对租赁准则相关问题的探讨

租赁是资产使用权有偿让渡的一种特殊形式。我国租赁准则既吸取了许多国际通行的做法,又结合本国实际情况进行了有中国特色的处理。本文对我国租赁准则的适用性及存在的问题进行了探讨,并就我国租赁准则提出了几点建议。     

浅议经营租赁和融资租赁会计处理的区别

企业经营租赁和融资租赁的资产虽然都不属于企业的资产,但会计处理上却截然不同．本文从租金支付、未确认融资费用、资产计提折旧、履约成本、或有租金、租赁期届满时资产的归属、相关信息的列报与披露几个方面进行论述,明显体现二者会计处理上的差异．     

关于租赁会计相关问题探讨

随着我国WTO的加入,与世界经济接轨是其主要的发展途径,租赁业也在我国快速发展,由于租赁业务的新新崛起,人们对租赁会计的要求也愈见精准,租赁会计的地位也显得非常重要。我国在引入融资租赁的30余年里,可谓是几经浮沉起落。宏观环境不断完善,科学合理发展,建立一套完善的与我国实际相结合的租赁会计准则迫在眉睫。本文分为六大部分对我国租赁会计进行阐述:第一部分,从含义、关系及与租赁会计相关的概念对其作了概述;第二部分,了解我国租赁会计的分类及其判断标准;第三部分,表明租赁会计对经济社会的重要作用;第四部分,对现代租赁同分期付款购买行为的区别做出认识;第五部分,浅析了我国租赁会计存在的一些问题和建议规划,以及国际的发展动态;第六部分,为本文结论部分。     

开滦集团公司设备融资租赁与经营租赁的探讨

立足开滦集团的生产经营实际情况,分析了融资租赁与经营租赁的区别及适应条件。基于对两种租赁方式三年期的本、租金测算数据,对比分析了手续费、保证金、租息、税收四项指标的差异,得出了融资租赁的设备补充方式节约采购资金和节税的结论。提出了开滦集团设备租赁实施的意见和建议。     

经营租赁会计核算探讨

经营租赁作为目前社会经常发生的一种经济活动,本文对于出租和承租双方而言,阐述了在不同的情况下应该运用不同的会计处理方法。     

融资租赁的会计处理

《企业会计准则---租赁》于2001年1月18日正式颁布,并于2001年1月1日起在我国所有企业履行。这一准则的实施进一步规范了承租人和出租人融资租入和经营租赁的会计核算和相关信息的披露。为使会计人员能更好地应用《租赁会计准则》,本文对承租人的融资租赁业务的会计处理方法进行了详细介绍。     

租赁分类的会计审视

经营性租赁和融资租赁是两种不同的应税劳务形态,就其内涵来说,两者之间的差异,远远多于两者之间的类同.对出、承租人双方而言,经营性租赁有可取之处,也有不可取之处.本文从经营者对租赁方式的选择和会计准则对租赁分类标准存在的缺陷两方面说明,要正确了解企业对经营性租赁的选择,规范租赁交易的会计核算.     

资产使用权、租赁与企业经营创新的思考

全球融资租赁业的迅猛发展说明了租赁业对企业的积极意义，也预示着租赁业在我国的发展潜力。在充分认识到资产使用权积极意义的前提下，企业的整个经营过程都可以使用租赁开展经营创新，包括投资阶段的租购决策、生产阶段的回租和销售阶段的租赁促销。     

谈新会计准则下租赁业务的会计处理

2006年2月财政部发布了《企业会计准则第21号——租赁》新准则。本文就新准则下租赁业务的会计处理进行分析、探讨,以便更好地理解和应用新准则。     

租赁会计准则的国际比较与启示

不同的会计准则制定模式决定了各个国家或地区的租赁会计准则的优缺点，各个国家或地区不同的政治、经济、法律和文化状况决定了租赁会计准则国际差异的客观存在。因此，各个国家或地区的会计界只有在正确地遵循租赁会计准则差异国际协调原则的前提下，探寻租赁会计准则差异国际协调的切实可行的途径，使各国之间的差异尽可能的缩小．以便使租赁会计提供的信息能够更好地促进世界租赁业的共同发展。     

房地产租赁市场与房地产租买选择机制——基于发达国家住房市场的实证分析简

通过对住房租赁市场发育程度的国际比较研究以及对美国、德国住房买卖价格指数与租金指数的协整检验,以及对房地产租赁市场对房地产租买选择机制形成的作用进行理论与实证分析后发现,在住房租赁市场发育成熟的国家,住房租买选择机制存在并使得住房买卖价格受住房租金制约而减少波动。中国住房租赁市场发育不充分,住房市场自我调节机制缺失,房地产市场管理应针对这一症结进行完善。     

住房租买选择机制缺失对中国房地产市场运行的影响

住房租买选择曾经是房地产研究的一个热点,也是住房资产市场与住房服务市场相互关联模型的基础。住房租买选择以租、买住房所提供的住房服务完全可替代为前提。研究发现,由于住房租赁市场供给主体的非企业、非职业化特质,出租住房与自有住房所提供的住房服务不可充分替代,致使住房租买选择机制在中国缺失,从而导致中国住房资产市场与住房服务市场关联性弱化;在此条件下,中国住房资产的市场价格高出价值且偏离程度不断加大是必然的趋势;房地产泡沫带来的超额利润吸引产业资本大量涌入住房开发投资,导致中国房地产开发投资频频过热。     

高校后勤产业租赁物业经营与管理

租赁物业管理是我国高等教育后勤社会化后的新生事物,它包含两项内容:一是校区商业网点建设与管理、二是校区内农贸市场的建设与管理。它的产生不仅为高校后勤产业社会化改革探索出了一条新路,同时也为高校盘活资产增添了活力,更为学校满足师     

会计政策对评价企业集团经营业绩的影响

公允的收入、成本确认方法对企业集团经营业绩评价有重大影响 ;投资额的计价以及投资的范围确定也影响集团的业绩评价。     

论会计基础知识嵌入ERP沙盘模拟经营教学的方法

企业ERP沙盘模拟课程是一门集知识性、趣味性于一体的技能训练课程。但中职会计专业学生在沙盘学习过程中常出现规则掌握、资金流规划、报表编制等方面的困难。针对实际困难,笔者将会计理论知识嵌入企业ERP沙盘模拟课程学习,将相关知识点进行比较与融合,使学生真正认识到会计岗位在企业运营的核心作用。     

基于大学经营的衍生经济圈形成与发展规律初探

本文对大学经营诱发的衍生经济圈形成和发展规律做了初步探究。大学经营中伴随着特异的经济外部性,其主要原因在于大学具有的强大现金流而导致的经营资源凝聚效用。而且,由于大学在经营机制上存在着制度的漏逸、文化需求的共谋、知识演替的受容、母校情结和角色扎堆、科技文化产业的强化等促进衍生经济圈的诱因,为大学经营的可持续发展提供了广泛的扩展空间。其中资本流运动是衍生经济圈形成中最为活跃的经营资源演替,是值得广泛研究的学术领域之一。而正向诱导和反向孵化的衍生经济圈形成方式则是大学经营者可以有效利用的实践手法。     

试论纳税筹划中会计处理方法的选择

随着市场竞争日趋激烈,公司不但要“开源”而且必须学会“节流”。换言之,企业在营销扩大的同时,必须通过公司内部的经营运作来降低企业的费用支出。如何进行纳税筹划以降低企业的税赋,就是广大企业必须重视的一个问题。     

对事业单位改制中的会计处理的探讨

目前生产经营类事业单位改制取得了显著成效.事业单位改制时,要涉及到资产评估和会计政策、会计估计变更和会计制度适用等问题,涉及到业务、资产、人员等的运做和重组,涉及到转制后如何建立会计帐目、如何强化财务监督与核算的问题,千头万绪.由于改制的事业单位种类较多,本文仅就事业单位改制的基本会计处理做一些探讨,与广大同仁商榷.     

“企业经营认知与基础会计模拟”课的开发与践行——来自西北工业大学会计系的报告

本文陈述了与会计学专业第一课:“会计学原理”相配套的实验课的开发动因、规划及执行概况;总结了建设这一门会计实验课的理念、操作方案与理论指引:说明了课前准备与课后盘点事项:给出了该课程实践效果与方向检验的证据.