城市化进程中被征地新居民的心理反应探讨

在城市化进程中,拆迁对社区居民的社区感、邻里感、社区参与感等心理造成了一定的影响.面对拆迁事件,被征地新居民心理上主要经历了意识模糊、情绪反应和认知功能恢复三个阶段.在不同阶段,居民的心理反应是不同的.居民做出与政府配合或抵触行为背后的心理基础是他们对拆迁的不同认知和情绪感受,介入心理学专业的知识和技术,是推动和深化拆迁说服工作的有效利器.     

征地拆迁纠纷略探

在城市化进程中,涉及土地征用、房屋拆迁和居民安置的问题越来越多,已成为与广大人民群众根本利益息息相关的焦点问题。文章首先概括了征地拆迁纠纷案件的特点,分析了其产生的原因,在此基础上,提出了解决征地拆迁纠纷的对策。     

前小半生和后大半生

左左嚼着一块口香糖,和工友从宿舍里走出来。绕过一片瓦砾成堆的居民区,有一半的房子已经拆迁,一半的居民还在和开发商空耗着,妄图多拿到几万元钱的拆迁款,一边却恋恋不舍小利益,仍旧以低廉的价格租给来这一带找房住的民工以及学生。     

国有土地上房屋的征收和补偿研究

国有土地上房屋的征收和补偿对居民生活影响重大,备受社会关注。必须以公共利益为目的,由政府组织拆迁或授权拆迁。明确补偿主体,确定补偿标准,实行相应和及时的补偿原则,依法征收。     

合肥市“城中村”改造中存在的问题及对策

合肥市在推进"城中村"改造过程中,存在产权确权难、拆迁补偿存争议、配套设施不健全、各方利益不协调、被拆迁居民对未来生活忧心忡忡等问题,相关部门应在完善相关制度的基础上,以人为本规范拆迁程序、合理补偿;健全社会保障体系;加大对失地农民再就业培训;完善物质、精神生活设施;使他们安居乐业,融入城市美好生活。     

对当前我国城市房屋拆迁立法的探讨

长期以来我国在<城市房屋拆迁管理条例>中所确定的城镇房屋拆迁模式具有的缺陷带来了很多不良的社会后果,如损害被拆迁人财产权利甚至侵犯被拆迁人人身权利的行为频频发生,有些房地产开发商以断电、停水、恐吓等方式,甚至以殴打绑架等严重侵犯人身权利的行为逼迫居民接受拆迁.<物权法>的实施,必将清晰地界定城市拆迁中政府征收及商业开发的界限,最终使得政府的行政征收行为与开发商的商业拆迁行为得以区分并适用不同的规则与标准.这将有利于被拆迁人合法权益的保护及和谐社会的构建.     

小区停车难住户“强拆”数十辆车

旧房拆迁时，总会在断壁残垣上看到一个大大的“拆”字，但私家车也被“拆迁”可就成了新鲜事。近日，在北京西城区的一个小区内，近四十辆私家车的车身上被用白色油漆喷上了一个大大的“拆”字。在附近居民的帮助下，民警很快控制了肇事者。据小区居民介绍，干出这一荒唐事的人也是该小区的住户，因自己的车经常因为没有车位而无法停靠，遂做出了上述不理智的举动，以此泄愤并警告他人。     

城镇化进程中拆迁安置问题的成因及对策——以苏州市娄葑镇为例

近年来,苏州市娄葑镇对拆迁安置做出了许多探索,但依然存在如决策不透明、补偿标准不明确、补偿不到位、民众不满意等问题,这些问题的存在是与决策方式、匹配机制、司法救济等因素紧密相联的。因此,需要从补偿机制、公共监督、立法等方面来改善拆迁安置工作,以提升被拆迁居民的幸福感,使他们更好地融入城市生活。     

城市公共物品供给中居民参与模式研究——基于公共选择的视角

随着我国城市化的迅速发展,城市财政支出也在快速增长,但居民却对享有的公共物品不满意。这是因为传统的投票机制已经不能有效加总偏好,必须引入居民对于城市公共物品的直接参与。同时,这种居民的直接参与必须考虑交易成本最小化,因此,我们认为从公共选择的视角分析是合适的。     

厦门市房屋拆迁单位管理办法探究

房屋拆迁单位在房屋征收和拆迁中充当主力军的角色,他们的工作成效直接关系到拆迁当事人的切身利益,影响着房屋征收和拆迁工作的进度。厦门市积极探索房屋拆迁单位管理新思路,建立了房屋拆迁单位资格认证和市场准入制度,引入竞争机制,通过招投标的方式确定房屋拆迁实施单位,对房屋拆迁单位和拆迁从业人员进行动态管理,实行年检和年审制度,形成了一条＂市场准入→拆迁业务招投标竞争上岗→动态考核＂的管理路子。     

我国城市房屋拆迁中的公共利益考量及完善

城市房屋拆迁是一项极具中国特色的制度,拆迁应符合公共利益也已为我国法律所确立.本文对公共利益进行了一般解析,从我国现行城市房屋拆迁中公共利益的立法现状与问题入手,对我国城市房屋拆迁中的公共利益进行了考量,并提出了相应的建议.     

信息不对称条件下拆迁纠纷动态议价模型的构建与分析

拆迁纠纷是一种常见的纠纷问题,纠纷当事人在拆迁补偿额度上的分歧与争夺往往是整个纠纷事件的核心所在,经济利益的争夺又是一种典型的讨价还价行为,因此对拆迁纠纷问题的分析往往采用讨价还价模型,然而传统的讨价还价模型在分析拆迁纠纷问题时往往忽略了拆迁问题信息不对称性和动态性的特点。通过对鲁宾斯坦讨价还价模型进行完善,构建出信息不对称条件下拆迁纠纷动态议价模型,不仅可以通过定量分析的方法对拆迁纠纷中当事人给出的补偿额度进行解释,更可以通过模型预测纠纷当事人的纠纷议价,并采取相应措施有效化解或者规避议价纠纷的产生,为推动拆迁工作顺利开展提供帮助。     

关于青岛市城市房屋拆迁问题的思考

在现代城市发展中,房屋拆迁是一个难以回避的问题,也是城市建设中很棘手的一项任务。随着城市发展空间的拓展和城市现代化水平的提高,青岛城市房屋“拆迁难”问题越来越凸现出来。造成青岛城市房屋拆迁难的原因是多方面的,但最根本的就是拆迁补偿与拆迁安置问题。本文主要针对这一问题,在对青岛城市房屋“拆迁难”成因进行分析的基础上,提出了相应的对策建议。     

基于检错编码方法容侵系统中的投票机制研究

SITAR(ScalableIntrusion-TolerantArchitecture)容侵系统模型是由美国DARPA支持的一项研究计划,它的目标是保护COTS(Commercial-Of-The-Shelf)服务器,但该模型投票监视器在投票/裁决之前需要进行结果的复杂转换,才能决定结果的发布者,造成系统的代价较高.文章将分组码的特性应用到SITAR容侵模型的投票机制中去,讨论有效避免在SITAR模型中投票监视器在投票/裁决之前需进行结果的复杂转换的方法.     

浅谈征地拆迁工作中的协调技巧问题

征地拆迁是一项关系到居民切身利益、政策性很强的工作。如何协调利益关系既能依据政策又能讲究协调技巧，做好宜传解释，深入调查研究，注重说服引导，坚持利益策略和更新谈判思路等都是获得协调成功，切实解决问题的有效技巧和方法。     

美国第十三届盖洛普公民投票结果揭晓

美国自1970年开始进行盖洛普公民对公立学校看法投票,每年搞一次,1981年举行了第十三届公民投票。 这一次要求公众投票表态的共有二十二个问题。现将其中几个主要问题的结果,做一简要介绍。 在对“公立学校必须解决的最主要问题是什么?”投票中,认为学校纪律太差的人最多,占参加投票总人数的23％。其次认为学生中吸毒现象严重(占投票总人数的15％)和认为学校教学质量差、对学生学习要求标准太低(占投票总人数的14％)。     

基于答题卡的现场评议信息快速收集方法

基于网络环境的网站投票统计方法以其"方便、即时快速"的特点,往往会作为投票评议的首选,但是有一定的安全隐患。"基于答题卡的现场评议信息快速收集方法"是一种不错的投票信息统计方法,对此进行介绍。     

论城市房屋拆迁的法律性质及私权保护

城市房屋拆迁行为本质上应属于民事法律行为。但是,现行法律对拆迁行为性质认识的错位,行政权力的不当介入和拆迁补偿的不到位是当前城市房屋拆迁中公民私权屡受侵犯的根源所在。所以,应对现行拆迁制度进行调整,将拆迁当事人已达成拆迁补偿安置协议作为拆迁许可的法定条件,废除行政裁决制度和强制拆迁制度。同时,真正实现拆迁房屋的市场化定价,并将对拆迁房屋的补偿范围扩大到包括对相关国有土地使用权的损失,实现对被拆迁人公平合理的补偿。     

对城市拆迁档案管理的几点看法

随着城市化进程的加快,城市拆迁档案管理变得尤为重要。本文介绍了拆迁档案的概念,对当前拆迁档案管理的现状进行了分析,并结合自身的工作经验对拆迁档案管理提出建议,有助于提升城市拆迁档案管理的质量。     

城市房屋行政强制拆迁的分析——兼评“最牛钉子户”案

城市房屋行政强制拆迁成为当下拆迁中最受关注的问题。本文从强制拆迁的理论出发,探讨了强制拆迁的正当性并试图对公共利益进行界定。进而分析了强制拆迁当中存在的问题,同时对日前广受社会关注的重庆"最牛钉子户"案进行评析。