浅析个人住房按揭贷款法律问题及银行的风险防范

随着房地产市场的飞速发展,银行个人住房按揭贷款业务也迅猛发展起来。因此对该业务的法律问题和风险及其防范分析就显得十分迫切和必要。本文先从个人住房按揭贷款业务的内涵和法律特征对该业务及其三方当事人权利义务方面进行了分析,然后对该业务针对银行的可能风险及其防范做了一些简略总结。希望能对个人住房按揭贷款业务规范化和健康发展有所助益。     

个人住房抵押贷款中借款人风险研究--风险的防范与分散

分析了个人住房抵押贷款中由借款人形成的风险及其防范和分散,并提出了解决问题的建议。     

浅谈国有银行不良资产处置的若干法律问题

我国加入世贸组织后承诺开放市场,在这全球经济一体化的背景下我国国有银行为迎接市场竞争和挑战,我国政府通过多种方式处置、解决国有商业银行的不良资产堆积问题,以提高国有银行在世界化金融市场的综合竞争力.本文中总结了我国国有商业银行不良资产形成的原因及危害性并在法制完善方面提出一些建议,也期待着国家能够出台一些更加有效的政策来遏制并从根本上源头上根除不良资产问题的滋生.     

非对称信息下银行个人住房贷款风险成因与防范

信息不对称是我国银行个人住房贷款风险产生的深层次原因.银行在未来发展过程中必须解决好非对称信息下的个人住房贷款风险问题.本文详细分析了银行个人住房贷款风险的成因,并在此基础上提出了相应的防范与化解对策.     

商业银行不良资产处置中存在的问题与对策研究

目前，处置商业银行不良资产成为各国政府、银行家、理论界和社会各阶层不能不高度重视的首要问题。全文紧紧围绕商业银行不良资产处置中存在的问题，层层剖析，找出原因，借鉴先进经验，提出有力的处置对策。     

高校学生管理中相关法律问题研究

高校日常学生管理工作中诸多方面都存在法律问题,依法开展高校学生管理工作,有助于提高学生工作的规范性.作为一线工作者,高校辅导员掌握基本法律知识、运用法律方法开展学生工作,不仅是依法治校的内在要求,而且有利于辅导员队伍的专业化成长.     

学生顶岗实习劳动风险化解的法律缺失与完善——基于顶岗实习劳动风险相关主体权益保护的思考

顶岗实习是工学结合模式职业教育重要的教学环节。伴随工学结合职业教育的迅速发展,顶岗实习劳动风险事故不断出现。然而,我国目前尚缺乏化解顶岗实习劳动风险的法律法规。实践中,对顶岗实习劳动风险事故的处理,有的主张比照劳动关系适用工伤保险法律制度,有的主张适用民事合同法律制度,而实际处理的大多情况是适用民事侵权法律制度。事实上,这些法律制度都难以有效化解顶岗实习劳动风险。为此,应建立学生实习劳动伤害社会保险法律制度,保障顶岗实习劳动风险得到有效化解,切实地救济遭受顶岗实习劳动风险事故伤害的学生,合理地分散顶岗实习运行中学校、实习单位各相关主体的风险责任。     

英语自主学习的相关问题探索

近年来,在外语教学领域,自主学习得到了广泛的关注.文章深入探讨了与自主学习相关的若干核心问题:自主学习的概念,自主学习的理论基础,以及影响自主学习的内外在因素.了解与自主学习相关的语言学习观,有利于外语教师积极地介入学生自主能力的培养过程,帮助学生成为真正的自主学习者,提高学习效率,获得最佳学习效果.     

主犯的相关法律问题研究

主犯问题是刑法理论研究中最重要和复杂的问题之一,主犯也是社会危害性和人身危险性最大的共同犯罪人。主犯是指组织、领导犯罪集团进行犯罪活动或者在共同犯罪中起主要作用的犯罪分子。目前,虽然我国刑法理论对共同犯罪进行了较多的研究,但是对共同犯罪人中的主犯的研究还是比较薄弱的。文章从主犯的历史发展人手,结合主犯的法定分类,对主犯...     

学分银行建设的相关问题研究

近年来,学分银行的建设作为终身教育体制机制建设的试点,推进并不顺畅。文章首先分析了学分银行建设在理论和实践中遭遇的困惑和问题,然后对学分银行中学分的内涵和意义、学分银行的功能定位、学分银行建设的基础性工作——建立学习成果认证标准、学分银行的建设策略等四个相关问题进行了分析和研究,并提出了相应的政策建议。     

房地产不良贷款处置方法的思考

随着我国房地产步入高速发展的繁荣时期，房地产不良贷款也在逐渐增加，商业银行应如何处置这些不良资产，从而保证其健康发展是它必须要解决的问题。本文通过借鉴国外商业银行处置房地产不良贷款的成功经验，提出处置我国房地产不良贷款的基本思路。     

对新时期以来文学理论教材的一种考察——以体例框架的建构为中心

文学理论课程是我国高校汉语言文学专业的一门基础理论课程,文学理论教材,尤其是新时期以来的文学理论教材在体例框架的建构上呈现出了一些新的特点,即80年代文论教材的编写呈现出在承继中发展的特点,而90年代以来的教材则体现出在发展中更新的趋势。     

英语世界里的《诗经》研究

本文从译介与研究两个发展阶段,对《诗经》在英语世界传播的基本面貌进行学理层面的梳理和评价:第一阶段(译介),主要是对《诗经》的选编与翻译,以及《诗经》的分类;第二阶段(研究),主要是对《诗经》的翻译探讨与阐释分析研究,特别是西论中用的尝试,在语言学、文化人类学、意象研究等诸多方面都有让人耳目一新的著述。     

中国城镇住房保障研究述评

中国城镇住房保障制度包括住房公积金制度、经济适用房制度以及廉租房制度等保障措施。住房保障制度在城镇居民购买住房的过程中起了重要作用,但仍然存在保障力度不足、覆盖面不够等方面的问题。因此,关于住房保障问题的研究需要从法学、经济学以及社会学等多学科视角着手,在立法、资金以及保障范围等方面完善中国城镇住房保障制度。     

城中村改造法律问题研究

目前,我国城中村改造工作存在的问题是城中村改造缺乏法律依据,城中村违章建筑严重、房屋产权不明晰,村民思想上对改造有很强的抵触情绪,农村基层组织及其体制难以发挥作用,城中村改造和社会保障很难统一进行。改造工作难以进行的原因是城中村土地权属的变更,城中村集体资产的处置,改造后农民利益的保护,各方利益的分配。对此,我国应尽快完善城中村改造的法律法规,加强宣传,努力消除农民的抵触情绪,拓宽资金筹措渠道,创新资金筹措方式,健全社会保障机制,强化服务,加强监督。     

金融全球化背景下我国银行操作风险研究

随着金融全球化的形势发展,银行操作风险逐渐成为主要金融风险之一。目前我国银行操作风险管理中存在一些问题,通过概述银行操作风险的定义、特征及操作风险循环的内容,本文提出建立银行操作风险内部控制、流程、组织机构、员工管理、外部环境的管理模式。并且借鉴风险管理的理念,提出建立银行操作风险管理应急机制,以避免银行操作风险损失带来的巨大影响。     

新时期女性犯罪原因论

近年来女性犯罪呈逐渐上升趋势，探究新时期女性犯罪原因尤为必要。应摒弃传统的基于以男性犯罪为基础，针对以男性为主的犯罪行为的研究方式。就女性犯罪而言，诱生的因素存在于社会的、家庭的、个体的三个方面，由此及彼，层次不同而又联系紧密。     

德州市民营担保公司可持续性发展状况研究

通过对德州市德城区民营担保行业可持续性发展状况调查分析,发现尽管德州市民营担保公司可持续性发展的政策和经济基础已初步形成,但依然薄弱。制约德州市民营担保公司可持续性发展的因素包括政策性担保公司与商业担保公司的职能划分不清、法律环境亟待改善、担保公司的自有资金不足、从业人员的数量和业务水平滞后于行业的发展、担保公司股东追逐短期效益等。民营担保行业的可持续发展目标需要社会和担保公司共同配合才能实现。     

打牢中华民族共同体意识的思想基础研究

从世界范围来看,强调国家认同的公民教育已发展成为当前全球多元文化社会治理的核心主题。我国学术界对中华民族共同体的研究,目前集中在两个主题,一是研究"中华民族多元一体格局"的多民族国情,二是研究"中华民族共同体意识"。铸牢中华民族共同体意识、打牢中华民族共同体思想基础,既是马克思主义民族理论中国化的重要产物,也是习近平新时代民族工作指导思想的核心内容。新时代打牢中华民族共同体意识的思想基础,需要坚持不懈地开展马克思主义祖国观、民族观、文化观、历史观宣传教育。首先,打牢中华民族共同体意识的思想基础需要深入研究马克思主义的祖国观、民族观、文化观、历史观及其相互关系,形成马克思主义的民族工作思想体系;其次,打牢中华民族共同体意识的思想基础需要从政治上深入理解习近平新时代民族工作的指导思想,坚定走有中国特色的解决民族问题的"中国道路";最后,从教育路径入手,提出打牢中华民族共同体思想基础的治理方略。     

我国保险风险证券化的可行性研究

保险风险证券化使风险卖者和买者能够通过金融市场得以部分或全部匹配,而作为其主要形式之一的巨灾债券有助于扩大保险资金来源、转移和分散巨灾风险,有利于加快我国保险市场与资本市场相结合的进程。通过理论和实践对巨灾债券在我国的可行性进行分析,探讨了保险证券化在我国发展中所面临的问题和障碍,提出了一系列相关制度安排。