基于房价收入比的房地产泡沫测度研究

应用房价收入比的波动和收入对房价的解释程度可以衡量房地产泡沫.通过建立泡沫测度模型,并利用泡沫测度模型的R-Square值和房价收入比的波动程度对30个省市区进行泡沫测度,结果表明,对房地产泡沫测度的结果比较吻合实际情况.衡量房地产市场泡沫不宜直接使用房价收入比指标.消除房地产市场泡沫应使房价收入增长与人均收入增长保持大致相当的此例.     

基于因子分析法的公共租赁住房建设绩效评价——以福建省为例

公共租赁住房建设是解决低收入人群住房问题的重要手段。近年来,其涉及到土地划拨、财政资金支持、建设质量以及配租管理等方面的一系列问题开始显露,有必要探讨其建设是否达到了预期目标。从公共租赁住房建设的预期目标出发,构建了从经济、效率、效果和公平等四个方面构建公共租赁住房建设评价的指标体系,接着采用因子分析方法对福建九地市和平潭综合实验区2012年公共租赁住房建设绩效进行了横向比较,认为应该加强对闽西和闽北地区的公共租赁住房建设政策支持,完善公共租赁住房制度建设,提高其建设投资回报率。     

福建省高职专业设置与经济产业协同发展分析

高职专业设置与区域产业结构的适应性,事关高职院校培养适应社会人才需求的重要问题。福建省高职专业设置在第三产业偏多,第二产业对应的专业设置偏少,并且与八大重点产业比重不一致,造成了全省技能型人才短缺。福建省高职专业设置应以理工类为主,均衡地区专业设置,强调专业特色以及向重点产业倾斜。