激励机制在工程项目监理中的应用

针对建筑工程项目中业主与监理在合同履约阶段由于信息不对称而产生的道德风险问题,用信息经济学中的委托——代理理论研究业主对监理的激励机制,设计出业主对监理在合同履约阶段的最优激励点, 为完善建筑工程项目激励监理制度进行积极的探索。     

铁路工程项目质量管理的博弈分析

从建设监理制的三大主体——业主、监理和承包商之间的博弈关系出发,分析了影响工程项目质量的内在原因,认为业主与承包商、业主与监理之间均是委托代理关系,存在信息不对称,承包商和监理的道德风险问题严重。其中,业主与监理之间的委托代理问题是建设监理制不能发挥有效作用的根本原因,所以签订监理合同时设计有效的激励机制是解决问题的关键。     

关于公路工程建设中业主、监理、承包商的行为规范探讨

我国公路建设自全面实行工程建设监理制度以来,已经形成了政府监督、社会监理和承包商自我监督三方结合的全面管理体系,但由于种种社会的和历史的原因而使得能够独立于业主和承包商之外的社会监理制度无法形成,使公路建设中监理过份依赖业主,业主承包商及监理之间的行为关系较为混乱.文章对这一问题进行了分析,并提出了作者的看法.     

业主在工程建设前期中发挥的作用

本文通过论述业主在工程建设前期应做的工作，旨在加强监理、承包人在前期工作尽快与业主取得配合，达到业主、监理、承包人在工程建设中协调一致。     

浅谈高速公路工程建设中业主、监理、承包商的行为规范

我国公路建设自全面实行工程建设监理制度以来,已经形成了政府监督、社会监理和承包商自我监督三方结合的全面管理体系,但由于种种社会的和历史的原因而使得能够独立于业主和承包商之外的社会监理制度无法形成,使高速公路建设中监理过份依赖业主,业主承包商及监理之间的行为关系较为混乱。针对这一问题进行了分析,并提出了看法。     

在委托代理模式下建筑市场监理方信誉控制研究

利用委托代理模型,分析监理方与业主的博弈模型,得出博弈双方的均衡战略,以及(包括业主对监理方的失信惩罚系数,监理方失信后隐性收益)对博弈双方的影响.指出通过提高监理方的失信惩罚成本,可以有效地减少监理方的失信行为的发生.     

监理在高速公路机电工程中的重要性

机电工程的质量控制是一项系统工程，需从设计、施工、监理各个环节抓起，需要业主、承包商和监理的共同努力。监理工作的质量是工程质量控制的关键，业主、承包商．监理有机结合，打造优良的高速公路机电工程。     

提高服务质量,加强对业主的合理化建议

介绍了一个因向业主提出合理化建议,从而为业主节约工程造价的例子。例子表明,高度的工作责任心和较强的专业技术水平是进行合理化建议不可缺少的。监理企业可以通过合理化建议提高监理服务水平,赢得业主的尊敬。     

监理的外部性分析

为了对监理领域中存在的外部性问题进行研究,使用柯布-道格拉斯生产函数(Cobb-Douglas production function)建立了相应的模型。模型求解的结果是,在考虑外部性的前提下,监理企业的劳动和资本的投入量及其相应价格应该比没有考虑外部性的情况要高。但是,业主愿意支付的价格是在没有考虑外部性存在的前提下确定的价格。由于业主愿意支付的价格低于社会最优价格,所以业主购买到的监理服务的数量必然少于社会最优数量。相应地,监理企业提供的监理服务的数量必然下降。由于"监理服务"的交易量低于社会最优水平,监理工作就难以保质保量地完成。     

试论监理工作的开展

随着建筑行业的日新月异,工程监理制度受到各级建设主管部门和项目业主的需要,工程监理覆盖面逐步扩大,监理单位职责明确,重视思想建设,提高质量意识,在监理过程中,严格履行监理合同,有效的控制造价,保证工期,提高工程质量,实施监理的工程普遍取得了显著成效,有效地控制了工程质量、造价、进度,监理单位和监理人员受到项目业主的信任和好评。本人从事工程监理工作多年,就现场监理人员如何有效地开展监理工作浅谈一些自己的拙见。     

地方公路工程项目管理的探讨

近几年来,地方公路项目管理有了质的飞跃,然而由于诸多因素,项目管理中起主导作用的第三方监理一直没有形成独立于业主和承包商之外的、维护双方利益的完全意义上的“社会监理”,没有履行好项目管理的职能。造成了在地方公路建设中,业主通盘全管,而力不从心;监理有利无权无职;承包商苦不堪言。 1 项目管理中业主、监理、承包商三者关系的现状 1.1 现状。地方公路工程中三者之间的关系:     

电力工程安全监理的风险识别与防范

从电力工程监理的角度出发,阐述工程建设安全监理风险的内涵,分析电力工程项目中来自业主、施工、监理等方面的安全风险,提出了电力工程安全监理的风险防范对策。     

工程交易中业主方管理方式的经济学分析

在总结现有业主方工程项目管理方式的基础上,将工程交易费用分为构建业主方项目管理机构的费用和工程交易中发生的费用两部分,以经典的监理和PM两种方式为例,将业主方项目管理能力和经验设为变量,分析比较了这两种方式的经济性。分析结果表明,当业主方项目管理能力较弱和经验欠缺时,宜采用PM方式,反之采用监理方式较合理。     

监理工程师对施工合同的管理

施工合同是发包人和承包人因工程建设而明确双方权利、义务、责任的协议,是监理工程师对工程项目实施监督管理的主要依据。监理工程师所有监理活动都必须围绕施工合同展开合同管理是实现控制目标的重要手段。因此,从某种意义上说,工程师就是对施工合同行为的监督管理。一、施工合同示范文本规定实行监理的工程业主履行合同的代表是监理工程师,监理工程师的角色是业主履行合同的代表。同时,还在合同实施过程中处于中心位置,承包人所有的工程活动必须通过工程师或者得到工程师认可。实践中,有的同志认为,维护了业主利益,就会损害承包人的利益,…     

浅谈监理人员如何在现场树立威信

在工程建设中,经常会遇到业主方和施工方的纠纷问题,因此,就出现了监理这个行业,主要是为业主服务,受业主委托监管施工单位现场施工情况,从而避免业主的过多参与引起双方的矛盾,起到一个调节作用。因此,监理人员如何有效调节,如何有效监管施工单位,确定自身威信就显得尤为重要。本文主要就监理人员如何在施工现场树立威信进行了研究探讨,提出了一些看法观点。     

对当前我国建筑监理工作的思考

随着我国监理行业的发展,也暴露出许多问题.监理工作既要使承包人按期按质按量完成合同内工程,又要使业主对监理工作满意,建立良好的监理声誉.要使我国现有的监理体系与国际接轨,才能获得发展.     

工程监理制度下的委托代理博弈分析

运用博弈论中的"委托-代理理论"对工程监理制度下的业主与工程师之间的委托代理关系进行了分析。根据不同的假设条件构造了两类业主与工程师之间的委托-代理博弈模型,在此基础上分析了两博弈方(业主和工程师)的选择和行为。通过设计合理的监理合同(激励合同),利用内外部约束机制和市场声誉能有效抑制在不对称信息环境下的道德风险,为我国监理制度的健康发展提供了有益的启示。     

暖通监理师如何对中央空调的初投资进行控制？

通过开展设计监理和施工监理，为业主降低工程初投资，作者结合自己监理工作的实践，指出了降低中央空调工程初投资的途径。     

关于公路工程建设中业主、监理、承包商的行为规范探讨

我国公路建设自1985年开始在世行贷款项目中按照国际惯例试行工程监理制度、1996年工程建设监理全面开始实行以来。一改过去政府部门的单项行政监督和施工单位的自我监督体系,建立了政府监督、社会监理和承包商自我监督三结合的全面管理体系,使我国的公路建设有了质的飞跃,其社会效益得到充分肯定。然而由于诸多客观和主观上的因素,监理制度一直没有形成独立于业主和承包商之外的、维护双方利益的完全意义上的“社会监理制”,甚至成为业主的雇员或下属机构,造成了在公路建设中监理过分依赖于业主的行政命令、维护     

浅谈施工阶段监理质量控制的措施

建设监理企业是依据与业主签订合同中的具体条款内容,代表业主对工程进行质量、投资、进度全方位的控制和管理。以监理质量控制三过程为主线,分别从事前控制、事中控制及事后控制详细阐述了施工阶段监理质量控制的要点及措施。本文结合作者自身的工作对施工阶段建立质量控制的措施来进行分析。