病态房贷——浦发行骗贷案：变身房东的代价

银行需要完成房贷任务，房产投机者需要从银行获得资金，需求的契合使得双方极易在一些违规操作中达成默契，但一旦利益链条断裂，银行将不得不承担接收无证抵押房产的尴尬任务。[编者按]     

对如何做好房产档案管理工作的几点认识

正进入21世纪,随着改革的不断深化,各项事业和工作对房产档案管理工作提出的要求会越来越高,任务也越来越重。面对新时期房产档案工作的需要,如何做好房产档案管理工作将成为房产档案管理者工作的重中之重。房产档案是城市建设和管理的基础。它是确认房产产权的重要依据,也是丰富的档案信息源。房产档案管理是一项信息量大、变动关系复杂、事务性很强的行政管理工作随着社会经济的发展城市建设节奏     

做好三件事 让房产广告赚回更多白银

2009年,《华商报》房产行业广告经营任务为1.21亿元。1至6月,房产行业实际经营收入78387321元;7月,经营收入13003937元;8月,经营收入18739730元,无论是半年或单月,均超额完成经营任务。金融危机导致全球     

务实 创新 一流——杭州市房产档案馆

杭州市房产档案馆是隶属于杭州市房产管理局的正处级事业单位,内设4个科室,职工编制20人。杭州市房产档案馆的主要任务是以党和国家档案工作的方针、政策为指导,研究拟定本市房地产档案管理的法规、规章和规范性文件;指导本市房地产档案管理工作,推进房产档案管理工作的规范化、科学化和现代化建设;开发利用房产档案信息,为城市建设和管理服务。     

谈房产档案的作用

正千百年来,房子是人们绕不开的话题,户籍、征税、生产、生活都捆绑在房子上。随着我国经济的快速发展,民生住房又有了强烈改善需求,房地产也逐步成为国民经济的支柱产业,对我国的社会发展具有举足轻重的作用。针对房产,我国实行不动产登记生效要件主义,购买房产,需要房产登记,以确立权属;房产抵押,需要抵押登记,以保证社会资金的有效周转;房产查     

做好三件事 让房产广告赚回更多白银

2009年,《华商报》房产行业广告经营任务为1．21亿元。1至6月,房产行业实际经营收入78387321元;7月,经营收入13003937元;8月,经营收入18739730元,无论是半年或单月,均超额完成经营任务。金融危机导致全球经济放缓,楼市首当其冲,然而,《华商报》的房地产行业广告何以没有受到来自经济大环境的影响呢？     

房产档案查询收费的法律与经济分析

房产档案的确权性与隐私性．决定了房产档案管理是一种具有公益性的公共产品．然而,房产档案管理需要成本,因此。国家与社会有责任分担此成本．而房产档案查询收费正是社会分担此成本的一种主要方式。公安机关、检察院、法院尽管是为了公共秩序安全等公益目的查询房产档案,但作为直接利用者．也应该承担一定的费用。否则,有失公平。     

2400万元贷款，究竟谁套谁?

山东省东营市万利通公司按房产抵押贷款2400万元,东营区胜利农村信用合作银行在放贷过程中,制订了所谓的“还贷计划”,要求贷款方为与本公司没有直接关系的金达公司偿还以前500多万元的贷款。为了及时得到贷款,双方达成议项。但银行放贷后,银行自行以此笔贷款偿还了所谓金达公司所欠银行款项,而剩余贷款又被银行扣回。这样,万利通公司除没有得到自己的贷款外还额外白白地背负了518万元贷款债务。     

婚姻档案帮助她顺利办理房产过户

<正>2012年12月3日,李女士来到档案馆,查找她在2000年与张先生的结婚登记表和婚姻状况证明。工作人员通过详细询问了解到,李女士和她的爱人有一处房产需要办理房产过户,在办理过程中需要她     

办好房产节目的新思考

随着社会经济的发展,我国房地产业飞速发展。在21世纪,购房已经人们人们生活中经常谈论的一个话题。鉴于购房的需要,人们也更加关注房产信息。而房产节目就是为人们提供房产资讯的一个重要渠道。房产节目是房地产业发展的产物。在新时期,房产节目要改变策略,不断进行创新,这样才能使自己在激烈的市场竞争中站稳脚跟。基于此,主要从房产信息的传播手段、房产节目的内容、房产节目的举办形式以及房产新平台的搭建等多个方面来分析办好房产节目的措施。     

房产经纪人不只是会卖房

据了解，目前昆明共有大大小小的房产中介机构3000多家，按照1：2的配比计算，需要房产中介人员6000名以上。然而实际情况是，到目前为止，通过全国房产经纪人执业资格考试者为数甚少。[编者按]     

房产档案管理数字化建设浅析

住房问题是关系国计民生的重大问题。随着我国城市建设的发展,特别是住房制度改革的深化和房地产交易市场的活跃,房产档案的利用频率日益加快,对房产档案管理提出了更高的要求。如何提高房产档案的利用价值,成为目前需要迫切解决的问题。     

白城市档案局参与全市重大活动摄录工作

房产档案是人们在房地产建设活动中的历史记录，是党和国家的宝贵财富，是重要的社会智力资源。在新的形势下如何做好新世纪房产档案工作，真正践行“三个代表”，使其更好地为人民服务，是摆在我们面前的重要任务。     

都市报核心广告为何下降?

无论承认与否,2012年都市报广告下滑是不争的事实.根据CTR媒介智讯的数据,2012年报纸广告刊例价下降幅度达75％,但这仅仅是刊例价,主要是都市报;从2012全国都市报总编辑年会透露的信息看,很多都市报的广告实际降幅达到20％以上.如此大的降幅历史上还未有过. 房产广告:"强心剂"药效退去 房产是大宗消费品,人们需要深思熟虑才会做出最终选择;因此,房产广告需要人们持续时间的关注才能实现广告效果,都市报就成为最适合刊登房产广告的媒介形态之一,而房产广告也成为都市报的支柱型广告类型.2012年,房产广告在下降非常多的情况下,占报纸广告总量的比重仍然达到26.5％,是占比最大的报纸广告类型.     

对当前房产档案数字化管理的思考

随着计算机网络、信息数字化的推广和运用,房产档案的数字化建设已迫在眉睫,这就需要提高实现房产档案数字化管理的思想认识,创造统一规范的数字化标准,制定长远规划和短期目标,拟定详细的数字化管理细则,而最为关键的是建立一支既懂房产档案又懂数字化管理的复合型人才队伍。     

婚姻档案使她摆脱了痛苦婚姻

在日常生活中结婚证有着广泛的用途，例如：在银行办理房产抵押贷款、申请生育第二胎、夫妻办理离婚手续等都离不开结婚证。然而，有时当你必须提供结婚证又无法提供时怎么办？     

第二次市场细分进行时——试论上海房产平面专业媒体的生存环境与出路

上海的房产平面专业媒体终于告别了草创时的青涩,而是陷入了"6报6刊混战"的局面。不过,这些媒体仍然面临"受房产市场影响大"、"软广告横行"等问题。从这个角度来说,房产专业媒体需要进行第二次市场细分,才能在激烈的竞争中占据一席之地。     

房产档案利用中的常见问题和解决方法

<正>近年来随着房产档案的数字化进程的不断加快,将纸质档案扫描转化为电子档案提供利用,实现房产档案数字化管理,使档案利用效果更高效更便捷。由于对数字化档案利用率的不断提高,对房产档案的数字化、信息化的网络环境的安全相应也提出了更高的要求。维护数字化档案数据的真实完整有效已成为新时期房产档案管理的难点和重点。由于投入不足和传统管理观念的局限,房产数字化档案的管理现状滞后于实际管理的需求,有许多不尽如人意的地方需要     

房产档案为金融部门解燃眉之急

<正>近日,四川省射洪县农村信用联社因为单位改制需要,要对单位辖区内的县城区、乡镇各网点的房产进行清资核产。信用联社两位同志来到射洪县住房保障和房屋管理局的档案室,调阅该单位的房产档案资料。在查档过程中有个问题难住了工作人员:有一处网点的房产档案微机里有信息显示,却找不到纸质档案,当事人手中房产证遗失,只有房屋拆迁协议书和缴费原始票据。经过分析和询问,工作人员终于在房产档案的注销档案资料中找到了该处房产档案资料,并为他们提供了复印件。这些原始房产档案资料为信用联社办理拆迁、还房办证提供了确凿的依据,为单位改制奠定了坚实的基础。     

提高档案管理水平 防范银行经营风险

随着银行股份制改革的深化。银行经营的业务范围不断拓展,健全并加强档案管理,为银行经营健康发展提供服务和防范风险,是银行档案管理工作的中心任务。