投资性房地产的后续计量研究

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值或者两者兼有而持有的房地产,包括已经出租的土地使用权、持有并打算增值后转让的土地使用权和已经出租的建筑物.投资性房地产后续计量包括计提折旧、计提减值准备、取得租金收入、转换等方面的计量.文章结合例题浅析了两种计量模式下投资性房地产的后续计量的账务处理及两种模式转换的账务处理.     

投资性房地产会计准则浅析

在新准则中,投资性房地产引用了公允价值计价模式,进一步明确了投资性房地产的后续计量及其信息披露,对企业相关资产处理,特别是上市公司相关投资性资产价值和经营业绩将产生较大影响,从而带动对上市公司资产的价值重估.     

投资性房地产会计准则的国际比较

文章对我国<企业会计准则第3号--投资性房地产>与<国际会计准则第40号--教资性房地产>在核算范围、后续计量模式的选择、公允价值的确定等方面的差异进行了比较,以期为完善我国投资性房地产的会计处理提供一条可供借鉴的思路.     

公允价值的会计计量模式及其应用

财务会计的核心问题之一是会计计量问题.文章从公允价值的研究背景和含义入手,分析了公允价值在新准则中运用的特征和意义,认为公允价值作为一种新的计量观,无论是从本质还是从意义方面来看,它均是一种最为客观和现实的计量观,在不久的将来它必将取代历史成本计量现.     

基于房地产上市公司资本结构影响因素的研究

自从米勒和莫迪利亚尼（1958）提出资本结构与企业价值无关的命题以来,国外许多学者开始从代理成本、税收负担、破产成本及信息不对称等角度对资本结构的横截面差异与时间序列差异的影响因素进行了大量的理论及实证研究。当逐步放宽MM定理假设条件下,资本结构确实受到一些因素的影响。近年来,国内学者在研究中国上市公司资本结构影响因素时,发现资本结构具有明显的行业性差异。     

上市公司盈余管理：动机影响识别——基于现行会计准则运行的分析

改革开放以来的三十多年问,我国资本市场的不断进步极大地助推了经济和社会发展。但是随着中国资本市场的进一步发展,上市公司盈余管理与会计准则之间的博弈日益激烈,盈余管理手段也变得越发难以识别和控制。为了保护资本市场投资者个人利益,维护社会经济秩序并使之健康稳定发展,盈余管理问题迫切需要得到解决。