加强房地产档案管理服务民生

党的十七大把重视和解决民生问题提到了前所未有的重要位置。住房问题关系千家万户的切身利益,关乎民生和社会稳定。加强房地产档案管理对确保房地产业健康有序发展,规范房地产市场的建立包括廉租住房制度在内的住房保障体系,解决房产纠纷,加快旧城改造步伐,深化住房制度改革有着重要而不可替代的作用。房地产中介服务、房地产买卖、交易、赠与、继承等都离不开房地产档案。房地产档案的有关记载是否准确、全面、保管的好坏,都将对产权人产生一定的甚至是巨大的影响。加强房地产档案的管理,对于建立社会主义和谐社会具有非常重要的现实意义。     

新时期房地产档案的开发利用工作

随着我国社会经济的快速发展及房屋商品化与住房制度改革的不断深化,房地产档案在维护房地产产权和产权人合法权益,促进城市建设发展乃至社会的安定都发挥着越来越重要的作用。纵观目前各地房地产档案的开发利用工作,虽然取得了一些成效,但是与房地产档案的实际利用需求相比,还有一定的差距,仍存在不少问题,表现如下：     

房价仍为两会关注热点

2012年国务院政府工作报告:房地产市场调控处于关键阶段。我们坚定不移地加强房地产市场调控,确保调控政策落到实处、见到实效。要继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施,进一步巩固调控成果,促进房价合理回归。加快建设城镇住房信息系统,改革房地产税收制度,促进房地产市场长期平稳健康发展。     

重视信用档案建设 增强企业发展内生动力

企业市场行为的诚信度是关系企业生存与发展的重要因素。而企业信用档案建设,作为企业信用管理的一项重要基础工作,是增强企业发展内生动力的一个重要方面。因此,建立信用档案对于处于激烈市场竞争中的现代企业来说,显得尤为重要。一、建立企业信用档案,是企业加强信用管理,实现持续健康发展的内在要求首先,市场经济的发展要求企业规范自己的行为建立信用档案。市场经济的本质是法制经济,法制经济的一个重     

房地产权属档案的开放利用

随着我国社会主义现代化建设的发展。城市建设日新月异。房地产开发势头强劲，房地产市场空前活跃。在房地产行政管理、住房制度改革、产权变更、房屋变动、落实私房政策、解决民事纠纷、城市规划、征地拆迁及所有权登记发证等各项工作中。都需要利用房地产档案调事定界、确认产权。所有这些，越来越突出地显示了房地产档案的重要性和社会价值。     

做好公有房产档案工作服务千家万户需要

随着公有住房制度改革的深入 ,日前公有住房二级市场已经启动。房地产档案作为房产信息的记录和凭证将在交易活动中起到重要作用。它不仅在一定程度上关系着广大干部职工住房产权的切身利益 ,而且房地产档案为房地产权管理服务 ,在住房管理、司法、税收等方面提供着详尽的依据。作为房地产管理部门 ,就要用科学的方法、抓住房地产档案的特征 ,管好房地产档案 ,充分发挥房地产档案的作用 ,搞好“三服务”工作 ,适应新形势下房改工作的要求。一、适应房产档案特点 ,科学管理房产档案房地产档案作为房地产管理部门统一管理的专业性档案 ,有其明…     

房地产档案在活跃房地产市场中的重要作用

近些年随着我国整体国民经济的高效快速发展．人们物质生活水平进一步提高，对于房地产的需求量有了很大的提高，从而促进了各地房地产业的迅猛发展。随着房地产在人们生活中的比重不断的增加，其扮演的角色也越来越重要。充分活跃房地产市场、促进房地产业健康发展的外部因素多种多样，而房地产档案在众多因素中起着非常重要的作用。现时期的房地产档案已经完全不等同于传统意义中的档案，其在收集、保管、利用等多方面都发生了质的变化，     

加强房地产档案管理 服务民生

党的十七大把重视和解决民生问题提到了前所未有的重要位置.住房问题关系千家万户的切身利益,关乎民生和社会稳定.加强房地产档案管理对确保房地产业健康有序发展,规范房地产市场的建立包括廉租住房制度在内的住房保障体系,解决房产纠纷,加快旧城改造步伐,深化住房制度改革有着重要而不可替代的作用.     

加强信用档案建设维护市场信用秩序

许昌市工商行政管理局以理念创新为先导,以工商系统建设“诚信工商”为契机,着力搞好企业信用档案建设,大力推进企业信用分类监管,为维护市场信用秩序做出了积极努力,收到了明显成效。1 建立信用档案,让诚信看得见信用体系的完善离不开信用档案的建设,建好用好信用档案对于丰富     

论信用档案

赵嘉庆在《上海档案》2003年第1期上刊登此文。笔者提出，信用档案是一种特殊的专门档案，它本身有特定的活动范畴和专门的内容。信用档案的地位和作用与市场经济环境下的信用管理活动密不可分。信用档案是信用管理活动的主要内容；信用档案是社会联合征信机构进行征信服务的重要信息源；信用档案及其管理体系的建立，是国家信用管理制度建设和社会信用体系建立的主要内容，是信用经济的基础；信用档案及其管理体系的建立，将大大推动档案事业的发展，促进档案工作跟上时代，快速发展。信用档案的特殊性决定了信用档案的管理要遵循统一领导…     

加强信用档案管理服务信用体系建设

随着我国经济体制改革的不断深入,企业信用问题已成为影响企业乃至一个地区综合竞争能力的重要因素。当前,由于市场经济体制尚处在建立过程中,忽视信用的现象时有发生,这些情况的存在对经济的健康发展造成了隐患。尽快建立社会信用体系,加强信用管理工作,打造良好的信用环境,已成为规范企业行为和市场经济秩序,促进社会经济健康发展的迫切要求。信用档案是企业、中介机构和个人信用行为的真实记录,是信用评价的真实依据,也是社会信用体系建设的基本内容和重要基础。将这些档案收集、整理、保管好是信用体系建设的首要任务和先决条件。如果不…     

关于档案部门负责构建社会信用档案体系的可行性

场经济是信用经济,目前我国维系各个经济主体的信用关系非常薄弱,严重影响了市场经济的发展,制约了社会各个经济主体的信用关系,甚至造成信用危机,出现社会混乱,建立社会信用系统已成全社会共识。目前,社会上信用档案建立的形式很多,从江苏保险信用体系的建立,到上海企业联合征信系统的开通、中关村信用服务的启动,甚至石家庄市新华区文明办也建立了“社区信用档案系统”,各个系统、行业纷纷进行试点,对我国信用档案体系的建立作了初步尝试。笔者认为:由各级档案行政管理部门规划、协调,依托各级地方综合档案馆,建立地方综合信用档案数据采…     

加强民营企业信用档案建设

各种形式的民营经济是社会主义市场经济的重要组成部分,加强民营企业的信用档案建设,对于规范企业经营行为和市场秩序,保持民营企业自身的科学发展,促进国民经济稳定增长以及建成完善的社会主义市场经济体系,都有着十分重要的现实作用和长远意义。一、加强民营企业信用档案建设,是市场经济本质特征的必然要求现代市场经济从本质上说,是通过市场来配置社会资源的一种经济形式;同时,市场经济也是法制经济和信用经济。依照市场经济的本质特征,要促进市场经济的健康可持续发展,必须健全现代市场体系、市场规则体系和市场信用体系。近年来,由于指…     

建立廉租住房档案 服务改善民生

建立廉租住房档案,对加强廉租住房管理,实现廉租住房制度保障的目标,促进地方经济发展,都有着十分重要的现实意义.本文探讨了建立廉租住房档案的重要意义、廉租住房档案材料的归档范围及要求与方法.     

谈房屋产权档案管理的重要性

我市房屋产权制度改革后，房地产市场空前活跃。在房地产行政管理、司法协助、住房制度改革、棚户区改造、产权交易、房地产市场规划等各项工作中，房屋产权档案的利用越来越频繁，也越来越显示出房屋产权档案本身固有的“含金量”，凸显了房屋产权档案的重要性。[第一段]     

房地产档案共享模式建立的可行性研究分析

住房二级市场的日益火爆,带来档案利用需求的剧增,在档案服务窗口有限的前提条件下,如何从根本上提高档案利用率成为时下的关注热点.文章在分析利用者群体属性基础上,从改变传统档案利用的"供求模式"着手,试图通过调档权限移交,建立一种新型的房地产档案共享机制.     

档案部门在信用档案体系建设中的作用和地位

一、信用档案是构建社会信用管理体系的基础社会信用管理体系是一个多层次、多方位的系统它包括个人信用、企业信用、政府信用等多方面。要建立和完善社会信用管理体系,就必须加快构建以政府信用为关键,经济信用为重点,法制信用为保障,群众道德信用为基础的社会信用管理体系。建立规范记录和查询的政府法律法规、方针政策、制度和企业及个人的资信档案数据库。要建立个人信用、企业信用、政府信用,就必须建立个人信用档案、企业信用档案、政府信用档案;也就是说,要建立社会信用管理体系,就要必须首先建设社会信用档案管理体系。信用档案具有…     

基于大学生助贷视野下的信用档案体系构建

本文通过调查研究,分析了当前大学生助学贷款的现状以及构建大学生信用档案体系的重要意义,并结合广东省大学生信用档案体系建设的做法,提出了建立大学生信用档案体系是推动助学贷款持久、健康发展的有效方法。     

信用档案建设现状与对策分析

信用档案是社会发展到一定阶段的社会主义市场经济的必然产物。由于我国市场经济体制还很不完善,因此,信用档案的建立和完善必然要经历一个渐进的过程。目前,信用档案建立面临着许多问题,研究信用档案建立工作中存在的问题和对策,对于加强我国信用档案工作,促进我国的物质文明和精神文明建设具有十分重要的意义。一、我国信用档案建设存在的问题1.信用档案管理机构缺乏统一协调性。信用档案建设是一个庞大的系统工程,并不是一个行业、一个部门所能承担的,在我国,并没有统一的信用档案生成和管理机构。由于信用档案涉及面较宽,只要与信用主体…     

房地产档案信息化管理初探

近年来,上海市杨浦区住房保障和房屋管理局运用现代技术手段,对房地产档案信息化管理进行了探索,在建立档案管理信息平台的基础上,加强房地产档案的管理和利用工作。