试论我国经济中的过剩问题

改革开放以来,我国经济迅猛发展,“短缺经济”已成为历史,现已步入过剩时期。供大于求的现象普遍存在,供不应求的商品寥寥无几,家电产品表现得较为突出和明显。企业产品积压严重,产销不旺,不少企业处于停产、半停产状态之中。这表明：我国已开始摆脱短缺进入过剩状态。过剩的形成一方面表明经济增长、生产发展的成就,另一方面也成为经济快速增长的制约因素。因而认识过剩的成因,寻求解决的对策,促进经济增长,已是当务之急。一、我国经济中过剩问题的成因我国经济中过剩的形成是生产发展的必然结果,从1978年到1998年这20年间,G…     

我国实施住房抵押贷款证券化问题研究

一般而言，住房抵押贷款证券化需要具备一些基本的市场条件和制度条件：一是庞大的住房抵押贷款存量；二是要建立两类市场中介组织，第一类是收购银行已经创造的住房抵押贷款，并建立抵押贷款总库，然后将抵押贷款总库中的抵押贷款细分为标准化合约，这类中介组织应有稳定的长期资金来源；第二类中介机构承销或代销抵押总库中的抵押证券，即通常所说的券商；三是有大量的潜在购买，即最终投资者；四是完善的制度及法律环境等。