人口聚集化背景下房屋租赁法律问题与对策研究

当前新型城市人口聚集化背景使对房屋租赁需求增加,租金及生活成本相对低廉的"城中村"便成为中低收入群体的租房首选。然而由流动人口为主的"城中村"房屋租赁市场却存在诸多法律问题。通过研究当前"城中村"房屋租赁市场中的主要法律问题,及时提出改进对策对中原经济区建设过程中公共服务的法律保障有着重要促进作用。     

中美房屋租赁法律制度

衣食住行是人生存的必要条件。房子,作为这四个必要条件之一,一直是我国人民所关注的焦点。尤其,近些年房价的普遍升高,使房屋成为人们生活中最难解决的因素之一。所以租房便成为无房户急于解决的最大问题。     

做房屋租赁经纪人也赚钱

三年前,郭小姐在一家房产中介公司打工,经常看到老外来找房子。由于其他员工不会讲英语,每次都是把郭小姐推出去。郭小姐虽然学过英语,     

浅谈房屋相邻权的法律研究

房屋相邻权在我国的有关法律规定中比较模糊,本文对于相邻权在具体案例中如何处理做了实际的探讨。     

关于出售部分产权房屋的法律问题

本文主要探讨了已出售公有房屋部分产权的法律性质及特点；分析了了优惠出售房屋部分产权常见纠纷类型及争议焦点；提出了以常见公有房屋出售部分产权纠纷的法律调整，目的在于对优惠出售公有房屋部分产权法律制度的完善。     

再析房屋租赁合同纠纷司法解释对银行业务的影响——兼与曹毅商榷

作者对<中国律师>发表的曹毅所写的<浅析房屋租赁合同纠纷司法解释时银行业务的影响>一文提出了自己的一些见解.     

建筑机械租赁市场中存在的几个问题

本文分析了设备租赁市场存在的问题，探讨了相应的整改措施，给出了建筑租赁企业的发展建议。     

营造良好房屋租赁环境构建稳定矿区的启示

几年来,笔者结合油田矿区房屋租赁公司实际,就如何紧紧围绕发展第一要务、建设稳定和谐矿区进行了积极探索,逐步优化了的房屋租赁环境,促进了矿区社会和谐稳定,并从中得到了如下启示。     

房地产租赁市场中的对偶问题

简要介绍了房地产租凭市场中的对偶问题。     

城市房屋拆迁中政府角色定位的法律分析

目前城市房屋拆迁有公益拆迁和商业拆迁两种类型,这两种拆迁既可能发生在城市国有土地上,也有可能发生在城中村的农村集体土地上。但立法和实践对这两类拆迁未加明确区分,导致政府在拆迁中不恰当甚至错误地扮演了自己的角色。为保障政府依法行政、统筹协调各方利益,必须对政府在两类不同房屋拆迁中分别扮演的角色进行合法、合理定位。     

老字号知识产权保护法律问题研究

《关于实施＂振兴老字号工程＂的通知》由原商务部于2006年5月印发,通知明确指出从该文件下发之日起由原商务部牵头在全国范围内实施＂振兴老字号工程＂,该工程全面收集整理了中华传统老字号资料,经过严密论证等一系列繁复工作,历时三年对1000家＂中华老字号＂予以了重新认定,并在此基础上通过政府政策引导、社会文化宣传等多种手段,指导这些企业发扬文化、传承技艺、创新营销,实现＂老＂品牌的＂新＂发展。现代市场经济是竞争经济,它的有序性基于法律规范,其市场主体经营资源诸如企业品牌、商业信誉、管理技术等都依赖于法的确认和保护,比如一般商标、驰名商标,依据法律获得了商标权等一系列权益。而与此相反,中华知名老字号目前尚未得到专门法律给予的特殊保护,知识产权保护问题日益凸显,怎样在原有商务部关于中华老字号认定工作成果的基础上,利用＂法律之盾＂保护自己,利用＂法律之剑＂扩土开疆,已然成为老字号走出困境,重新崛起的关键之所在。     

Web2.0环境下用户生成内容面临的法律问题

用户生成内容的迅速增长,为普通用户和商业网站提供了巨大的机会,但同时也带来了一系列法律问题。本文首先介绍了国内外用户生成内容面临的法律问题研究现状;其次对用户生成内容带来的知识产权侵权、隐私侵犯、仇恨言论、诽谤、网络色情等法律问题进行了分析;同时也分析了用户生成内容规范过程中所面临的法律、法规及技术的缺陷;最后从各参与方角度,提出了用户生成内容所带来的法律问题对策建议。     

浅谈高校后勤劳动用工法律问题

在企业化运营的社会改革力推动下,高校后勤实体与其所属人员（主要是非编制人员）之间的法律关系主要是劳动关系和劳务关系,即出现高校后勤劳动用工契约化。但是,高校后勤各类人员当前法律适用不一致,新旧交替,改革推动表面化,并出现诸多法律问题。为解决此类问题,高校后勤应以法治化用工为核心,重构规章制度,优化运营体制,切实把保护劳动者的合法权益与维护自身的权利结合起来,达到经济效果与社会效应的统一,避免不必要的法律风险。     

科技查新服务中的法律问题探析

科技查新作为一项特殊的文献信息咨询服务,涉及查新委托人、查新机构和文献知识产权所有者等相关民事法律关系主体,属于民事法律关系范畴。因此,研究查新服务中的法律问题对我们更好的开展查新服务具有重要的意义。文章首先讨论了查新工作中涉及的保密要求,然后就目前查新服务合同管理现状进行归纳,提出解决的办法,最后就查新服务中的用户委托信息、查新检索资源和查新报告涉及的知识产权问题进行讨论。     

法律职业共同体建设背景下高校刑法教学理念研究

刑法作为一门应用性极强的学科,在社会生活的各个层面发挥着不可替代的作用,当穷尽其他手段无法实现法益保护的时候,刑法便会褪去谦抑的面纱,发挥其"终结者"的作用。刑法的适用关系到个案正义与人权保障,高校刑法教学理应贯彻"正义、刑罚、责任一体"之理念,同时,在教学中"有利于犯罪人原则"理念的展开,对犯罪人人权保障、刑法理论研究、司法实践探索以及法律职业共同体建设大有裨益。     

脑成像技术的伦理问题及研究对策

近年来,神经成像特别是脑成像技术发展突飞猛进,研究获得了很大的进步,包括神经科学研究领域的拓展和神经科学技术的改进等方面,它们不但促进了科研和伦理共同体紧随神经科学研究与试验进展前沿,也深化了我们对健康与非健康的大脑的形态学与功能的理解以及对科研伦理本质的解读。然而,脑成像技术同样也带来了很多社会、伦理和法律问题,我们急需对其进行深入的伦理分析和解读,并在此基础上制定相应的研究对策。     

我国文化创意产业发展中涉及的主要法律问题

从我国文化创意产业发展的实际情况出发,通过考察分析其他国家和地区文化创意产业的发展概况,对与文化创意产业相关的概念进行了界定和分析;在此基础上,从三个方面概括说明了文化创意产业与知识产权之间的关系,指出了我国文化创意产业发展过程中在知识产权立法和司法保护中需要解决的法律问题。     

云计算时代下中小型出版社数字出版模式研究

云计算的出现改变了人们获取信息的方式,改变了人们的生活和思维方式.IT技术的变革往往带来其他行业的巨大变化.人们获取信息方式的改变,阅读习惯的变化,使得数字出版成为中国出版行业不可逆转的发展趋势.面对需要过高投入的数字出版,实力薄弱但拥有独特优质内容资源的中小型出版社急需适合自己的数字出版模式.以云计算时代为背景,提出构建中小型出版社数字出版模型的设想,希望给中小型出版社开展数字出版以指导.     

图书馆数字文献采访中的著作权法律风险与对策

图书馆数字资源采访有很多方式,所面临的著作权风险并不相同,但归纳起来主要有合同风险与侵权风险两大类。合同风险主要包括合同主体资格是否适格、合同标的是否合法、合同许可范围是否清楚等方面。侵权风险则存在直接侵权和间接侵权两种形式。整体而言,预防图书馆数字资源采访中的著作权法律风险应从强化注意义务、提升馆员法律意识和充分利用著作权的免责条款等方面着手。     

我国房产税税制改革的思考

制度变迁和经济发展改变了税源结构,客观要求深化税制改革。房产税具有调节收入分配、增加地方财政收入等优点。从近几年的情况来看,我国现行房产税税制出现了弊端：征税范围较窄;对房产保有征税较少;计税依据不合理;房产税在地方政府总税收收入中的比重偏低,达不到主体税种的要求等,房产税税制改革势在必行。