住宅市场中的空置问题

关于空置率目前我国房地产统计中的空置商品房，是指报告期末已竣工的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的部分，包括以前年度竣工和本期竣工可供出售或出租而未售出或租出的商品房屋面积。国外通行的空置概念是反映房地产使用市场的统计指标。建筑物的整体或部分未得到使用、处于等待出租或出售状态时称为空置。其中，住宅市场中的空置指正在求租、求售而未确定使用者的住宅。