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| 基于非线性双重时序模型的房地产回报评估研究 | |
| 引用本文： | 李斌,武斌.基于非线性双重时序模型的房地产回报评估研究[J].科技创业月刊,2008,21(12). |
| 作者姓名： | 李斌 武斌 |
| 作者单位： | 1. 太原科技大学经济与管理学院,山西,太原,030024 2. 山西电力职业技术学院动力工程系,山西,太原,030021 |
| 摘 要： | 随着经济的快速发展以及住房体制改革的不断深入,房地产业迅速发展成为国民经济的先导性和支柱性产业,房地产成为国民经济中最重要、最活跃的投资领域之一.从微观层面讲,各个房地产市场主体都希望能够科学地评估房地产投资回报,从而做出正确的投资经营决策;从宏观层面讲,研究房地产回报,是研究房地产业发展战略乃至研究国民经济规划的需要.分析了非线性双重时序模型评估房地产回报的基本思想,评估了2007年沪、深房地产行业52家上市公司的股票回报,并对结果进行分析,为房地产行业的监管及投资提供依据. |
| 关 键 词： | 房地产 回报评估 非线性双重时序模型 |
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