| 基于搜索关键词关注度的商品房价格指数预测 |
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| 引用本文： | 白丽娟,闫相斌,金家华.基于搜索关键词关注度的商品房价格指数预测[J].预测,2015(4). |
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| 作者姓名： | 白丽娟 闫相斌 金家华 |
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| 作者单位： | 哈尔滨工业大学 管理学院,黑龙江 哈尔滨,150001 |
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| 摘 要： | 房地产作为国民经济的支柱产业，其价格预测受到学者的广泛关注。现有的预测研究，其数据存在严重的滞后性，影响预测的有效性。互联网搜索引擎关键词在表征用户信息需求、行为趋势等方面的能力日益显著，为分析用户消费信息需求、消费行为趋势等提供了较高质量的实时数据。本文在对搜索行为和商品房价格决定机制的理论分析基础上，论证了将关键词关注度指数加入回归预测模型的合理性，并使用Google Trend关键词数据进行了实证研究，结果显示这一改进可以提高对商品房价格指数的预测能力，降低预测误差。
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| 关 键 词： | 搜索引擎 商品房价格指数 房价预测 搜索行为 |
Forecast the Commercial Housing Price Index Based on Search Keywords Attention |
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| BAI Li-juan,YAN Xiang-bin,JIN Jia-hua.Forecast the Commercial Housing Price Index Based on Search Keywords Attention[J].Forecasting,2015(4). |
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| Authors: | BAI Li-juan YAN Xiang-bin JIN Jia-hua |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | search engine keywords commercial housing price index housing price forecast search behavior |
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