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| 住宅的投资价值是从哪里来的 | |
| 引用本文： | 郑华.住宅的投资价值是从哪里来的[J].成人高教学刊,2003(1). |
| 作者姓名： | 郑华 |
| 作者单位： | 中国人民大学 |
| 摘 要： | 购房选择是人一生中少有的重大而复杂的决策。不仅因为房屋的开发涉及的行业最广，知识门类最多，而且是因为房屋价格和其它所有商品不同，不是由其成本决定的，房屋的价格中还包括土地的价格，因为土地价格有上升的趋势，所以购房不仅是为了消费，更是一种投资行为。有一种说法：美国人买房是为了出租；香港人买房是为了保值；大陆人买房是为了改善住房条件。可见购房有三种考虑：一是为增值，为了获得租金，直接变现；二是为了保值，也不影响自己用，等有朝一日把房子卖掉，收回成本既可；三是为了自用。当然也还存在第四种可能，即是在一… |
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