农村土地承包经营权流转制度存在的问题及对策

在我国,农村土地承包经营权是一项根本性的财产制度,现行的土地承包经营权及其流转制度是建立在土地农民集体所有或国家所有农民集体使用的基础之上的。农村土地制度完善与否,农村土地承包经营权流转机制是否适应现代经济的市场化发展,将对我国国民经济的发展产生深远的影响。     

农村土地流转制度的创新

在坚持家庭联产承包责任制以及统分结合的双层经营体制的基础上,怎样推进土地资本化、市场化,实现农地的合理流转,为进一步促进农村土地流转,实现农业产业化、规模化经营提供一条切实可行的路径。国内外土地流转经验,对新的土地政策下农村土地流转制度的创新富有借鉴意义。     

农村土地流转制度改革初探

进行农村土地制度改革、建立土地流转制度是当前农村生产力发展的客观需求,也是保障农民的土地使用权利、促进农村城市化、应对加入WTO后所面临的挑战的必然选择。但是在改革原有制度、建立新制度的过程中,却存在政策上的不完善与基层组织执行不力等问题,这就需要各级部门坚持土地流转改革中的指导精神,营造宽松的政策环境,加强规范管理,做好流转中的指导与服务工作。     

农村土地流转问题研究综述

在我国农业发展的新阶段,农村土地作为重要的生产要素,按照市场机制合理配置已是必然的趋势。目前我国学术界关于农村土地流转问题的研究,主要包括土地流转的形式、特点及效果,土地流转的动因,土地流转中存在的实际问题,以及在分析土地流转制约因素的基础上,提出促进土地流转的基本思路、原则和政策建议等。     

河北省农村土地流转问题及对策

在农业机械化和城镇化不断推进的大背景下,农村土地流转问题日益受到重视。目前河北省农村土地流转工作取得了一定成绩,但是相较于全国来说,仍然存在着土地流转规模小、流转方式单一、流转价格高以及流转不规范等一系列问题。产生这些问题的深层次原因在于土地产权有待进一步清晰,土地流转中交易成本过高,金融支持仍然不到位。进一步推动河北省土地流转工作需要保护农民的土地流转利益,加强土地流转服务体系建设,加大金融支持力度。     

农村土地流转存在的问题及对策研究

土地是重要的生产要素,作为传统农业大国,土地历来在我国经济社会发展中具有特殊的地位。自1978年家庭联产承包责任制实施以来,极大地解放和发展了农村生产力,我国用全球7%的耕地养活了占世界20%的人口,成功解决了13亿人口的吃饭问题,这对任何一个国家而言都是了不起的成就。但同时面临的问题是,在人多地少的国情下,不可避免地出现农民承包土地规模偏小、土地碎化的问题。如何解决这一突出问题,出路就在加快推进农村土地承包经营权流转。     

农村土地流转：困境及对策分析

当前,我国农村土地流转对于促进“三农”问题的解决有着重要意义,然而农村土地流转也正面临困境,如农民小农经济意识的束缚、农村土地法律存在缺陷、土地流转中介组织不完善、农村保险业务的制约、农民进城工作和子女教育保障少等现实困境,对此提出了几条有针对性的政策,如普及科学知识和解放农民思想、继续完善农村有关土地的法律、完善农村土地流转中介组织、建立覆盖全面的农村保险内容、政府切实保护农民工利益等对策。     

谈农村土地制度改革的方向--实现土地使用权的流转

我国的农业发展战略要求对农村土地制度进行改革和创新。实现土地使用权的流转是深化农村土地制度改革的方向。当前最紧迫的是如何适应这一农村发展的客观形势，对农村土地流转问题进行合理的引导和规范。     

关于农村土地流转对策的研究

针对中国农村现存土地制度的局限，指出土地流转过程中应遵循的原则，并提出包括法律、生产经营、土地流转形式、社会保障体系及中介服务机构在内等多方面的解决途径。     

对新农村建设中农村土地流转制度的思考

农村土地流转问题一直是影响农村经济发展的关键因素,促进农村土地流转对我国新农村建设具有积极的作用。我国的农村土地流转制度是一个新鲜事物,还处于摸索阶段,因此我们需要借鉴国外的一些有益做法,不断完善我国的农村土地流转制度。     

新形势下我国农村土地流转制度完善探讨

中国的问题是农民问题,农民的问题是土地问题.随着中国经济的快速发展,土地的合理配置和流转显得非常重要.完善我国农村土地流转制度对我国社会经济发展有很好的促进作用,但与此同时,我国农村土地流转也存在一系列的问题,并由此提出规范农村土地流转,加强农民权益保护的主要对策.     

农村土地承包经营权流转问题研究

农村土地承包经营权流转制度是我国农村土地制度的一项重要内容。随着市场经济的发展,农村土地承包经营权流转速度不断增加,流转形式趋向多样化,促进了农业的规模化经营和农业经济的快速发展。消除影响土地承包经营权流转的一些不利因素,建立规范有序的农村土地承包经营权流转市场以及流转法律制度,不仅是广大农民的迫切愿望,而且也是优化配置农村土地资源,稳定和发展农村经济,推进我国农业现代化进程的需要。     

对农村土地流转问题的思考

土地流转与稳定家庭承包经营制度不仅不矛盾，而且是家庭承包经营制的进一步完善和发展，土地流转必须在稳定家庭承包经营制的前提下进行。为了积极，稳妥地做好土地做好土地流转工作，各级政府和组织必须明确条件，坚持原则，加强领导，规范管理。     

制度、技术与主体对农村土地流转的影响

技术作为一种生产要素,对经济发展的贡献率是很大的,技术进步通过影响与农业经济有关的一系列主体,最终使得农村土地得以流转。技术是农村土地流转的物质基础,理性是与农村土地流转有关的行为主体的价值导向。在完善农村土地流转政策的过程中,必须把技术理性考虑进去。     

农村土地流转中介组织模式比较研究

随着土地规模化流转,各地对土地流转中介组织的创建与探索越来越重视,土地流转中介组织已经成为土地规模化流转的基本平台。土地流转中介组织也从过去的农民自发组建的集体经济组织转变为以政府投资建设的交易平台,其中以四川彭州市为代表的"土地银行"、浙江绍兴为代表的"土地信托服务机构"、江苏常州为代表的"土地股份合作社"最为典型。此三种组织模式都具有本地特色,各具优缺点,尝试引用用于研究公立医院改革的Preker-Harding理论模型,分析此三种组织模型,从而得出结论并给出可操作性的土地流转中介组织管理体系。     

进一步完善安徽省农村土地流转制度

加速农村土地流转,是实现安徽省新农村建设目标的必然要求。但是我省农村土地流转机制尚不完善,土地流转还面临较多的问题。当前,应通过健全农村土地流转机制,建立土地流转登记制度,构建土地流转风险防范机制与规范土地流转管理和服务来完善我省农村土地流转制度。     

论农村土地抛荒与农村土地使用权流转问题

农业发展新阶段，农村土地抛荒严重，并呈现蔓延扩大趋势。土地抛荒造成土地资源浪费，阻碍农业和农村经济发展。土地抛荒原因固然与农业比较效益低、农业生产条件差等农业内部因素有关，也与现行的农村土地制度存在弊端有关联。解决农村土地抛荒问题既要深化农业内部改革，更要改革现行的土地制度，推动农村土地使用权流转。土地使用权流转全国普遍实行，形式多样，并取得良好效果，但也存在不少问题，必须采取有力措施，完善流转机制，推动土地使用权流转健康发展，从而从根本上解决农村土地抛荒问题。     

中国农村土地承包经营权流转制度困境的思考

我国农村土地承包经营权制度安排存在着明显的缺陷,在通过对阻碍农地流转制度困境的解析后,提出了相应的对策建议。     

浅谈农村土地使用权流转的制约因素和对策

农地流转是对家庭联产承包责任制的深化,但在其运作过程之中,还存在着很多制约因素,如观念落后、社会保障体系尚未形成、市场机制不健全、合同不科学、流转不规范等。要化解农地流转制约因素,就必须加强舆论宣传,完善产权制度,加强相关法律法规建设,营造良好环境,促进土地流转。