郑州市城中村改造形成的郑州模式进行辨析,指出郑州模式应与时俱进,并提出具体改进意见。     

基于群体需求差异的城中村改造推进思路研究——以郑州市多个城中村为例

城中村改造的顺利推进对于改善农民生活条件、缩小城乡差距、健康有序地推进城市化具有重要意义。通过对郑州市已经拆迁的多个城中村的原村民进行问卷调查和访谈,发现城中村改造推进过程中村民群体有着多样化的需求,包括生计需求、权利需求以及精神需求,最后提出不要仅仅依靠物质手段来推进城中村改造,要基于村民的真实需求来制定政策推进改造。     

“城中村”改造的困境与出路——以贵阳市开阳县为例

"城中村"具有农村和城市双重特征,是城市化进程中的历史产物.近年来,"城中村"已成为社会各界共同关注的问题.本文以贵阳市开阳县"城中村"改造为例,分析其基本状况和改造的困境,在此基础上借鉴珠海市和广州"城中村"改造模式的特点,探讨贵阳市开阳县"城中村"改造的出路."城中村"的改造一定要坚持高起点规划、高水平设计、高质量建设等理念,结合本地特色及环境区位进行改造.     

浅析“城中村”发展中的难题及对策——以贵阳为例

随着城市化进程的发展,具有城市与农村双重特征的城中村严重影响了城市形象和城市品位的提升。"城中村"的改造势在必行,是解决民生问题的重大举措。本文以贵阳市为例,分析了城中村改造的几大难点,并对其提出相应的解决方案,推进城中村的顺利改造。     

郑州市“城中村”的环境绿化改造策略

城中村是城市快速发展的产物。随着城市的变迁,城中村的改造成为当务之急。绿化工作作为改造任务的重要一环,对城中村环境的改善、面貌的提升有着至关重要的作用。文章通过对郑州市金水区大铺村的实地调查,列举陈述了当前城中村绿化工作存在的一系列问题,并结合实际提出了改造的手段与策略。     

哈尔滨市城中村经济社会现状调查

"城中村"是伴随城镇化的迅猛发展,为城建用地所包围或纳入城建用地范围的,但仍然保留和实行农村集体所有制、农村经营体制的农村社区.哈尔滨市随着建成区面积的不断扩张,城中村问题也日益明显.通过对哈尔滨市城中村的人口构成、经济构成、生态环境、人文环境现状进行定量和定性的分析,认识目前在哈尔滨市城中村改造面临的实际问题.     

南宁市“城中村”儿童发展状况研究

儿童是国家的未来,而儿童的健康成长是国家未来明媚的述求。"城中村"这一社会形态是城市化发展的折射镜,反应着城市扩张中种种发展无力的现实。寻找到帮助"城中村"儿童成长的方法,也就找到了"城中村"长久发展的"钥匙",是"城中村"发展内容的重要组成部分,也就缓和了城市化给这类人群带来的间接伤害。文章通过构建"城中村"儿童发展的理想内容,结合实际发展状况,探寻改造"城中村"社区从而改变"城中村"儿童的途径,来促进"城中村"儿童发展。     

河北省“城中村”改造法律问题研究

本文拟对“城中村”改造现状实地调查的基础上,分析了制约“城中村”改造的主要矛盾,结合调研分析,依据河北省以及河北省三年大变样的要求,开展了“城中村”改造的基本思路研究;针对“城中村”改造中存在的主要问题,分析了加快“城中村”改造的对策建议。首先提出了城中村改造中的一系列法律问题,并在此基础上对“城中村”土地征收合法性进行了分析。提出了在征收过程中的法律尴尬和解决法律问题的途径。最后,重点剖析了“城中村”改造中对失地农民的安置与法律保障问题,并提出了比较完备的解决对策。     

城中村改造法律问题研究

目前,我国城中村改造工作存在的问题是城中村改造缺乏法律依据,城中村违章建筑严重、房屋产权不明晰,村民思想上对改造有很强的抵触情绪,农村基层组织及其体制难以发挥作用,城中村改造和社会保障很难统一进行。改造工作难以进行的原因是城中村土地权属的变更,城中村集体资产的处置,改造后农民利益的保护,各方利益的分配。对此,我国应尽快完善城中村改造的法律法规,加强宣传,努力消除农民的抵触情绪,拓宽资金筹措渠道,创新资金筹措方式,健全社会保障机制,强化服务,加强监督。     

青海西宁“城中村”的现状及治理

“城中村”是位于城市中的村庄,每个城市、每个“城中村”都有其各自的特点。根据青海西宁“城中村”的现状、经济能力和城市规划的发展要求,青海西宁“城中村”的改造宜采用“撤村建居”的“渐进式改制”方式。应通过加强管理、寻求替代阶段、弱化“城中村”的改造障碍后,才能对“城中村”进行彻底的清除改造。     

论城中村改造的社会基础——以广州市城中村为例的研究

城中村改造是当下政府甚为关注的现实问题。诸多改造实践表明,城中村改造牵扯多层面利益关系,是个需要谨慎对待的问题。城中村改造至为关键的问题是,需要顾及到城中村赖以形成和维系的基层性、民间性社会因素,即要考虑到城中村改造的社会基础。该社会基础,主要包括城市流动人口的居住及生活问题、城市化农民的利益机制,以及城市生存型经济方式的存在和发展空间问题。如果没有这些问题的妥善处理,改造充其量只是治表之策,最终难免陷入困难境地。     

基于城市CIS的城中村改造策略研究——以南阳大学园区城中村改造为例

城中村的改造多以开发主体的综合收益作为主要依据,很少考虑城中村所处的区域环境,导致改造后的城中村缺乏特色,形成趋同的城市形态.以南阳大学园区为例,运用城市CIS的原理,通过综合分析,对城中村及其所处的区域形象进行整体分析,从理念识别、行为识别、视觉识别三个方面提出改造对策.     

浅议南宁“城中村”问题存在的原因与出路

“城中村”是随着城市化快速发展而形成的一类特殊的村落,“城中村”的存在有多种原因,而我们只有针对“城中村”的成因才能有效地对“城中村”进行改造。通过“城中村”存在的原因、改造的出路等方面进行阐述。     

广州市城中村股份公司之规范化研究

在城市化背景下的城中村改造计划中,广州市政府将城中村集体经济组织改造为股份公司,但其实践运作却难言规范化。为使城中村集体经济真正具备股份公司的实质,需要对其进行细致的股份公司化改造,尔后以公司资本制度和治理结构制度严格审视其运作,并应尽快落实相关政府配套政策。     

城中村改造与现代社区建设的新视野

如何将城中村这一“城市补丁”改造成为名副其实的现代社区,是一个非常复杂的系统工程,必须深刻分析城中村形成的诱因,全面了解城中村的特征,正视其影响及带来的突出问题,在借鉴国外城中村改造经验的基础上,科学推进城中村改造与现代社区建设。     

基于人类居住权的“城中村”改造模式与路径探索

本文以保障"城中村"主要社会群体--低收入外来人口的居住权为研究出发点,在分析已有"城中村"改造模式的缺陷后,提出政府不直接联合市场,而是"政府+社区",然后"社区寻求市场"的改造模式,并进行路径设计.该模式的特点是不需要政府提供不可负担的改造资金,但又能最大限度地保证社会公平,是一种能够自我运行的可持续模式.