住宅小区室外排水工程质量控制及建设现状与发展梁

一、随着国家把住宅产业做为新的推动经济增长点政策出台，住宅产业呈现出前所未有的良好态势，栋栋高楼如雨后春笋般拔地而起。然而随之而来的因住宅质量引发的问题却日渐增多，其中主要一项即是地下室进水而无法使用的问题，成为物业管理部门和用户之同矛盾的结症。造成地下室进水的原因多种多样．其中一项主要的原因即是室外排水工程质量不合格．引起污水向地下室倒灌，仅以哈市房地局为例．现各开发公司开发建设的出现此类问题的地下室有近百处，     

浅谈住宅供暖分户热计量及节能改造

一、集中供暖系统可以实施分户热计量 住宅供暖问题，涉及千家万户，集中供暖经过长期的应用和考验，已逐渐发展成为一项成熟的应用技术。但是近年来，由于能源结构的变化、建筑节能的要求及开发商的利益及物业管理的需要，特别是由于各地出现的拖欠供暖费的问题日益严重，使供暖分户计量和分户收费的问题变得十分迫切。     

住宅现浇板裂缝产生的原因与防治

一、工程概况 近年来，传统的预制板逐渐被现浇板所取代，由于使用了现浇楼板，房屋的整体性、抗不均匀沉降性和结构安全性均有很大提高，但也伴随产生了一些楼板裂缝的情况，不少住户担心这些裂缝起因房屋的基础沉降而向有关部门投诉。