高校青年教师住房状况调查研究与建议

高校青年教师作为高校教师队伍的重要组成部分,是学校能否持续发展的关键因素。本课题以广西师范大学、桂林理工大学、桂林电子科技大学等七所高校的青年教师为调研对象,通过问卷调查的形式,调查分析了当前高校青年教师的住房状况以及高校住房管理的现状,发现存在青年教职工收入偏低、商品房价过高、高校福利房源不足、周转房"租"而不转等问题,并针对上述问题提出了改善当前青年教师住房状况的一些参考性建议。     

廉租房的动态保障功能及其对法律调整的影响

廉租房和经济适用房是我国住房保障的两种基本形式,二者在保障功能的实现机制上存在诸多不同.相比而言,廉租房的保障机制明显具有动态保障的特点,这种动态保障功能决定了廉租房应当成为我国住房保障的主要形式.同时,廉租房本身具有的动态保障特性也对法律调整的模式提出了特别的要求.     

住房保障对象的演变与困惑

随着住房保障体系经过三个阶段由以经济适用房为主演变为以廉租房为主,我国住房保障对象的目标定位从中低收入家庭演变为低收入家庭.在坚持双困标准的前提下,我国廉租住房和经济适用房的保障对象在不断调整和优化.但目前住房保障对象依然存在覆盖率低、构成不合理等困惑,需要理论研究不断深化,以指导实践有效推进.     

浅析公共财政与住房保障的关系——以北京市为例

拟通过对外国公共财政在公共住房领域的介入程度的考察,结合我国当前实际情况,并以北京市为例,探讨我国公共财政在经济适用房、廉租房建设方面的缺位问题。     

高校青年教师职业满意度调查:分析与对策

高校青年教师职业满意度研究具有重要的现实意义。调查分析表明,职业爱好和专业兴趣、专业发展、社会认同、经济收入等,是影响高校青年教师职业满意度的重要因素。高等学校应切实采取措施,提高青年教师的经济待遇,促进青年教师的专业发展,坚定其对教育工作的信念,从而提高青年教师的职业满意度。     

GM(1,N)模型在重庆市房地产价格预测中的实例分析

以重庆市为例,近几年重庆先后大面积投资了经济适用房、廉租房等保障型住房,以此调控房价增长.本文应用灰色系统理论中的模型,分析了保障性住房对房价的影响,从而给出了合理化建议.     

“民生工程”新期盼

光明日报刊文指出,为应对金融危机对我国经济发展的不利影响,从中央到地方最近纷纷出台了一系列更加有力的措施,其中加快民生工程建设备受社会各界关注。“要是政府能提供廉租房就好了。”未来5年,上海市新开工住房建筑面积约9300万平方米,其中新建、配建经济适用住房和廉租住房2000万平方米;广东省2009年至2011年每年投入约60亿元建设廉租房和经济适用房。     

准公共品改革是重点也是难点

这几天。北京市民范梅脸上的笑容多了起来，在大杂院住了15年的她又有了新的盼头。继经济适用房、限价房、廉租房之后，北京市住房保障体系里又增添了一个新门类——公共租赁住房。     

国内保障性住房政策执行研究述评

近年来,随着房价的上涨,＂住房难＂成为又一热点问题。为解决＂住房难＂问题,从1998年取消福利分房进行住房改革至今,国家已出台了关于保障房的相关政策,基本形成了以商品房、经济适用房、公共租赁房以及廉租房为基本框架的住房保障制度。但廉租房门槛高,房源少,经适房质量差等问题,阻碍了保障性住房政策的有效发挥。国家制定保障性住房建设计划,在＂十二五＂规划中,保障性住房建设将成为政府工作重点。     

我国城镇住房保障制度现状分析

建立完善的城镇住房保障制度,是对市场机制的必要补充,也是国家社会政策与社会保障制度的重要组成部分.结合我国现行城镇住房保障制度的实施情况,在相关研究的基础上,通过分析目前住房保障制度运行状况及运行中所出现的问题,提出了进一步完善公积金制度、经济适用房制度和廉租房制度的相关对策和建议.     

中国城镇住房保障研究述评

中国城镇住房保障制度包括住房公积金制度、经济适用房制度以及廉租房制度等保障措施。住房保障制度在城镇居民购买住房的过程中起了重要作用,但仍然存在保障力度不足、覆盖面不够等方面的问题。因此,关于住房保障问题的研究需要从法学、经济学以及社会学等多学科视角着手,在立法、资金以及保障范围等方面完善中国城镇住房保障制度。     

基于社会权视角反思我国住房权保障

自1998年国务院发布"国发〔1998〕23号"文后,我国住房政策经过了艰辛历程,有偏离亦有回归。然而,经济适用房制度与廉租房制度积弊已深,存在诸多问题与矛盾,已不能很好保障我国公民的住房权。因此,立法与其他措施的推进势在必行:在宪法中明确公民住房权的地位和意义,并明晰政府保护住房权的义务;尽快出台《住宅法》及其相关配套法规;从国家政策层面完善廉租房制度;力求通过行政诉讼保障公民住房权。     

当前我国高校住房改革存在的问题及对策探析

随着我国住房分配货币化的实施,房屋产权向房改房、经济适用房和商品房等多元化方向发展。高等学校由原有的管理型、福利型的住房管理模式正逐步向专业化、社会化的住房管理体制转变。一、高校住房制度改革的回顾住房是人们赖以栖身的根本条件,关系到人们的生活质量和事业发展。长期以来,由于资金不足、建设数量有限,高等学校教职工住房条件相对较差。从上世纪90年代起,计划经济体制下形成的城镇住房福利分配制度受到了改革的巨大冲击,高校住房制度也不例外。根据1998年《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]     

高校青年教师工作满意度研究——以安徽省为例

采用质的研究方法,以安徽高校青年教师为调查对象,通过非正式个人访谈对安徽省高校青年教师的工作满意度进行实证研究。研究发现：在工作与报酬上,民办高校青年教师的工作满意度显著低于公办高校青年教师,而在职称晋级、对上级领导与同事的认知上二者之间不存在显著差异;在工作上,专科高校青年教师的工作满意度显著低于本科高校青年教师,而在报酬、职称晋级、对上级领导与同事的认知上二者之间不存在显著差异;除了在报酬方面有些许出入外,文科与理工科高校青年教师在工作满意度、职称晋级、对上级领导与同事的认知上不存在显著差异。     

基于和谐的住房保障制度研究：一个国际比较的视角

住房问题是关系到国计民生的经济和社会问题，为低收入者提供住房是住房保障制度的重要内容，也是我国构建和谐社会的必然要求。我国已经初步建立起了以经济适用房制度、廉租房制度、住房公积金为主要内容的住房保障制度。但在制度实施过程中还存在许多问题和缺陷。借鉴国外住房保障制度经验，中国住房保障相关制度安排包括：扩大筹资渠道、增加有效供给，加强审核监督，提高保障住房的供给效率。     

泰州地区高职院校青年教师住房现状及影响因素分析

文章在对泰州地区高职院校青年教师住房现状调查的基础上,介绍了该地区高职院校青年教师的住房现状,并从宏观和微观两大方面分析了影响该地区高职院校青年教师住房问题的因素,为有关政府部门探索高校住房改革、解决高校教师群体住房问题提供参考建议。     

住房补贴政策的福利分析与现实选择

我国目前在经济适用房和廉租房等住房保障政策方面存在很大争议，焦点集中于实物补贴与货币补贴在效率、公平方面的差异。从经济学角度分析，补贴效率的高低主要与住房市场的租、售价格相关；货币补贴的社会福利虽比实物补贴更大，但由于住房市场的结构性失衡，政府应在不同发展阶段选择不同的补贴形式。     

我国经济适用房的发展现状及存在的问题

切实解决我国中低收入家庭的住房问题是党中央和政府始终关注的一件大事。经济适用房是住房政策的一个重要组成部分，经济适用房是政府住房保障机制的主要内容。发展经济适用房建设是取消住房实物分配以后，逐步实施住房分配货币化过程中的一个重要举措，是住房旧体制向新体制顺利转换的关键环节。根据建设部、国家计委和国土资源部《关于大力发展经济适用住房的若干意见》的文件精神，发展经济适用房的目的是要不断满足中低收入家庭的基本住房需要。我国经济适用房的供应对象是中低收入者，中低收入者的比重占总户数的８０％。大力发展经济…     

议高校教职工住房制度改革

城镇住房制度改革是我国经济体制改革的重要组成部分。改革开放以来,随着我国经济的健康快速发展,广大人民的生活水平不断提高,高校教职工的住房条件普遍得到大幅度的改善。本文从高校的教职工住房房改的特殊性、重要意义和如何有效地推进高校教职工住房制度改革进行了深入阐述。     

对我国个人合作建房尝试的冷思考

个人合作建房尝试是老百姓对高额的房价抵制,为实现自己“居者有其屋”的梦想展开的迫于无奈的自我拯救。但个人合作建房存在难以取得土地、组织形式、资金等问题,同时它不能解决我国住房的基本问题。个人合作建房不能成为我国住房形式。我国只有建立经济适用房、廉租房和商品房的住房模式体系．才能解决老百姓居住的生存需要问题。