论登记备案制度对房屋租赁合同效力的影响

本文论述了我国关于房屋租赁合同中的登记备案制度的内涵及实质 ,并阐述了该制度对房屋租赁合同效力的影响。     

关于退房

售楼员会用许多方法来逼你买房(业内叫SP)，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中再买，免得引起不必要的退房麻烦。     

告别南门系列报道之一：乌鲁木齐南门体育场馆拆迁访谈

南门体育场做为自治区的一个老体育中心．曾为自治区政冶、文化、体育等大型活动作出过重要贡献。自治区成立30年．40年大庆都是在南门体育场举行的．同时它也是自治区的群众性体育、文化，娱乐活动中心。特别是在竞技体育方面，培养了一代又一代的优秀运动员、教练员、全国冠军、亚洲冠军和世界冠军。南门体育场是体育的摇篮和基地．40多年过去了，尽管自治区党委、政府投资了数百万元进行改造和维修，     

商品房经营者欺诈行为的认定

商品房经营者是否有欺诈行为决定着者要承担不同的法律后果。欺诈行为的法律规定一直不明确，相应的立法解释和司法解释迟迟未出台，人们的认识分歧较大，致使法律适用出现困难。本文首先从实践入手，列举了商品房销售中的主要问题；其次从法理角度，较为详细地阐明了民事欺诈行为的构成要件；最后以欺诈行为的构成条件为依据，结合造成经营者实际交付的房屋与合同约定不符的具体原因，提出了商品房经营者欺诈行为的认定标准，并具体指出了商品房经营者哪些行为是欺诈，哪些行为不是欺诈。     

北京市顺义区就加强拆迁档案管理提出要求

最近，北京市顺义区档案局召开了拆迁档案管理工作会议，会议针对奥运场馆建设、城市建设近期面临较大规模房屋拆迁的新情况，就进一步加强档案管理工作提出要求。区新城建设管委会，北京汽车城投资管理有限公司、牛栏山镇政府等单位主管领导及有关人员参加了会议。     

不和名人为邻

"宁可亏十几万块钱也要把房子卖掉,不和名人为邻!"这是一位古董商的一番牢骚话.一年多前,这位古董商买了一幢别墅,搬进新房后才发觉邻居是位大名人.于是他果断决定把房卖掉,原因只有一条,那就是为了子孙后代免受拆迁之苦.     

房地产产权档案管理存在的问题及对策

房地产产权档案是房屋权属登记管理工作的真实记录和重要依据，是各级房产管理部门开展业务工作的基础，对于解决房产纠纷、加快旧城改造步伐、深化住房制度改革有着重要而不可替代的作用。但是，当前房地产产权档案存在着要素不齐、质量不高等现象，与房地产业的发展现状极不相适应。笔拟结合实际工作，就这一问题与大家作一探讨。     

二十年房屋纠纷画句号

2005年11月4日，都江堰市胥家司法所收到该镇马鞍村3组村民夏茂松、夏代亨堂兄弟二人房屋纠纷一案后，组织人员详查档案，并深入两家调解，一举化解了一桩20年的房屋纠纷。     

天津市国土资源和房屋管理局举办全市房地产权属档案管理工作会议

为提高房屋权属档案管理人员理论水平、业务素质、工作能力，解决部分档案工作人员无上岗证的问题，为下一步推行房屋权属档案规范化管理，实施档案数字化扫描工作创条件，打基础，提供人才保证，天津市国土资源和房屋管理局举办全市房地产权属档案管理工作会议，登记中心举办两期房屋权属档案工作人员持证上岗培训与继续教育，内容包括房屋权属登记、档案管理及相关法律、法规知识等。近百名档案人员通过培训拿到天津市国土资源和房屋管理局上岗证。     

开拓进取的天津市房地产登记发证交易中心

近年来，天津市房地产登记发证交易中心档案工作成果斐然。房地产权属档案管理基本实现了“四化”，即法制化、规范化、现代化、专业化。法制化建设方面：《中华人民共和国档案法》是档案刨勺专业法；建设部《房地产权属档案管理办法》是档案部门的规章，《天津市房屋权属档案管理办法》、《天津市房屋权属档案管理技术规范》是《天津市房屋权属登记条例》的配套件，它们都具有一定的法律地位，都是房地产权属档案管理的根本性件。