浅析“以房养老”模式

我国人口老龄化问题日益严重,养老面临巨大的压力,单纯依靠现有的社保制度和传统的家庭养老,越来越难以适应加速来到的老龄化危机。面对汹涌到来的银色浪潮,"以房养老"模式,也即住房反向抵押贷款的发展,不仅可以提高老年人的生活质量,还可以缓解我国的养老压力,本文分析了以房养老在我国推行的市场前景,同时也指出了相应的障碍,并提出了相关建议。     

我国推行"以房养老"的原因及措施研究

我国人口老龄化呈现出"未富先老"、速度快等特征,再加上家庭结构的变化使我国面临严峻的养老问题,给现有的养老保障体系提出了挑战,必须要挖掘新的养老资源,"以房养老"就是多层次养老保障的有益补充."以房养老"对不同的主体都能产生积极的效应,而且我国已经具备推行"以房养老"的各方面基础,因此,探究在我国推行"以房养老"的举措具有重要意义.     

“以房养老”模式障碍及对策刍议

当前我国正处于人口快速老龄化阶段,养老负担十分繁重,单纯依靠传统的家庭养老,存钱养老以及国家社会养老保障体系不能很好的解决养老问题;"以房养老"作为一种新型的养老模式对完善我国养老保障体系,缓解我国的养老压力具有积极意义,我们应该努力破除"以房养老"模式实践当中的障碍,探索出一条符合我国实际的"以房养老"道路。     

以房养老：理念、模式和经验

“以房养老”以住房反向抵押贷款为基本模式,以明晰的房屋产权为前提,贷款金额取决于房产价值等因素,贷款领取方式灵活多样。“以房养老”是养老体系的重要补充,但由于产权制度不完善、市场环境不匹配、法律支持不成熟以及传统观念的束缚,目前我国各地的试点进展缓慢。根据国外实践经验,要使“以房养老”成功运作和顺利推广,合理的、多层次的产品设计是基础,政府担保和监管是关键,法律健全是保障。因此,我国“以房养老”体系的构建应从相关市场环境的建设、法律法规的探索与完善、系统性风险的控制等方面入手,推进“以房养老”制度体系的建立和完善;当前的试点,应针对潜在的“以房养老”需求群体（如拥有住房产权的失独家庭、孤寡老人）进行适宜的产品设计。     

老年人养老方式需求调查与分析——以淄博市为例

21世纪是全球人口老龄化的世纪。要积极应对老龄化和老年问题、制定相应的解决策略、建立科学的研究机制,就必须了解老年人养老方式的需求。对山东省淄博市200名老年人进行随机抽样调查,了解他们的养老方式需求,并做出分析,可使养老服务业进一步明确方向和目标,向着更专业化的方向发展。     

广场舞作为高校早操的可行性分析——以吉林师范大学为例

在对早操现状调查分析的基础上,分别从广场舞的体育锻炼价值、心理健康、塑造形体及其适应性;以及广场舞的广泛教师及学生基础、场地优势、外部环境等方面进行了分析论证。从而得出结论广场舞作为早操是可行的。     

合唱艺术教育可行性分析——以湖南工业大学为例

合唱属于一种富有表现力和感染力的音乐艺术形式,而艺术教育是普通高校音乐教育的一个重要组成部分,在开展大学生素质教育和丰富大学生业余文化生活中起着重要的作用。因此,在湖南工业大学开展合唱艺术教育是非常必要和切实可行的。     

高校开展拓展运动的可行性分析——以辽宁石油化工大学为例

以辽宁石油化工大学为例,运用文献资料法、问卷调查法、逻辑分析法、数理统计法等研究方法,探讨当前我国高校开展拓展运动课的可行性,提出具有针对性的建议,以期为决策部门提供参考。     

社区养老服务的现状及发展趋势——以滨州市为例

社区是养老服务的主要载体和推动力量之一。从当前来看,人口老龄化日益凸显,各级政府加大了投入和支持力度,社区养老服务设施不断完善,养老服务业虽处于初期阶段,但养老服务需求旺盛。从发展趋势看,今后社区养老要体现政策引导、政府扶持、社会兴办、市场参与方式,采取分阶段、分层次、分级别的养老模式,推行养老服务规范化、标准化管理,以人为本,更加注重老年人的精神文化需求,以推动社区养老服务的健康发展。     

民办高校开展拓展训练的可行性分析——以广东工商职业学院为例

随着时代的发展,人们对健康的关注不仅仅停留在身体健康上,开始越来越关注精神健康层面。鉴于3B类民办职业学校的学生实际情况,这类学生灵活好动,对枯燥无味的理论性的授课模式已不感兴趣,而对动手能力强或是体验感强的授课方式极感兴趣,因此,需要对民办高校体育课程开展拓展训练的可行性进行分析。     

将运城市打造成旅游增长极的可行性分析

目前,山西旅游业却呈现出一种怪象:南冷北热。在晋中晋北一带已经形成了一个完整的旅游链条和路线:那就是以太原为中心,300km范围内的旅游业的快速发展。太原无形之中就成为一个山西北中部旅游业的一个增长极,带动晋中、忻州、大同等沿线旅游业的发展。而晋南地区,尤其是临汾运城市一带,由于远离省会太原,旅游客源较为局限,旅游业发展也比较缓慢,没有最大化利用好其优势旅游资源,导致一些旅游资源的浪费。鉴于此,对运城市发展为晋南地区的增长极做出一些可行性研究。     

试析任务教学法实施的可行性

任务教学法是上世纪80年代交际法教学被广为采用得背景下产生的一种新的教学途径.自其诞生以来,该方法产生了广泛而深远得影响.国内有关该法的研究涉及很多方面,然而有关该法实施可行性方面的论述却很少.本文从研究者和教师所进行的研究的不同、任务教学法与语言环境、任务教学法与教师三个方面对该法实施的可行性做了相对系统的探讨.     

六盘水市地质认识实习基地建设的可行性研究

地质实习是地矿类专业重要的教学实践环节,而地质实习基地建设是实习得以开展的前提。通过考察,对区内的地层、古生物、构造、地貌等进行了综合分析,认为在六盘水可以建成地质认识实习基地,满足地矿类专业地质认识实习、煤矿地质实习的需要。     

高职院校构建健身运动处方体育教学模式的可行性分析

传统的体育教学模式在高职院校中已无法更好地培养学生的体育兴趣、调动学生体育学习的积极性,因此,高职院校进行体育教学改革势在必行。通过对高职院校构建健身运动处方教学模式的理论基础与实践基础研究及可行性分析,结果表明在高职院校体育教学中实施健身运动处方教学模式是可行的、必要的。     

轮滑运动进入奥运会的可行性分析

通过对轮滑运动的国际组织、国际赛事和当前奥运会项目格局的阐述,分析了八个奥运会备选项目的优缺点。研究认为,轮滑运动具有很大的发展空间;竞技轮滑、大众轮滑和轮滑产业三者是相辅相成、共同发展的,轮滑运动要走可持续发展之路;轮滑项目进入广州亚运会,标志着轮滑运动已经具备了国际性、观赏性、安全性和可操作性,轮滑运动将最终走入奥运会。     

普通高校开展合球运动的可行性研究

通过对部分开展合球运动的高校学生发放问卷,了解到合球运动能够吸引大部分参与运动的学生。通过查阅选相关的文献资料,以及对开展合球运动的体育教师及相关主管领导的访问调查得知,我国高校的现有条件能够满足开展合球运动的要求,在普通高校开展合球运动是可行的。     

体育自治组织参与行政管理的可行性探讨

由于受传统行政体制的影响,我国的体育自治组织或多或少存在一定的行政职能,这不仅影响到了体育行政管理的权威和力度,更主要的是直接导致体育纠纷无法准确定性而得不到解决.我们应当逐渐弱化体育自治组织的行政色彩,准确定位体育自治组织与管理对象之间的关系为平等民事关系,以消除体育自治组织用行政手段管理体育市场带来的弊病,营造体育市场自由、公平的竞技氛围.     

建立我国竞技体育多元投资渠道的必要性和可行性分析

竞技体育的政府一元投资已经越来越不适应市场经济的发展要求和竞技体育自身发展的需要.竞技体育资金来源的问题是涉及到竞技体育可持续发展的重大问题,我国竞技体育的资金来源多元化是体育社会化的发展方向,是体育产业化的发展要求.随着我国经济实力的日益增强,竞技体育产业化进程的加快等因素,我国的竞技体育多元投资格局将逐渐形成.