土地开发整理制度的法律规范研究

土地开发整理是一个具有特定含义的法律概念。土地开发整理必须按照规划与计划的编制实施,依法规范土地开发整理的权属管理。土地开发整理藴藏着巨大的潜力。土地开发整理是保护耕地的重大举措,必须注重保护生态景观,最终效果要体现在基本农田的保护上。     

市州级土地开发整理规划说明书编制技术探讨

本对市州级土地开发整理规划编制过程中，规划说明书的内容、编制方法及主要技术问题进行了较深入系统的探讨。     

市州级土地开发整理规划说明书编制技术探讨

本对市州级土地开发整理规划编制过程中，规划说明书的内容、编制方法及主要技术问题进行了较深入系统的探讨。     

CASS5.0在土地开发整理项目规划设计中的应用

CASS5.0是目前国内最成熟的数字测绘成图软件,针对目前土地开发整理规划项目设计工作中图件编制的特殊要求,文章探讨了采用CASS5.0的数字化成图技术编制相关专题地图的技术路线.     

土地开发整理规划实施评价指标体系的构建

提出了土地开发整理规划实施评价的概念,分析了土地开发整理规划实施评价的主要内容,确立了土地开发整理规划实施评价指标选取的原则。从规划目标实现程度评价、规划实施过程与措施评价、规划实施效益评价三个方面构建了土地开发整理规划实施评价的指标体系。     

建设高标准基本农田的几点思考

文章首先阐述了建设高标准基本农田的重大意义,着重分析了当前基本农田土地整治现状中存在的问题,并在此基础上,提出了建设高标准基本农田措施,希望能对土地整治规划的编制以及土地整理项目的实施具有一定的指导意义。     

土地开发整理中的生态问题--以福州市为例

实现土地开发整理与生态建设相结合，改善生态环境是土地开发整理规划、设计和实施过程中的重要原则。但是，由于生态评价和建设的复杂性、长期性，使这一重要原则成为一纸空谈。本文认为要在土地开发整理项目中考虑生态环境问题，必须做到：第一，因地制宜地确定土地整理、复垦和开发项目及布局的方案；第二，在具体项目的设计中，必须详细说明生态建设的目标、措施和阶段性的评价方案；第三，土地开发整理后的新增土地的利用可以多样化。土地开发整理的目标是增加耕地，但是耕地熟化是一个长期的过程，各个阶段土地增加性质不同，宜耕则耕，宜鱼则鱼，宜牧则牧，同时还应当全盘考虑区域土地占补平衡。     

GIS在县级土地利用总体规划中的实践

编制县级土地利用总体规划是全国范围内土地管理部门的主要行政职能。在编制过程中适用何种科学技术手段是各地市人民政府颇为关注的问题,因为其涉及到规划编制的科学性及实用性。因此,本文根据在国内外普遍开展的GSI（地理信息系统）技术在县级土地利用总体规划的具体应用,分析说明县级土地利用总体规划的编制特征及要求,着重说明GIS在当前生产实践的社会背景,描述其功能特征及系统结构,最后总结得出,GIS在县级土地利用总体规划的工作流程是：室内准备阶段-野外调查研究阶段-室内资料整理,分析阶段-编制,论证规划方案阶段-地图绘制及编写报告阶段。GIS以其强大的空间分析功能在这些环节中为决策者提供技术支持,而且此项工作中最具科技含量的现状、规划图件,将GIS的优势展露无遗,因此,在广义上说,GIS是一门学科,即由计算机软、硬件,地理空间数据和系统组织管理人员构成的集合,而从狭义看,在具体如县级土地利用总体规划这样的具体环境下,GIS就是一种生产实用系统。     

重庆市万州区土地非农化问题研究

土地非农化是工业化城市化进程中不可避免的趋势。选取万州区作为研究样点,可为三峡库区类似地区土地非农化的调控及新一轮土地利用总体规划的编制提供参考。在对历年土地非农化数量分析和空间分析的基础上,应用定性分析和定量数理统计分析,揭示了万州区土地非农化的内在驱动力,认为可通过宜农土地开发整理、提高土地集约利用率、严格实施土地用途管制、灵活应用经济杠杆、科学编制实施土地利用总体规划等措施提高土地质量及调控土地非农化的规模。     

基于模糊综合评判的土地开发整理规划环境影响评价——以张家港市、如东县和涟水县为例

以苏南的张家港市,苏中的如东县,苏北的涟水县2000年的土地利用现状数据和2010年的土地规划数据为基础,从自然、社会经济和生态三方面结合三个市县的环境特点,构建土地开发整理规划环境影响评价指标体系,按照层次分析法(AHP)确定各因子权重,应用模糊综合评判法,综合评价土地开发整理规划对环境的影响。研究结果表明:土地整理规划有助于区域综合环境的改善,且发展越快的地方其环境综合效应提升也越快。     

土地开发整理规划中耕地整理潜力分级方法比较

重点研究了土地开发整理规划中的一个重要环节——耕地整理潜力分级方法，并通过嵩县、偃师市耕地整理潜力分级的实践比较，分析各自的优缺点，得出结论。     

村庄规划中的土地整理——关于王村的经验研究

土地整理是村庄规划的必然产物。结合王村土地整理的实际分析该村土地整理的特点,同时指出当前土地整理中存在的一些问题,主要是土地整理的成本高、资金来源单一、缺少居民参与。提出有关土地整理的思考,建议找到一个合适的土地的整理模式,转变土地整理的投资方式,坚持土地整理的质与量的统一和参与式发展模式。     

土地整理的生态环境影响及对策

土地整理过程对区域水环境系统、植被系统、土壤环境、大气环境及敏感生态系统都会产生一定的不利影响。现阶段,土地总体利用规划不够完善、土地整理投入不足、相关基础研究不能满足需要、相关法律、法规不健全则是导致不利环境影响的主要原因。针对这种现状,提出以生态学基本理论为基础开展土地整理工作、加强国民生可持续发展意识和生态保护意识教育、增加投入、加强土地生态系统研究等建议。     

农村居民点用地整理分区研究——以济阳县为例

以济阳县为例,以乡镇为单位,对农村居民点整理潜力及可行性进行分析,并根据农村居民点整理增加耕地系数、综合可行性系数和区位条件,采用层次筛选法,将农村居民点用地整理分区划分为四类：优先整理区、生态型整理区、布局调整区和适度整理区.研究结果可为济阳县农村建设用地整理规划以及土地利用总体规划提供参考.     

试论安徽土地整治中古村落景观的生态保护

在安徽美好乡村建设中,土地整治是一个不可忽略的重要内容。一些地方在大力推进土地整治的过程中,客观上对区域内的古村落景观生态保护造成了一定的负面影响。分析其中原因,主要表现为片面理解土地整治内涵、对土地整治与古村落景观生惠保护的关系缺少深入思考、规划文本可操作度不高、缺乏人才与技术、农民参与积极性不强等方面。应从坚持统等兼顾、科学编制整治规划,着眼生态平衡、坚持持续健康发展,完善项目实施、建立生态预评机制,注重教育宣传、激励村民主动参与,加强科技攻关、拓展业务培训渠道,健全法律法规、完善绩效评价体系等方面做出努力。     

“土地整理与复垦”课程建设与实践教学设置的构建

本文在分析“土地整理与复垦”课程特点的基础上,结合土地资源管理专业培养方案在教学内容、实践教学以及考试内容与考试方式等方面对“土地整理与复垦”课程建设进行了构建。教学内容设置包括基础知识、支撑理论与技术、核心理论与技术以及实践应用四部分;实践教学内容设置三个环节,包括土地整理项目可行性研究报告编制、土地整理项目规划设计报告编制与土地复垦方案编制;考试内容以考核学生的理解与应用能力为主,避免死记硬背。     

容积率影响城市地价的作用机理及实证分析——以江苏省南京市为例

作为城市规划重要内容的容积率 ,在一定程度上对地价有着决定性的影响。文章在分析容积率对城市地价影响的作用机理的基础上 ,应用有关城市土地经济学理论和模型 ,采用边际分析方法 ,对南京部分商业样点数据进行实证分析。研究结果表明 ,城市规划与城市地价的相互关系十分复杂 ,但建立两者相互作用的模型是可行的 ,城市规划按地价理论来实施并且通过城市规划的实施促进地价空间的合理分布是必要的。研究地价、城市规划的关系 ,其意义不仅仅局限于如何在城市规划中充分利用地价理论优化城市土地利用结构 ,提高土地利用效率 ,同时也是为了在城市规划工作中寻找内在规律 ,为编制出最佳的土地利用规划及在城市中形成最佳地价空间分布及地价水平奠定基础。本文主要分析地价和规划的相互作用体系 ,并着重分析容积率对地价的影响。     

三峡库区消落带土地开发利用探讨

三峡库区消落带是脆弱的生态系统,其土地资源的开发利用是关系到库区经济与环境持续发展的重大问题.本文提出了三峡库区消落带土地资源开发利用的基本原则,并对消落带土地的农业、林业、渔业以及旅游业开发利用的对策进行了探讨.