土地征用制度改革探析

土地问题是城镇发展建设和城市化过程中的热点问题，土地使用制度的改革关系到城市的发展和土地使用者的切身利益。通过对当前土地征用过程中存在的问题和原因的分析，进而提出了一种新的土地使用制度——土地征购制。     

试论秦代土地所有制形式

关于秦代土地所有制形式问题，史学界历来观点不一，本通过对《睡虎地秦墓竹简》资料的研究，认为秦代的土地制度，应该是商，周以业奴隶制国家土地所有制形式的进一步发展和完善的时期。     

基于城市土地经营的城市土地收购储备制度运作模式

土地收购储备是一种新的土地管理制度。通过分析我国当前不同城市在运作的土地收购储备制度特点及效果，提出基于城市土地经营的城市土地收购储备制度运作模式。     

端木蕻良土地意识论

端木蕻良笔下的黑土地总是与生命的孕育和希望联系在一起,不仅展示了200年土地变迁史,而且形象地描绘了农民从土地崇拜到土地意识觉醒的过程。作者独特的家世和生活经历,在关注和刻画土地的广度和深度上,具有不同于东北其他作家的个性特点。     

对我区土地整理与合理利用的思考

土地问题已成为我区城市化、工业化等经济发展的第一制约因素。但是，在土地非常吃紧的情况下，浪费土地现象却有不同程度的发生。通过对我区土地整理、合理利用，可以突破我区土地资源瓶颈制约，缓解区域经济发展占用耕地的压力。     

洛阳市城镇土地市场的现状分析

洛阳市土地市场从上世纪末建立以来,已经得到了初步的发展。目前土地闲置、收购储备资金不足、集体建设用地的无序流转等因素的存在影响和制约着土地市场的进一步发展。培育成熟、规范的土地市场应当采取的方法是集约利用存量土地、规范集体建设用地流转行为、调整部分区域的基准地价、科学制定土地利用计划,并兼之以规范土地收购,严格土地出让规划和供应管理等。     

农村土地承包权退出机制研究

以农村土地承包制度及其缺陷为切入口,分析土地承包权退出的国家需求和社会需求,阐释土地承包权退出的前置条件,构建土地承包权退出的机制。结果表明:农村土地承包权退出,既有国家层面的需求,也有社会层面的需求,不同需求主体的行为目标不同;农村土地承包权退出有一定的前置条件,包括较好的非农就业机会、较高且稳定的非农收入、完善的社会保障托底。农村土地承包权退出机制主要包括退地的基本原则、退地的关键环节、退地的保障机制和退地的动力机制。最后提出四点政策建议。     

论土地参与宏观调控的背景、作用及其措施

近年来由于我国经济局部过热，特别是固定资产投资过热与土地资源乱占滥用二者相互刺激。使经济运行出现不健康、不稳定局面，因此国家对经济实行宏观调控势在必行。由于土地资源特有的性质和功能，使土地参与宏观调控具有调节财政政策、货币政策以及优化产业结构等多项作用。而土地参与调控的主要手段在于科学地制定和实施土地利用规划，在地租和税收理论指导下通过市场配置土地资源，以及深化国土资源管理体制改革，确保土地供应政策在各级政府真正落实，等等。     

试论贵州近代土地市场的出现

结合封建传统市场向近代市场转变的过程，从三个方面论述贵州近代土地市场的出现：购买或租赁土地办近代企业或资本主义性质的手工工场；租地或买地经营经济作物或办农林场；买地做科学实验基地。     

论中国土地制度改革取向

土地是财富之母,土地制度是社会一切制度的基础,土地制度改革贯穿一个社会的全过程。新中国建立以来,我们一直致力于土地制度的改革,其核心是土地所有制与所有权问题,但至今仍没有从根本上得到解决。本文在现行二元土地所有制基础上,提出了构建多元土地所有制的设想,期望能创新中国土地制度。     

论农村土地抛荒与农村土地使用权流转问题

农业发展新阶段，农村土地抛荒严重，并呈现蔓延扩大趋势。土地抛荒造成土地资源浪费，阻碍农业和农村经济发展。土地抛荒原因固然与农业比较效益低、农业生产条件差等农业内部因素有关，也与现行的农村土地制度存在弊端有关联。解决农村土地抛荒问题既要深化农业内部改革，更要改革现行的土地制度，推动农村土地使用权流转。土地使用权流转全国普遍实行，形式多样，并取得良好效果，但也存在不少问题，必须采取有力措施，完善流转机制，推动土地使用权流转健康发展，从而从根本上解决农村土地抛荒问题。     

当前我国农村土地制度的现状及对策

当前我国农村土地制度中存在的经营规模过小、土地流转机动性不强、劳动力利用不充分、农户的法人资格不具备、农村中介组织缺乏农业投入不足等问题,是制约农村经济进一步发展及“家庭联产承包责任制”更好发挥作用的核心和关键。因此,进一步明确土地产权主体、土地使用权的市场化、土地流转的灵活性及保障土地经营的稳定性是解决我国当前农村土地制度中存在的问题的基本对策。     

社会主义新农村建设中的土地分配问题与对策——以广西新农村建设试点村白牛村为例

土地对于农民来说是最重要的生产资料,也是农民维持生计的基本保障,可以说土地是农民的命根子。然而,在我国新农村建设过程中,土地分配过程中隐藏的问题确实不少。该文就如何正确认识这些问题提出了四方面的应对措施。     

国外土地地产权的发展趋势及其对我国农地制度改革的启示

本文以生产力为标准详细地分析了国外土地制度的发展过程,认为,当代土地制度的发展具有三大趋势,即从土地所有权的绝对性向社会和个人协调演变,从以土地所有权为中心的产权制度向以土地利用为中心的产权制度演变,从以地表产权为中心的产权制度向土地立体产权制度演变,这些分析对我国农村土持制度的改革和发展具有重要的指导意义。     

广西土地整理问题研究

土地整理是土地资源优化配置的重要手段。广西土地整理的主要动因是：人多地少,优质耕地锐减;农村土地无序流转,缺乏规模经营;生态环境恶化,土地退化。土地整理运作途径主要有：加强土地利用实施总体规划的力度;根据各地的实际选择整理模式;建立土地整理专项基金;加强土地整理的统一领导。     

试论盘活城市土地的意义与途径

土地资源短缺是城市化过程的一种必然现象,消除土地资源瓶颈约束,是提高城市化水平的必要条件。建立内涵式土地开发模式,是缓解和消除土地资源短缺矛盾的根本途径。优化城市产业定位,对内涵式土地开发模式的机制建构具有十分重要的现实意义。     

浅析土地征收行为的性质及其意义

目前在我国,关于土地征收行为的性质,学界有不同的认识。实际上,土地征收是一种多阶段行为,它包括土地征收申请阶段、土地征收审批阶段和土地征收补偿阶段。我们应从土地法律制度的内部视角切入,区分不同的法律关系以作不同的界定。笼统地将土地征收的法律性质界定为单一行为或者综合性行为都是错误的。明确土地征收行为的法律性质,不仅有利于维护公权力与私权利的平衡,关系到社会是否稳定和谐,涉及到社会整体利益与国民经济的发展,而且有利于规范政府部门的土地征收行为、明确被征收人权利救济机制和被征收人权利救济制度的改进。     

浅析土地征收行为的性质及其意义

目前在我国,关于土地征收行为的性质,学界有不同的认识。实际上,土地征收是一种多阶段行为,它包括土地征收申请阶段、土地征收审批阶段和土地征收补偿阶段。我们应从土地法律制度的内部视角切入,区分不同的法律关系以作不同的界定。笼统地将土地征收的法律性质界定为单一行为或者综合性行为都是错误的。明确土地征收行为的法律性质,不仅有利于维护公权力与私权利的平衡,关系到社会是否稳定和谐,涉及到社会整体利益与国民经济的发展,而且有利于规范政府部门的土地征收行为、明确被征收人权利救济机制和被征收人权利救济制度的改进。