我国农户税费负担率差异性的实证分析与对策建议

近年来,税费负担在我国不同地区和不同收入群体的农户之间的分配很不公平,主要表现为农户的税费负担率呈现累退性,且差异很大,即收入水平高的农户承担的税费负担较轻,而收入水平低的农户承担的税费负担却很重。即使在同一个地区,由于处在不同管理层级上的组织和政府追求的利益不同,也造成农户承担的税费负担率的高低不尽相同。其结果是,在村级上确定的农户税费负担率高于乡级上的,而在乡级上确定的农户税费负担率又高于省级上的。在农村税费改革过程中,必须解决税费负担在农户之间分配不公平的问题。     

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还清房贷,先算清:http://house.focus.cn/housemarket/house-market3.php?caculate=1贷款买房是一件很令人头痛的事,不过在这里有“贷款与税费计算”工具,里面包含有等额本息还款法、等额本金还款法、提前还贷计算器(新利率)、税费计算器等。“购房能力评估计算器”可自测自己是否有贷款买房的能力。     

金融危机与凯恩斯主义

2007年4月,美国最大的次级抵押贷款发行商——新世纪金融公司宣告破产,次贷危机由此引爆。什么是次贷危机呢?所谓"次贷",是指次级贷款,是一些贷款机构向收入不高和还贷能力差的人提供的贷款,这种贷款主要用于购房。购房贷款本应该是一件非     

居民购房贷款还款方式的比较分析

随着房价的持续走高,按揭贷款购房成为大多数居民购房的首要方式.购房贷款还款已成为普通居民家庭财政支出的重要部分.目前,银行对个人购房贷款主要提供等额本息还款和等额本金还款方式.银行提供的这些还款方式是如何计算的以及哪种还款方式更适合购房者自身经济情况,这都是居民购房贷款前必须掌握的事情.     

关于我国矿产资源税费制度的探讨

本文通过对我国矿产资源税费制度发展现状及理论依据的阐述.指出我国现行矿产资源税费制度主要存在以下问题:立税依据不明晰、计征标准及分配比例不合理、税费水平过低.针对我国现行矿产资源税费制度存在的这些问题,本文提出了改革和完善我国矿产资源税费制度建议,即从法律上明确资源税和矿产资源补偿费的性质;制定科学合理的矿产资源税税率;调整完善我国矿产资源税费计征标准和收入分配.     

美国公众参与文化遗产保护的经验与启示

美国公众参与文化遗产保护的经验主要集中在民间组织引领方向、完善的法律保障、政府信息公开、税费政策激励、参与活动灵活多样等几个方面。我国公众参与文化遗产保护的问题主要集中在参与动力和技能不足、法律制度供给不足、参与成本高、渠道不畅等方面。借鉴美国的经验,我们可以从提高参与内驱力、加大法律制度供给、降低参与成本、拓展参与渠道等方面构建对策。     

高房价对内地城市青年心理压力的调查——以安徽省池州市为例

通过对安徽省池州市270名城市青年的实证调查发现,大多数内地城市青年对高房价有明显的认识。高房价的态势让绝大多数内地城市青年承受了很大的心理压力,让未购房青年承受了更大的心理压力。不同性别、不同婚姻状况的未购房青年在心理压力上存在显著性差异。未购房青年的心理压力都与收入水平显著相关,月收入越高的城市青年心理压力越小。     

住宅的投资价值是从哪里来的

购房选择是人一生中少有的重大而复杂的决策。不仅因为房屋的开发涉及的行业最广，知识门类最多，而且是因为房屋价格和其它所有商品不同，不是由其成本决定的，房屋的价格中还包括土地的价格，因为土地价格有上升的趋势，所以购房不仅是为了消费，更是一种投资行为。有一种说法：美国人买房是为了出租；香港人买房是为了保值；大陆人买房是为了改善住房条件。可见购房有三种考虑：一是为增值，为了获得租金，直接变现；二是为了保值，也不影响自己用，等有朝一日把房子卖掉，收回成本既可；三是为了自用。当然也还存在第四种可能，即是在一…     

经济地位预期、社会保障参与度与农民工城镇购房意愿

文章采用CSS2011调查数据,借鉴目标设定理论,运用渐进调适模型,考察农民工经济地位预期、社会保障参与度对其城镇购房意愿的主效应和调节效应。从经济地位泛预期层面来说,农民工经济地位预期提升,对其城镇购房有显著的正向推动作用,而经济地位预期下降则对其城镇购房有负面效应。从社会保障参与度来说,农民工社会保障参与度越高对其城镇购房意愿有显著提高效应,同时农民工社会保障参与度在经济地位预期与城镇购房关系中存在调节效应。综合来说,经济地位预期和社会保障参与度对农民工城镇购房意愿的影响存在区域差异,对东部和中部地区的农民工购房行为有显著影响,而对西部地区的农民工购房行为没有显著影响。     

城市新就业职工基本住房支付能力研究——基于合肥市两次抽样调查

无论是租房,还是买房,城市新就业职工基本住房支付能力均较差,特别是购房月供能力严重不足。比较而言,剩余收入是理想的住房支付能力判断指标;住房可支付性指数可用于租房支付能力判断,但不适合购房支付能力判断;房价收入比是否超过6：1仍然是简单易行的房价高低判断标准。收入、房价（房租）、住房贷款利率,是影响住房支付能力主要因素。建议新就业职工以租房为主,在收入和积累达到一定水平后,再选择购房;对首次置业、购买90平方米以下普通商品住房,提供优惠住房贷款,提高购房支付能力。