宏观调控政策对乌鲁木齐市房地产市场影响的分析研究

以国家有关房地产宏观调控政策为座标,对乌鲁木齐市最近几年房地产市场发展状况进行分析研究,可以看出对乌鲁木齐房地产市场的影响有褒有抑,建议在以西部大开发和扶持西部城市建设有关政策的前提下,区别对待,以保证乌鲁木齐房地产市场长期健康发展。     

对房地产价格宏观调控政策的反思

商品房作为市场经济中的一种商品,本应由市场发挥其自身的机制形成价格,但在近年来,中国房地产业出现了快速发展的过热现象,从而导致商品房价格的飙升。因此,国家不得不采取房地产宏观调控来抑制房价的进一步攀升,但效果却未见有太大的成效,本文试图对中国房地产行业现状进行分析,并由国家对房地产实施的宏观调控入手。从宏观调控的执行力度、房地产贷款利率和税三个方面对我国房地产宏观调控进行反思。     

我国房地产宏观调控政策分析及建议

本文通过对我国房地产宏观调控政策中遇到的问题,进行了分析,并提出相应的建议.     

对我国房地产宏观调控政策的思考

目前我国房地产价格持续上涨,对房地产业的健康发展和改善中低收入居民生活,构建和谐社会极为不利,本文对当前房地产行业的形势和政策进行了分析,并提出了相应的政策建议。     

中国房地产宏观调控政策及其影响

从我国房地产市场的形势及对政府宏观调控进行探讨的基础上,分析了政府出台的相关政策及其绩效,阐述了政府宏观调控的重大意义及影响,并对今后几年我国房地产发展趋势发表个人观点和看法。     

浅析区域信息化差异对区域经济发展的影响

本文首先指出了信息化的含义，提出了度量信息化发展水平的指标体系。随后，详尽地比较了信息化发展水平的地区差异状况，并对区域经济的倾斜发展进行了实证，在此基础上揭示了信息化发展对经济发展的影响并提出了一些提高信息化的办法。     

FDI对区域经济的影响——基于山东、河南和四川的比较分析

近年来,外商直接投资（FDI）在我国的分布日渐广泛,但进入各地区的数量不同,这对我国区域经济的发展产生不同的影响。文章通过对山东、河南和四川FDI的空间差异分布的比较研究,分析FDI对区域经济的不同影响,并在此基础上探讨河南的引资对策。     

安徽工业化、城镇化与区域经济发展实证分析

工业化、城镇化是推动区域经济发展的基本动力。以2008年至2014年的实际经济数据为样本,选取反映安徽区域经济工业化、城镇化发展进程的6种综合经济指标,建立面板数据计量模型,利用随机效用、固定效用和G M M差分分析方法进行实证分析检验。研究发现:工业化、城镇化是安徽区域经济发展的持续动力,其中人均工业产值、人均固定资产投资、城镇化率、教育水平对安徽区域经济发展具有显著正相关影响;工业化、城镇化对安徽整个区域和皖江地区有明显差异化影响。应引导产业结构优化升级,合理推进城镇化进程,增加教育投入,推动安徽经济又好又快发展。     

宏观调控背景下的房地产营销策略研究

近年来国家出台了几次轮房地产宏观调控政策。伴随房地产业的理性化发展与房地产市场竞争的日趋激烈,真正意义上的全过程营销策划与整合营销将重新跃上前台,并为开发商创造价值本文根据在房地产形势变化的特定阶段,基于营销理论的研究,提出了针对房地产市场的营销新模式。文章不仅对房地产公司有具体操作的指导作用,对领先企业也有较强的借鉴意义,在房地产营销中有新的探讨与思考。     

论房产税对房地产市场的调控

房产税被部分人视为打压高房价的最后一根稻草。但目前我国房产税在立法上还不太完善,执法方面还存在诸多不规范现象,正在试运行的房产税地方立法还存在诸多漏洞。真正体现公平、正义的房产税法的产生还有待时日。依据税收法定原则及依法行政原则,税收的开征和收缴都应该有科学的法律依据并严格执法,否则会违背市场规律,难以发挥调控市场的作用。另外,影响房价的因素不仅有税收,还有市场供求、通货膨胀、土地出让金、各种收费等诸多因素。因此,仅对个人所有的非营业用的房产开征房产税并不能解决当前高房价问题。     

西方房地产税制及其启示

税收作为国家调控房价的重要杠杆,对国民经济起着重要作用,我国现行的房地产税制。对比于西方发达国家尚有不足之处。本文在分析西方国家房地产税制的基础上,借鉴国际经验,针对我国的实际情况,提出了现实性建议。     

我国对房地产业的宏观调控及相关法律思考

近年来,我国的房地产业得到了快速发展,在发展过程中也出现了不少问题。政府对房地产业进行适当的宏观调控,有助于社会经济持续、健康发展和保持国民经济总量的平衡发展。政府对房地产业进行宏观调控有其必要性和重要性,各地政府在贯彻国家相关政策、完善调控方法的同时,也需要制定和完善相关的法律法规,以确保宏观调控的落实。     

对我国房地产业金融调控乏力的探讨

从房地产市场存在主体多方利益制衡、结构失衡和调控目标双重性的角度,分析房地产市场调控乏力的成因,提出应优化金融资源配置、完善房地产融资体系和建立多层次金融调控目标等对策建议。     

论房地产业的可持续发展

我们应采取有效的措施，避免房地产业出现大起大落的发展局面，保证房地产业的可持续发展。简单地说，主要通过发挥政府的宏观调控作用，同时要提高房地产企业的素质，构建房地产可持续发展的微观基础。     

房地产业和建筑业发展对财政收入的影响——以哈尔滨市松北区房地产业和建筑业为例简

近十年来,城市房地产业、建筑业蓬勃发展,已经成为区域经济发展的支柱和地方财源的主体。文章在对哈尔滨市松北区城市房地产业、建筑业重点税源情况进行调查分析基础上．对于加快房产管理部门与税务部门信息联动、强化对施工项目纳税服务、完善征地拆迁补偿款缴税程序等方面,提出了优化财源结构、强化土地收储及相关资笛管理,防范财政风险等对策建议。     

宏观调控背景下地产企业投融资战略研究

分析了我国宏观调控政策对房地产市场的影响,总结了房地产企业投融资的现状,并指出了其中存在的问题,由此提出了宏观调控背景下地产企业投融资策略。     

政府宏观调控下商业地产的发展研究——兼谈南通商业地产的发展

近年来,随着宏观经济的快速增长以及国际商业巨头纷纷进军中国市场,国内商业地产发展迅猛,南通商业地产投资迎来了前所未有的机遇,但同时也蕴涵着诸多风险。充分认识其存在的风险,将有助于投资者作出正确的抉择,防范、化解风险,有利于南通商业地产市场的健康发展。     

房地产业的监管效益分析及其有效监管区

构建了房地产业监管函数,从其对房地产业资源配置效率和社会福利的影响两个角度分析其监管效益,获得房地产业的有效监管区,说明在房地产业监管区进行宏观调控是至关重要的。     

我国房地产行业宏观调控政策论析

我国的市场经济实施宏观调控政策,宏观调控政策有助于我国建立适应我国实际情况的市场经济体制。对于房地产而言,宏观调控在新的发展时期能够起到重要的作用。宏观调控是必要的,是房地产市场发展的重要干预因素。加强房地产业的宏观调控,要从多方面着手,使房地产业能够为经济发展和社会进步作出贡献。本文从二方面阐述了我国房地产业宏观调控和必要性和手段,为我国房地产业的继续发展提供了一定的理论依据。