住宅小区物业管理纠纷及对策探讨

本文主要分析了我国住宅小区物业管理纠纷的类型及产生的各种原因,并针对解决这些纠纷从法律和社区建设等不同的角度提出一些解决的对策.     

中小城市住宅小区物业管理收费难现状分析

随着住宅小区物业管理的不断深入,如何破解物业管理收费难已经成为物业管理企业亟待解决的一个重要问题。为此,要加强立法,提供保障;加大监管力度,规范物管收费;明确物业管理企业的监管权;早期介入物业的管理;重视财务管理,提高帐目透明度;积极培养人才,提高从业人员素质;推动物业管理科学化、智能化;开展综合经营服务,方便业主、完善自我;加大宣传力度,提高业主意识等解决策略。     

城市住宅小区物业管理存在的问题及对策

本文通过对我国城市住宅小区物业管理市场现状的调查研究,全面而系统地指出了城市住宅小区物业管理发展中的诸多问题,并分析了导致问题产生的各方面原因,旨在提出促进小区物业管理行业良性发展的主要对策。全文主要分为四部分:第一部分讲述城市住宅小区物业管理的发展现状;第二部分总结了城市住宅小区物业管理存在的主要问题;第三部分分析城市住宅小区物业管理存在问题的多种原因;第四部分就完善城市住宅小区物业管理提出相应对策。     

谈住宅小区的物业管理与服务

住宅小区的物业管理是目前我国物业管理的主要形式，其管理服务的质量不仅直接关系到居民的生活、工作质量，同时对物业公司自身的生存也起着决定作用。这就要求物业公司在搞好日常服务的同时，进一步加强住宅小区的精神文明建设，努力营造人文氛围；苦练内功，强化自身素质，走品牌之路。     

住宅小区实行酒店式物业管理的原因及途径

广义的物业管理既包含了住宅类物业的管理，也包含了写字楼、零售商业中心和酒店等可出租物业的管理。其中，酒店赖以生存、吸引宾客的就是其优质的服务。20世纪90年代末，一些住宅小区的物业管理公司开始意识到了服务的重要性，在日常操作中引入了酒店的一些做法，以期提高物业管理水平，酒店式物业管理应运而生。随着物业管理的不断发展，酒店式物业管理服务已经成为高层次、高品位的物业管理服务的代名词，受到人们的普遍关注和欢迎。由此，本文拟对住宅小区实行酒店式物业管理的原因及途径进行进一步探讨。     

浅谈物业管理的科学化

本文以物业管理为题,对物业管理这一新兴服务行业如何加强科学化管理的问题谈了自己的认识。     

城市住宅小区物业管理问题探源及对策研究——以江阴市住宅小区为例

物业管理是随着住房制度改革和房地产管理体制改革的深入而形成的新兴产业,作为一种新型的城市管理形式,物业管理日益成为社会各界和老百姓关注的焦点之一。然而,随着物业管理行业的迅速发展,物业管理中存在的问题和矛盾,不仅影响了物业管理行业的健康发展,还逐步成为社会的热点问题。本文通过对江阴市住宅小区物业管理进行调查,分析了当前江阴住宅小区物业管理存在的主要问题及产生原因,并提出了解决问题的对策和措施。     

住宅小区物业管理存在的问题及对策研究——以安徽省六安市为例

住宅小区物业管理是物业管理的主要形式之一。本文以安徽省六安市为例,首先,通过调查从业主、物业公司、建筑企业、政府管理部门四维角度探究住宅小区物业管理存在的主要问题;其次,通过访谈和查阅相关资料,分析这些问题存在的原因;最后,根据六安市的经济发展状况,提出解决问题的几点建议。     

鄂州市物业管理发展探讨

随着改革的深入及城市建设的迅速发展,住宅小区物业管理在我国各中小型城市得到了迅猛的发展,目前已经成为国民经济中极具活力的朝阳产业。但在发展过程中,物业管理产业出现了一些制约其发展的难点问题,如何才能破解难题,推动住宅小区物业管理科学、规范、健康、快速发展,就以鄂州的住宅小区物业管理为例作初步探讨。     

高校住宅实施小区物业管理的探讨

本文就如何改革高校住宅区管理体制进行了阐述。对目前住宅区主要存在的脏、乱、差现象提出了解决办法,并进一步构建了新的小区物业管理模式。     

关于住宅小区居住环境的设计分析

住宅小区环境优美, 配套完善、交通方便、建筑新颖是设计的主要目标。室内居住环境的设计包括空间组织及其应用, 厨位布置, 特异套型设计及物理环境的设计。室外居住环境设计则要延续城市文脉和保护生态环境, 体现完美的组织空间序列, 设计完善的服务系统和保证安全防卫, 塑造宜人景观。     

实现学校的科学化管理

学校的教师队伍是一个庞大的知识分子群体．素养好，事业心强，自尊心重。多数人重誉轻利．清高孤傲。要激发他们的积极性和创造性，需要一种宽松和谐、积极进取的大气氛。     

检察机关实现管理科学化的路径解读

近年来,各地检察院在检察管理方面进行了很多有益的探索,为科学配置有限的检察资源发挥了重要作用。但同时也暴露出一些问题。青州市人民检察院根据形势发展需要,结合自身实际,在认真学习借鉴其他各地检察机关先进管理理念的基础上,通过设立案件管理中心、事务管理中心、队伍管理中心和检察文化中心,打造出具有鲜明特色的管理机制,全面提升了检察机关管理的科学化水平。     

更新档案管理理念实现档案管理科学化

随着科学技术发展的日新月异,信息化技术被运用到越来越广泛的领域中去,档案管理人员也应顺应高科技时代的需求,更新档案管理理念,尽快实现档案管理的信息化.本文就档案前档案管理现状进行了分析,并提出了具体的档案管理策略,以此实现档案管理科学化.     

我国物业管理的现状及调研分析结论

物业管理是指由专业化的机构受业主和使用人的委托,依照合同或契约,以经营方式统一管理物业,为业主和使用人提供综合性的有偿服务,使物业发挥其使用价值.本文系统地运用科学分析总结了现阶段我国物业管理的现状,对未来物业管理的发展前景进行了展望.     

实现我国科研管理科学化的思考

当前,我国科研经费投入政府化、科研管理行政化、科研人员高校化的管理模式存在诸多弊端,制约了科技事业的发展.在市场经济条件下,必须创新科研管理模式,实现科研管理科学化,为此,应当采取以下措施:政科分离、让科研人员重新归位、经费分配专门化、决策科学化等.     

如何实现初中班级管理的科学化

初中教育属于义务教育阶段且处于小学与高中的过渡阶段,当前我国的初中教学仍然是以班级为单位来展开教学和管理。科学化的初中班级管理不仅能够为初中生提供一个良好的学习环境营造良好的学习氛围,同时也有利于不断提高初中班级管理水平从而带动整个初中阶段的教学管理进步。对当前我国初中班级管理当中所存在的问题进行了简要的分析,并根据实际问题提出了相关对策来促进初中班级管理的科学化。     

社会管理科学化的内涵、特征和实现路径

分析了社会管理和社会管理科学化的内涵及社会管理科学化的特征,提出了实现社会管理科学化的途径:创新社会管理理念,建立良好的环境,培育多方参与的社会管理主体,创立社会管理的多元方式,建立健全社会管理法律体系,建立社会管理的专业化人才队伍。     

浅谈新建住宅小区的社区文化建设

随着我国城市化进程的加快,城市人口不断膨胀,一大批新建住宅小区如雨后春笋般涌现出来,人际关系淡薄这一＂现代都市症＂在新建住宅小区中尤为严重,阻碍了人与人之间的沟通,导致集体观念淡漠,缺乏人文关怀,而社区文化建设是解决城市病的良方。本文主要从物业管理的角度分析了新建住宅小区社区文化建设的必要性和意义,提出了建设途径以及活动的组织方法和创意,希望能为建设社会主义和谐社会起到一定的促进作用,