浅析央行加息对我国房地产市场的影响

本文从微观和宏观两个层面分析了央行加息对我国房地产市场的不同主体和房地产市场的发展造成的影响。从而得出结论：从短期来看,此次央行加息对控制房地产投资速度,抑制房价高涨的影响不是很明显。但由于宏观政策效果的滞后性,从长期的角度分析,加息会通过改变市场的供求关系,一定程度上起到放缓房地产市场投资速度,稳定地产价格的作用,有利于房地产市场的进一步健康发展。有利于房地产市场进一步向宏观调控目标靠拢。     

美元加息对我国货币政策影响研究

美元加息对世界经济和我国经济产生较大的影响,基于此,首先介绍了美元加息背景,提出了美元加息货币政策的前提条件,接着论述了美元加息货币政策对我国经济造成的多方面影响,包括国际投资、房地产市场、大宗原材料、人民币币值、国际收支以及金融市场等方面均产生较大影响,最后,提出了我国政府应对美元加息的货币选择政策,以减少和化解美元加息对我国经济的不利影响。     

剖析中国房地产牛市

1992年至今中国房地产价格一路走高,尤其是2004年,价格持续上涨,并且价格上涨从个别城市扩张到了全国。本文认为房地产价格上涨原因既有市场的也有非市场的。对于政府采取的加息措施,本文认为加息在长期有利于房地产市场发展和稳定。同时,政府应该采取更多措施来完善房地产市场,达到降低房价的目的。     

基于非线性双重时序模型的房地产回报评估研究

随着经济的快速发展以及住房体制改革的不断深入,房地产业迅速发展成为国民经济的先导性和支柱性产业,房地产成为国民经济中最重要、最活跃的投资领域之一.从微观层面讲,各个房地产市场主体都希望能够科学地评估房地产投资回报,从而做出正确的投资经营决策;从宏观层面讲,研究房地产回报,是研究房地产业发展战略乃至研究国民经济规划的需要.分析了非线性双重时序模型评估房地产回报的基本思想,评估了2007年沪、深房地产行业52家上市公司的股票回报,并对结果进行分析,为房地产行业的监管及投资提供依据.     

房地产开发中市场主体信用缺失的经济学分析与解决思路

从政府监管房地产开发的角度出发,通过对房地产开发中市场主体的不诚信行为及原因分析．探索建立完善的政府监督管理机制和信用制度,从源头上预防房地产交易中的不诚信行为。     

对我国加息相关问题的探讨

本文首先分析提出加息政策的理由;然后阐述了加息在理论上的作用;并指出加息受到的制约因素;最后说明我国未来加息的必然性,提出一定的加息方案,并强调了加息作用发挥需要利率市场化、金融体制改革等配套措施,以及税收和行政手段的结合.     

对我国加息相关问题的探讨

本文首先分析提出加息政策的理由;然后阐述了加息在理论上的作用;并指出加息受到的制约因素;最后说明我国未来加息的必然性,提出一定的加息方案,并强调了加息作用发挥需要利率市场化、金融体制改革等配套措施,以及税收和行政手段的结合。     

在觉醒与困惑之间 透视加息背景下的百姓理财观念

9月14日,在距离前次加息仅仅24天后,央行再次宣布加息。这是今年以来的第五次加息,也是近年来较为罕见的间隔时间最短的一次加息。但即便如     

我国房地产风险防范对策

面对当今全球经济危机,我国房地产面临着严峻的挑战,房地产风险防范成为当前工作的重点.通过对房地产企业运营过程中遇到的环境风险、流程风险、决策风险的分析,提出了房地产风险防范的对策,对加快我国房地产健康发展具有一定的意义.     

央行加息对人民币NDF市场影响的实证研究

2004年10月28日，中国人民银行宣布加息引发了关于人民币汇率变动的又一轮讨论热潮。关于加息对汇率市场的影响有很多的说法。人民币NDF数据是反映人民币升值压力的一个重要指标。本文将事件研究方法运用到人民币NDF市场中，对2004年10月28日央行加息事件对人民币汇率的影响进行分析，得出结论。并简要地分析了原因。     

美联储加息:农业面临多重变局

北京时间2016年12月15日凌晨3点,美联储宣布,将联邦基准利率调升25个基点,从之前的0.25%—0.5%上调至0.5%—0.75%.然而本次加息只是一个开始,美联储预计未来三年都将处在加息通道之中.     

市场主体诚信存在的问题及对策研究

文章分析了市场主体信用存在的问题及其原因,指出了其危害,提出了相应的对策。文章强调,为加强市场主体信用体系建设,应建立和完善市场主体信用评估体系、信用担保体系、内部信用管理制度和信用监管制度,规范发展企业信用中介服务机构,从法律上加大对失信企业的惩罚力度。     

浅析近几年央行对房地产市场的货币政策

近几年,随着房地产的持续升温,央行出台了一系列的货币政策对其进行宏观调控.文章简要介绍并评析了这些政策对房地产市场的影响,同时指出了货币政策在调控房地产市场中的局限性,最后提出了健全房地产调控体系的几点建议.     

近十五年来房地产风水研究评述

随着社会经济的发展和人们思想的日益解放,学者们对待风水的态度趋于宽容、理性和务实,风水学作为房地产领域研究的重要课题,已倍受人们的关注.特别是在过去的十五年里,有关于房地产风水的研究取得了大量成果,但对总体研究状况的述评却不见于文.本文主要应用文献研究法,从房地产风水的性质及其在建筑设计、城市规划、园林景观、生态环境及村镇民居等方面的应用,对近十五年来国内房地产风水相关研究进行了概述.进而对其特点与发展趋势做出评价和展望,以期对未来风水学在房地产领域的应用提供参考与借鉴.     

安徽省及合肥市“房地产泡沫”的实证研究

本文选用房价收入比、房价与CPI的同步率、房价与租金的同步率、房屋销售额增长与社会商品零售总额增长的同步率、房地产投资强度、土地价格增长率六项指标,对全国、安徽省、合肥市"房地产泡沫"状况进行比较分析,得出安徽省、合肥市2000～2007年房地产泡沫小于全国平均水平的结论.采用边际收益法对全国、安徽省及合肥市房地产泡沫程度分年度予以测度,对2000～2007年房地产泡沫产生的轨迹与区间进行了描述,结果进一步验证了这一结论.     

海南旅游地产的未来发展趋势分析

旅游地产主要是以旅游为目的房地产开发、建设、营销模式,开发出来的项目不仅能够实现旅游性功能,另一方面还着重房地产的环境依托型,提高旅游价值.本文从旅游产业活动的角度,对旅游房地产关注房地产建设项目所形成的旅游功能进行分析,并提出了相应的改善措施,供参考.     

我国商业银行个人住房贷款风险的分析及防范

自2001年9月以来,我国商业银行个人住房贷款赶超房地产开发贷款,成为银行最重要的放贷对象,个人住房贷款风险也因此成为银行风险管理中最重要的一部分。个人住房贷款风险主要包括：违约贷款风险和提前还款风险,目前我国商业银行风险的管理侧重点在违约贷款,而忽视了提前还款风险管理的重要性。今年10月20日央行宣布提高存贷款基准利率0．25个百分点,这是34个月以来的首次加息,那么存贷款基准利率的上升会给我国商业银行个人住房贷款风险带来什么样的影响呢？     

矿业公司内部市场价格体系建立研究

内部价格是内部市场主体进行二级核算的依据,是内部市场主体之间进行市场交换的价值尺度,是调节内部市场主体经济利益的杠杆,也是对内部市场主体进行考核、评价与控制的主要依据和标准。本文从基层内部成本构成开始分析,按照内部价格制定的基本原则,确定了内部价格体系制定的方法,从实际出发,一切从有利于市场化管理的角度出发,根据矿业公司的特点,制定了矿业公司内部市场价格体系的流程。     

房地产营销项目管理流程研究

对房地产营销项目管理流程进行了论述,对各个阶段的主要工作和应注意的问题进行了研究,为房地产项目营销活动的顺利开展,降低成本,完成任务提出了一些建议.将项目管理方法应用与房地产营销的实际工作中.     

西安房地产现状及发展趋势研究

2000年以来,西安房地产市场发展迅速,供应量和销售量都大幅度增加.房地产业作为西安市经济发展的支柱产业,其重要性不断提高.文章剖析了西安房地产市场的发展现状,对西安房地产未来发展趋势进行了分析和研究.