城市运营与投融资分析

城市运营就是把城市作为重要的国有资产来经营并增值.其实质,就是以市场化的手段和法律允许的方式进行城市综合资源的优化配置与整合.而在城市运营过程中的任何一项活动,都离不开资金的支持.本文主要针对我国目前城市运营的要求、投融资方式等问题进行探讨,分析为保证城市的可持续性发展,城市运营中的投资和融资应注意的问题.     

城市公共基础设施投融资方式的选择与政府职能定位

城市化的推进迫切需要提高城市公共基础设施建设的速度和使用效率。我国在推进城市化进程中就公共基础设施建设因投融资体制的缺陷存在着巨大的资金缺口。以政府投资为主体格局下的城市公共基础设施建设越来越不能满足城市发展的要求,现存的基础设施又一直处于低效率的运作状态。笔者认为,拓宽融资渠道,实现投资主体多元化,吸引外资和引入民间资本是解决这一问题的良方,其中以BOT、TOT、PPP、PFI、ABS作为投融资方式的最佳组合是加快城市公共基础设施建设的最优选择。     

城市基础设施建设投融资体制问题研析

城市基础设施总体投入不足极大制约我国城市化水平的提高,并阻碍着经济社会快速发展.我国在城市基础设施建设投融资体制方面存在政府职能不清晰,投资领域过宽,投资主体单一,社会投资缺乏可靠的制度保障,相关法律法规建设的滞后的矛盾.针对这些问题需要完善地方政府投融资职能定位,寻求多元化投资主体,多方吸收社会资金,完善相关法律法规.     

文化产业市场化与投融资体制的改革

文化产业是一个具有可持续发展潜力的产业。发展文化产业既应遵循经济效益最大化的原则，也应重视社会效益，破除文化产业的垄断，改革投融资体制，广泛吸纳包括民营资本在内的社会资本。文化产业的出路在于以市场为导向，以资本为纽带，整合文化资源，完善文化产业链。     

基于效益视角谈城市资产经营公司的投融资

国外所讲的城市资产经营主要是指城市发展的战略性管理,也就是政府的战略性干预。其目的是确保城市经济的整体发展和社会福利的全面提高。政府干预的主要手段一般用的是法律手段,这是源于其干预的层面是战略层面,干预的环境是成熟市场经济下的程序化环境。而中国干预的手段既有法律手段,又有行政的以及道德的综合手段,这是因为干预的层面既有战略,又有战术。国外的城市资产经营目的是为了确保成熟城市的整体经济发展和社会福利的全面提高,经营客体主要是行政管理程序。因为,在成熟经济环境下只要按程序执行就可以顺利达到预定目的。国外的城市资产经营主体——政府其实质是管理主体,而并非是我们所说的直接参与经济活动的经营主体,是裁判员,是一元化主体。而中国的核心城市资产经营主体——政府,不但是管理者,而且是直接参与市场经营活动者,政府既是所有者,同时还是行业的管理者和监督者,这就是说,政府同时充当了运动员和裁判的角色。     

电大可持续发展的另一个视角：运营成本管理——以城市电大为例

教学与教学管理成本是高校教育成本中的必要组成部分。电大尤其是实行经济目标责任制管理的市级电大或省电大直属开放学院,必须重视运营成本的测算、核算和管理,提高资源使用效率和办学效益。只有加强电大运营成本管理,以规模经济促进管理成本降低,以教学改革促进教学成本降低,才能达到降低电大运营成本,实现可持续发展的目的。     

刍议中小学教师人力资本运营

中小学教师正式进入工作岗位后其人力资本的增值速度是较为缓慢的,通过对教师人力资本的价值确定、运营收益和增值途径进行研究,利于中小学校较高效率地运营教师人力资本,从而提高学校整体教育质量。     

刍议中小学教师人力资本运营

学校教师人力资本运营的功能就是实现学校自身人力资本的再生产，其最终结果是培养学校教育核心竞争力和赢得持续性竞争优势。中小学教师正式进入工作岗位后其人力资本的增值速度是较为缓慢的，通过对教师人力资本的价值确定和增值途径进行研究，便利于中小学较高效率地运营教师人力资本，从而提高学校整体教育质量。     

我国高等职业教育投融资方法刍议

近年来由于高等职业教育的大规模扩招、政府投入不足以及高等职业教育自身的社会地位等原因,现行的以国家财政拨款和学生学费为主的经费筹措模式已不适应我国市场经济和教育市场发展的客观规律和要求。本文将从产学研结合、教育集团化并公开发行股票以及加强政府对高职教育投融资力度等方面阐述有效解决高职教育资金短缺问题的渠道和方式。     

第七届城市运动会场馆现状及运营方式调查研究

运用文献资料法、调查访问法、数理统计法等研究方法,以第七届城市运动会主场馆江西省奥林匹克运动中心为研究对象,分析了主场馆现状和赛后体育场馆的多元化利用等方面,发现体育场馆利用管理模式单一、缺乏后期资金投入、宣传力度不够、交通不便等实际问题,并提出相应对策,旨在为优化七城会后体育场馆利用提供依据。     

城市私募股权基金功能定位与操作方略

从全球看,私募股权基金（PE）发展如火如荼,正在成为与银行信贷、IPO并驾齐驱的三大融资板块之一。城市PE的兴起,有利于满足城市发展过程中的资金需求,有利于完善城市投融资体制,有利于缓解地方政府投融资平台的压力,有利于提升城市管理水平。本文率先在国内提出城市PE的概念,并对它的功能进行科学合理定位,在此基础上,提出当下中国发展城市PE的操作方略。     

高校后勤设施建设BOT投融资方式探析

BOT投融资方式是政府特许权制度与项目融资制度相结合的产物.高校后勤设施建设移植BOT方式是十分必要而可行的.BOT在我国高校后勤设施建设中的运用还存在一些困难和问题,应以适当方式加以解决,并设计和完善相应的BOT具体运作模式.     

股份制与股份合作制的投融资比较

本文先从理论上比较股份制和股份合作制面对个人和非个人组织投融资的效应，后作实证比较。本文的结论是：股份制是一种风险、成本、难度、效率、功能都优于股份合作制的投融资制度。     

现阶段我国城市贫困与城市可持续发展

消除贫困,维持城市社会公平、公正,是实现城市社会可持续发展的根本手段。现阶段我国城市贫困问题是体制转轨时的必然产物,其实质是体制的贫困,并且我国城市贫困还具有进一步扩大的趋势。实现我国城市可持续发展的反贫困举措应就社会保障、就业、医疗、教育、组织机构等方面进行制度创新,逐步建立完善的城市反贫困体系。     

基于CiteSpace我国城镇化投融资研究现状分析

利用文献统计分析方法和CiteSpace软件,以CNKI数据库中的城镇化投融资研究文献为对象,可视化分析我国城镇化投融资研究状况.得到结论:研究起始于2002年,2013年文献数量呈激增趋势,2015年达到最高值,2016、2017、2018年逐渐回落;.研究主要集中在高校和社科院,各作者、机构缺乏合作,研究较为分散,没有形成学术领域的权威机构和具有代表性的核心作者群体;.研究热点词主要集中在新型城镇化、投融资机制、投融资模式、金融支持等.城镇化投融资研究存在不足:.缺乏投资主体之间的相互作用对城镇化的影响研究;.缺乏能够突破现行法规、体制约束,而又能解决实际问题的创新型融资模式分析;.缺乏对政策实施效果的定量评估分析.     

数字城市与城市可持续发展

数字城市和可持续发展是目前城市发展中的两大热点,二者相得益彰。我们应走出数字城市建设中的误区,以科学的发展观为指导来建设数字城市,进而促进城市的可持续发展。     

校园网建设与运营机制分析

近年来，伴随着教育信息化的深入和“校校通”工程的推动，我国校园网建设掀起了新的高潮。据调查，62％的中小学校园网是在最近一两年建成的，其它没有校园网的学校也将在今后3年兴建。由于建设初期对基础设施的巨额投入，运行过程中需随时更新维护、安全监控与保证可持续发展，校园网的运营管理问题变得日益突出和普遍。调查发现不少学校受经费、如何加强校园网的控制和促进校园网的可持续发展等问题的困扰，     

基于CiteSpace我国城镇化投融资研究现状分析

利用文献统计分析方法和CiteSpace软件,以CNKI数据库中的城镇化投融资研究文献为对象,可视化分析我国城镇化投融资研究状况.得到结论:研究起始于2002年,2013年文献数量呈激增趋势,2015年达到最高值,2016、2017、2018年逐渐回落;.研究主要集中在高校和社科院,各作者、机构缺乏合作,研究较为分散,没有形成学术领域的权威机构和具有代表性的核心作者群体;.研究热点词主要集中在新型城镇化、投融资机制、投融资模式、金融支持等.城镇化投融资研究存在不足:.缺乏投资主体之间的相互作用对城镇化的影响研究;.缺乏能够突破现行法规、体制约束,而又能解决实际问题的创新型融资模式分析;.缺乏对政策实施效果的定量评估分析.     

企业投融资组合模型的优化分析

对企业来说,进行恰当的投融资决策对于提高公司的投资效率具有重要的影响,而且对我国企业投资业务的发展也具有重要的意义.本文将围绕企业投资的效果建立一定的评价模型,然后寻求合适的模型来实现企业在保证资金安全的前提下获得较高的收益率进行分析.