登记机关的统一问题

登记作为不动产物权公示的法定方式，它的主要功能就是完成物权的建立、变动、终止，使物权的变动获得社会的承认和法律保护。根据当前我国市场经济发展的需要，统一不动产登记机关已成为当务之急，考察各国不动产登记机关可以发现关于登记机关的两个原则：一是不动产登记机关的独立性。多为司法机关，而不是行政机关。二是不动产登记机关的统一性。     

现行制度下房产登记机关的法律责任

房产登记机关代表政府政府履行审核登记材料,确认房产权利,颁发房产权证的职责。由于主观和客观的原因,存在大量的产权纠纷。登记机关应对自身工作失误造成的损失负责并进行赔偿。为此,有必要建立起对具体责任人进行追偿的制度并从登记费中提取一定的比例作为专门的赔偿基金。     

论行政诉讼中有限司法变更权的反思与重构

现行的有限司法变更权适用范围过于狭窄,存在种种弊端.为此,在遵循相关的准则前提下,应扩大司法变更权的适用范围,建立完整的司法变更权.     

我国不动产物权登记机关的立法选择

国外有关不动产登记机关的情况复杂、多样,我国应借鉴国外不动产登记的先进做法,但不能忽略不动产登记应当符合我国的国情这个因素.我国不动产登记机构的设计不应当采取一步到位跨越式的改革,而应当采取过渡性渐进式改革,即以土地登记为基础,将土地物权、房屋物权的登记统一起来,由统一的登记机关进行登记.待房地产登记逐步完备后再考虑移植到其他机构,比如司法行政机关,然后再单独剥离出来成立专门的不动产登记行政机关.     

论版权登记行为的性质

版权登记是我国版权公共服务体系的核心内容,实践中著作权登记量逐年攀升,但目前学术界对于版权登记行为的性质这一基本问题依然存在争议——主要有兼具私法和公法的双重性质、行政确认两种观点。两种观点没有区分登记行为与原因行为,对版权登记也并未作类型化的讨论,因而不能成立。以法效果为分类标准,版权登记行为可分为生效登记、对抗登记、初步证明登记,三者都属于准法律行政行为。     

行政登记行为性质分析及其司法审查——以工商行政登记为例

行政登记行为的法律性质在理论上始终存在争议,对此行为的救济途径也莫衷一是.行政登记的法律性质,宜分为两种性质,即设立与注销登记属于强制性登记的行政许可行为;变更登记与备案登记属于不产生强制效力的宣示性登记的准行政行为,应当针对不同性质的行为分别给予司法救济.     

《物权法》应确立公证机关为我国统一的动产抵押登记机关

本文分析了我国动产抵押登记制度存在的种种问题,指出未确立统一的动产抵押登记机关是问题的症结所在.根据《物权法》（草案） 第十条、第二十六条,建立统一的动产抵押登记制度、确立统一的动产抵押登记机关势在必行.本文认为,根据《担保法》、《公证机构办理抵押登记办法》以及2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过、2006年3月1日起施行的《公证法》,确立公证机关为我国统一的动产抵押登记机关具有充足的法理基础,特别是我国公证机构不以营利为目的、依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构的性质,比其他动产抵押登记机关更有利于解决现行动产抵押登记制度行政色彩浓厚的弊端,而且公证机关遍布全国各地、正在进行电子公证、网络管理的改造,确立其为统一的动产抵押登记机关具有系统改造的成本较低、减少重复建设等优越性.如果《物权法》与《公证法》能形成交集,确立公证机关为统一的动产抵押登记机关,则中国的动产抵押登记制度得以进一步的完善,中国的公证事业也将因此得到更好的发展.     

现行不动产登记效力的反思

现行中国不动产登记采登记要件主义，且将登记作为部分债权合同的生效要件，加之登记机关的分散和登记信息资料的保密使不动产登记效力的价值目标无法实现。笔者主张区分物权变动的原因，对因市场交易引起的物权变动，采登记对抗主义辅之善意取得制度；对因非市场交易引起的物权变动则纳^适用除外，并建议统一登记机关和建立信息公开制度。     

宏观调控行为法治化的反思与重构

对于民主化程度不断提高、与国际规则日益接轨的中国来说,宏观调控行为必须依法进行。基于对国民经济运行进行总体或总量协调和管理的考量,宏观调控行为显然不是严格意义上的国家行为,更非传统意义上的抽象行政行为。其行为性质的综合性和有机性,决定了宏观调控行为不单指决策行为,也包括执行行为。面对＂政府失灵＂的不可避免及与法治化的偏离,进行宏观调控行为法治化的反思研究具有坚实的理论基础和强烈的现实需求。我们应进一步强化该理念,并以＂公益诉讼＂为突破口,重新构建宏观调控行为的司法救济制度,从而实现对＂政府失灵＂的有效监控和制约。     

宏观调控行为法治化的反思与重构

对于民主化程度不断提高、与国际规则日益接轨的中国来说,宏观调控行为必须依法进行。基于对国民经济运行进行总体或总量协调和管理的考量,宏观调控行为显然不是严格意义上的国家行为,更非传统意义上的抽象行政行为。其行为性质的综合性和有机性,决定了宏观调控行为不单指决策行为,也包括执行行为。面对政府失灵的不可避免及与法治化的偏离,进行宏观调控行为法治化的反思研究具有坚实的理论基础和强烈的现实需求。我们应进一步强化该理念,并适时进行宏观调控行为司法救济制度重构的探索。     

原具体行政行为机关和复议机关在行政诉讼中的关系与地位

原具体行政行为机关和复议机关在行政诉讼中的关系和地位是一个没有引起人们关注的问题。我国现行有关法律规定也存在缺陷和不足。作出原具体行政行为机关和复议机关都应参加到行政诉讼中去。     

对法院变更指控罪名的思考

在司法实践中，各级人民法院在没有明确法律规定的情况下，行使着更改指控罪名的权利．这是强职权主义传统的沿袭。法官可以在不妨碍辩护权行使和在指控罪名的框架内，根据事实和法律直接变更指控罪名，其他情形下应商请公诉机关变更诉讼。     

动产抵押登记制度研究

通过对我国动产登记制度的分析,指出了我国动产登记制度在登记效力、登记机关、登记程序以及登记责任的不足之处,提出了关于如何完善我国动产登记制度的一些思考和建议,希望能为动产登记制度的健全提供一些理论上的分析和指引.     

有效教学行为研究的反思与重构

教师的有效教学行为是实现有效教学理念的应然路径,也是开展课堂有效教学研究新的切入点。近年来有效教学行为研究从教师效能研究中衍生出来成为热点论题,但在其涵义、评价标准和提升策略等方面存在诸多问题。通过对这些基本问题进行反思,提出重构有教学行为研究的路径:研究焦点从普适性转向情境性,研究方法从单一走向多元,研究结果从理论研究走向实践应用。     

虚假出资法律问题探析--兼谈中介机构和登记机关的义务与责任

公司资本是公司存在和运转的重要物质基础，也是保证交易安全及维护债权人的利益和实现公司股东利润最大化的前提，因此，我国公司法规定了严格的法定资本制度。但是，由于缺乏相应的制度防范机制和处罚措施，使我国的公司资本制度在很大程度上落空。对此，笔者提出应明确投资者虚假出资对公司债权人的责任、承担资产评估和验资、验证等中介机构虚假验资的责任以及公司登记机关对验资机构的制约及其对明知虚假出资的公司仍然予以登记的责任，以期完善我国注册资本验证制度。     

由一典型案例看合同登记与批准对合同效力的影响

《合同法》第44条第2款关于合同需经登记或批准才生效的规定,最高人民法院对此作出了相关司法解释,《物权法》对此进一步作出了明确规定。合同登记和批准的效力主要表现在二个方面：即登记或审批为合同生效要件;合同登记为对抗要件。多数登记或审批对合同效力不产生任何影响,合同登记制度应区别于物权登记制度。     

我国商事登记法律制度的反思与对策

商事登记法律制度是我国商法的重要内容。但我国的商事登记法律在价值定位、制度设计及实际执行上都存在诸多问题。寻找问题所在，有针对性地提出解决方案，已经成为现实社会的迫切需要。     

关于专利管理机关调处行为诉讼性质的探讨

本文分析了我国专利管理机关调处行为的含义及其内容 ,对专利管理机关调处行为的诉讼性质进行了历史回顾 ,指出了专利管理机关调处专利纠纷案件应统一作为行政案件纳入行政诉讼的范围     

房地产抵押登记行为的性质及在民事诉讼中的效力

房地产抵押登记行为穿行于民事与行政之间,长期困扰着司法实践。拟从实务角度出发,通过一起具体个案,对房地产抵押登记行为的法律性质及其在民事诉讼中的证据效力进行分析并提出解决思路。     

机关文件与档案一体化管理

机关文件与档案管理必须实行一体化管理,首要任务就是转变观念、改变管理体制、改革组织形式。具体而言,要对机关各种门类、各种载体的文件与档案进行统一编号、登记著录,建立数据库,这样就为实现办公与档案管理自动化奠定了基础,也为实现文件与档案一体化管理创造了条件。