呼和浩特市商品房价格与经济基本面的实证研究

城市商品房价格的形成是一个非常复杂的机制，本文利用呼和浩特市1992～2004年的城镇商品房价格指数与宏观经济基本面的相关数据，通过利用分布滞后模型和引入虚拟变量分析，对该市商品房价格与经济基本面的关系进行实证研究。结果表明，呼和浩特市经济基本面的历史信息或当前信息都可以部分解释商品房价格水平或变化率，该市的商品房市场并不符合有效市场假说，特别是2004年后经济基本面对商品房价格的解释能力发生了显著变化，商品房价格的增长已经无法很好地利用经济基本面和商品房价格的历史信息来解释，应当引起政府和行业的高度重视。     

呼和浩特市商品房价格与经济基本面的实证研究

城市商品房价格的形成是一个非常复杂的机制,本文利用呼和浩特市1992～2004年的城镇商品房价格指数与宏观经济基本面的相关数据,通过利用分布滞后模型和引入虚拟变量分析,对该市商品房价格与经济基本面的关系进行实证研究.结果表明,呼和浩特市经济基本面的历史信息或当前信息都可以部分解释商品房价格水平或变化率,该市的商品房市场并不符合有效市场假说,特别是2004年后经济基本面对商品房价格的解释能力发生了显著变化,商品房价格的增长已经无法很好地利用经济基本面和商品房价格的历史信息来解释,应当引起政府和行业的高度重视.     

税费在商品房开发建设项目总成本中的构成分析

目前,房地产市场所带动的经济增长已经成为我国经济发展的重要增长点,而商品房的开发建设在房地产市场中占据着主体地位。但是商品房价格的高涨已经超过了普通人群的接受能力,商品房房价为何如此之高,已经成为人们最为关心的话题之一。本文在分析商品房项目开发建设过程中税费具体构成的基础上,探讨商品房开发过程商品房开发成本的具体构成,对税费是商品房价格居高不下的重要原因之一进行了说明,并提出了合理控制税费的几条策略。     

基于有限理性和传染机制的金融资产定价模型

主要讨论基于有限理性和传染机制的资产定价模型，该模型包括：买价（卖价）的动态方程、目标价格的动态方程、买价（卖价）的连续微分方程的推导，市场价格的方程和一阶距和二阶矩方程，实现了从微观上市场参与者的特征到宏观上市场价格的有效转换，基于有限理论和传染机制的资产定价模型可以解释金融资产产的价格泡沫和波动率过大现象。     

列车旅客席位最优定价策略

对列车席位进行市场细分，采取差别定价，有其理论依据与现实背景。为寻求细分市场的最优数量以及对应的最优价格，在总需求方程为线性的前提下，研究列车旅客席位的最优市场细分定价策略，讨论了四种不同的情况：（a）单一价格市场；（b）单一价格市场剩余的闲置席位的优化细分；（c）所有席位的优化细分；（d）允许乘客从高价市场流向邻近低价市场的优化细分。每一种情况都附有算例，表明利润增量的差异。     

信息商品的拉姆齐定价机制初探

随着信息技术的迅猛发展和信息市场的空前繁荣，信息商品已迅速走进人们的生活，它具有多种不同于物质商品的特性，这使如何运用价格机制维护信息市场良性运行颇受瞩目。本文以拉姆齐定价机制为研究对象，通过分析其在图书馆信息商品定价中的应用，探讨其定价的特点和优势，探询进行最优拉姆齐定价的方法。     

特征价格模型在信息商品定价中的应用

本文总结和借鉴了特征价格模型的基本理论，并在分析了信息商品市场特征的基础上，修正了特征价格模型关于完全竞争市场的假设条件，给出了在垄断市场条件下的特征价格模型的基本形式，并讨论了特征价格模型在有线数字电视定价中的应用和存在的问题。     

广东省商品房消费需求及其影响因素分析

针对近年来广东省房地产市场价格持续攀升但市场需求不降反升,以及商品房消费需求变动的影响因素等问题,本文进行了实证分析。影响商品房消费需求的因素主要包括城镇居民可支配收入,住房公积金贷款利率,而与日益上涨的房价没有关联。目前针对房地产市场的宏观调控和各项监管措施,我省要立足提高居民的收入水平,合理调控商品房供给和需求,加大开发市场的监管力度,开发二级市场等。     

非对称信息与金融资产价格研究

金融市场微观结构阐述在既定的市场微观结构下，金融资产的定价过程及其结果，从而揭示市场微观结构在金融资产价格形成过程中的作用，也揭示了交易成本和非对称信息在确定价格对交易的敏感性中的作用。     

我国天然气定价机制及存在的问题分析

天然气价格涉及天然气价格链中各环节,天然气价格的高低直接关系到供需双方的经济利益,也是我国发展天然气市场最敏感的问题。然而,不同的定价机制其价格也不一样。本文分析了目前我国存在两套定价机制:新项目定价机制和老项目定价机制,以及这两套机制共同使用而存在一些相关的问题。     

企业产品定价道德问题的成因及对策分析

从道德诚信的角度出发,探讨了企业产品定价道德问题的主要表现,分析了目前市场上非道德定价的成因,并相应地从社会、市场、企业和消费者角度提出了完善价格法制、健全价格信息市场、强化企业定价信息披露义务、加强企业自律和他律、提高消费者综合素质等一些对策措施。     

定价机制转型对铁矿石价格波动的影响

中国是世界铁矿石第一进口国和消费国,然而长期以来面临着定价权缺失问题。通过定价机制改革,掌握铁矿石定价权是保障中国资源安全战略的重要科学问题。文章以2009年铁矿石由长期协议定价机制向短期协议定价机制改革为参考点,采用以断点回归模型为核心的研究方法,选取2005年7月至2019年3月的相关月度数据,对铁矿石定价机制改革与中国铁矿石进口价格波动的因果关联进行实证分析。结果表明：①短期协议定价机制的引入与国内进口铁矿石价格波动密切相关,在短期内能有效抑制价格的大幅上涨,经测算,定价机制转型能够降低国内进口铁矿石价格6.06%~18%;②短期协议定价机制改革在短期不能抑制国际铁矿石价格;③在定价机制冲击铁矿石进口价格过程中,内生性因素影响较小。基于以上结论,本文建议应继续加大对短期定价机制的创新力度;发挥中国铁矿石短期定价机制改革的羊群效应,以协同增加同铁矿石供应商协商的议价权;针对国际市场变化情况灵活调整定价机制,强化在国际铁矿石市场的议价能力。     

基于双边市场理论的网上技术市场定价策略

通过分析国内外主要网上技术市场的盈利模式,基于双边市场理论研究网上技术市场在3种不同收费方式下追求垄断平台利润最大化和社会福利最大化2种视角下的定价策略。在分析比较各种定价策略的基础上,得出垄断平台下网上技术市场建设初期应在社会福利最大化视角下制定价格策略,而随着平台发展成熟,应在平台利润最大化视角下制定价格策略的结论,并给出3种不同收费方式下网上技术市场具体的定价策略。     

房价涨升的经济学分析

论述了商品房价格不断上涨的原因,主要是市场需求的增加超过市场供给的增加和我国的一些 特殊国情决定的。     

逆向选择中的信息化工程监理定价问题

我国传统产业信息化建设如火如荼。但由于存在严重的信息不对称，信息化工程成功率低，浪费巨大。在产业信息化中引入工程监理制度有望改善这一状况。由于尚处于试点阶段，我国信息化工程监理市场同样混乱，市场定价过低引发新的道德风险。本文初步探讨了信息化工程监理的定价原则和价格影响因素。     

房价涨升的经济学分析

论述了商品房价格不断上涨的原因,主要是市场需求的增加超过市场供给的增加和我国的一些特殊国情决定的.     

"西气东输"项目市场风险评估与对策

从需求、竞争、价格、分销等几个方面对“西气东输”的市场风险进行了分析与评估。对“西气”销量风险的评估主要是从天然气市场规模、我国人均天然气消费量、我国与世界发达国家的比较、市场竞争四个方面展开。对“西气”价格风险的评估主要给出了可行的定价方法、定价策略，并进行了敏感性分析。得出了关于“西气东输”市场风险很有价值的结论，并给出了规避风险的建议。     

浅议房地产定价

随着短缺经济结束、集团购买力消失和房地产市场的逐渐成熟,理性的价格策划在市场搏击要素中的地位日益凸现.俗话说:"没有卖不出去的物业,只有卖不出去的价格",价格策划日益成为房地产营销策划关注的焦点.文章在对房地产定价目标与方法进行分析的基础上,指出定价策划的可循之规.     

投资性需求对我国房价影响程度的实证分析

从我国商品房市场与政策博弈的现实结果出发,指出我国房地产市场上是由需求的移动推动价格持续上涨,并进一步将需求细分为消费性需求和投资性需求。在定性分析两种需求对房价作用过程的基础上,构建由消费性需求和投资性需求共同主导的房地产价格模型。实证表明,投资性需求对2009年房价的上涨具有很强的解释能力。最后指出,控制商品房的投资性需求可以有效降低房价的上涨。     

航空客运单航段动态定价问题研究

动态定价是收益管理的核心研究领域。本论文提出一种新的动态定价方法一一基于期权的动态定价,并展示了航空公司是怎样被看作是期权持有者的。在完全竞争市场条件下,偏微分方程被用来描述机票价格的金融特征。期权价格与市场价格、时间的关系也用偏微分方程表示。对于此模型,使用有限差分方法求解非常有效。