浅谈我国物业管理存在的法律问题及其完善

在现行物业管理体制下形成的物业管理关系,业主往往处于明显的权利弱者地位,在物业管理人的强势管理下,业主除应负担权利与义务不时称的物业管理合同所约定的不合理义务外,其权益还遭到来自物业管理人各种形式的非法侵害,从而引发了一系列物业管理纠纷.从问题和完善两个部分对物业管理法律作了一点粗浅的探讨.时我国目前的物业管理法律在实践中存在的问题,结合自己的一点实践经验作了一些初步的探讨.     

浅议现代物业管理中的服务问题

现代社会对物业管理的要求越来越高,文章简要介绍了物业管理的内涵,物业管理的内容以及物业管理的重要性。     

浅析物业管理中的法律问题

我国的商品房市场形成的近十年来,物业管理已经开始深入我们的生活。随着物业管理的迅猛发展,广大业主权利意识的觉醒,物业管理中出现了许多亟待解决的、深层次的热点、难点和实际问题。这些复杂问题的解决,无疑最终都会归结到物业管理理论研究以及立法对策上来。我们国家从过去对物业管理这个领域里一片空白到今天制定一系列相关的法律、法规和政策,使得在物业管理活动中开始有法可依。但是物业管理在我国还是一个新的领域,有关方面的立法和规定正在趋于完善,很多人对物业管理还没有足够的认识和充分的理解。目前物业管理进入了快速发展的重要时期,也到了非要解决这些问题的关键时刻,如果我们不能从理论上科学认识和寻求出物业管理的内在的、必然的联系,就无法顺利地用立法途径从根本上彻底解决这些问题,就可能使这些复杂问题成为物业管理继续健康发展的羁绊,导致众多的法律诉讼。     

论法律职业教育的几个关系问题

我国法律职业教育中存在很多的问题已经是不争的事实,而社会主义法治国家的建设对我国法律职业人才的知识结构、能力素质却提出了新的要求。在尊重教育规律和法律科学规律的基础上,笔者针对法律职业教育中存在的几个关系问题作出相应的分析,期以作用于法律职业教育的改善。     

论法律职业教育的几个关系问题

我国法律职业教育中存在很多的问题已经是不争的事实,而社会主义法治国家的建设对我国法律职业人才的知识结构、能力素质却提出了新的要求。在尊重教育规律和法律科学规律的基础上,笔者针对法律职业教育中存在的几个关系问题作出相应的分析,期以作用于法律职业教育的改善。     

简析信息时代图书馆工作中常见的几个法律问题

本文就图书馆复制文献的版权问题、举办文化活动的收入税问题及图书馆如何处理所得折扣三个方面，论述了在信息时代图书馆工作者，怎样更好地为读者服务，并依法运用自己的权利保护自己。     

城市物业管理基本模式探讨

近几年来,我国城市化进程保持高速增长,城市规模日益扩大,城市数量日益增加,极大地促进了我国经济的快速发展,这也间接地为物业管理行业带来了巨大的发展空间和持续的利润流,推动了物业管理行业的可持续发展。如何让城市居民更好地适应由高速发展的城市化进程带来的生活的改变,如何改进我们的物业管理模式,是我们在新世纪当中必须得面对的一个问题。     

规范当前债转股运作的法律思考

债转股作为国有企业脱困的重要方式，受到了许多法律学者的批判。文章认为百对当前已全面开花的债传股，法律更要做的工作应当是规范债转股的运作。文章认为除修订《公司法》有关现物出资的规定外，债转股的企业还应具备相关的法律条件，在严格评估债务人资产的基础上，由债务人与没有转股的其他债权人签订偿债保证协议，在完善债转股合同的同时，公司章程应规定债权人对债转股后的公司债务承担连带有限责任。     

政府部门在新物业管理法律背景下的职责

本文综合了新近颁布的《物业管理条倒》及其配套法律文件的有关规定,并参考有关专著、教材中的相关论述,对新物业管理法律背景下各级政府部门所担负的职责进行阐述。     

我国物业管理存在的问题与对策

我国物业管理作为一项新兴产业,已经取得了很大的发展,但在其发展过程中也出现了许多问题。如何采取对策解决这些问题,日渐成为社会各界关注的一个焦点。     

关于企业危机信息管理研究的几个问题

本文从危机出发，在简单回顾了危机管理的研究历程的基础上，探讨了企业危机信息管理研究的产生和发展、热点和难点，进而指出企业危机信息管理的研究方向。     

解决流通管理自动化中的若干问题——以辽宁师范大学图书馆为例

以辽宁师范大学图书馆为例,分析了图书馆在采用集成管理软件进行现代化服务的过程中,图书流通子系统所产生的各种实际问题及产生的原因,并提出相应的解决办法。     

浅析高等学校知识产权管理中的法律保护问题

我国高校知识产权事业发展迅速,这就要求有一个合理、有效地管理、保护机制。本文从我国高校知识产权管理现状出发,简析了高校知识产权管理中法律保护的背景及存在的一些问题,并提出了相应解决见解。     

建设信息管理系统的若干问题

本文就信息管理系统建设中的若干问题进行初步探讨,以供借鉴。     

论知识管理中的知识产权问题

本文探讨了企业知识管理的任务、构成环节、核心功能，并重点分析了企业知识管理与知识产权保护之间的相互关系，提出了在实施企业知识管理中应当充分重视一系列的知识产权保护问题。     

图书馆危机管理若干问题探讨

危机,通常是指危及正常秩序的突发性、灾难性的事故与事件.今天,网络技术飞速发展,每一种行业在发展的同时也或多或少地存在着危机,对于图书馆也是不例外的.互联网迅猛发展,对于图书馆则面临着较为尴尬的问题,社会影响力下降,读者流失,有些图书馆面临着关门的危机.在此背景下,笔者就图书馆危机管理的若干问题进行探讨.     

论高校物业管理存在的问题及对策

高校物业管理工作,从其管理体制与运行机制而言,仍处于比较传统的管理阶段。必须采取积极的措施来加强与改善高校物业管理。     

网络管理系统开发中几个关键问题的讨论

介绍了网络管理系统的5大功能,就网络管理系统的设计和开发过程中的几个难点问题,包括稳定性、实时性以及海量数据处理等分别进行了详细讨论,随后有针对性地给出了这类问题的初步解决方案。     

高校知识产权管理中问题剖析及对策研究

在了解高校知识产权管理现状的基础上,从意识、管理、保护和运用层面分析存在问题。然后,基于产学研平台下的技术、市场和产权三位一体战略角度,构建高校知识产权管理模式,完善相应的知识产权管理体系,为提高高校的知识产权创造能力和运作效益提供理论指导。     

国家自然科学基金管理中几个问题的再思考

国家自然科学基金自1986年建立以来,为我国社会、经济及科技事业的发展做出了突出的贡献。随着国家财政对基金项目支持力度的增强,加强对国家自然科学基金的管理,积极探寻新的管理方法和管理模式是基金管理工作者的一项重要课题。本文通过对国家自然科学基金管理过程中几个方面问题的阐述和分析,提出了一些具体的建议,力求在规范、合理、公正的环境下,更有效地发挥国家自然科学基金对国家及地方基础科学研究进步的推动作用。