房子的变迁

我老家住在偏远的农村山区,与郧县一山之隔。房子由三十年前的土坯房、到后来的红砖房、两层楼房,发展到现在120平米的宽敞明亮的楼房。住房的每次变迁,都与改革开放的脚步紧密相连。     

垃圾桶的变迁

上世纪80年代中期,我大学毕业来到县城高中任教。教室是建于50年代的砖木结构简易平房,地面是黄土压平的,坑坑洼洼,天花板是木条上糊泥沙,外涂一层石灰浆,一有震动或大风,灰沙俱下。室内陈设简单极了：一块黑板,几十张旧课桌,一个破讲台,几盏悬吊的昏暗的白炽灯,还有墙角里两只扫帚和一个灰斗——没有垃圾桶。     

试论住房公积金贷款的住房抵押评估

住房贷款不是信用贷款,是以所购住房为抵押物的抵押贷款;进行抵押贷款之前,需要进行抵押物评估。具体到住房抵押贷款,需要评估物是住房地产,需要专业机构中的专业人士进行,以减低风险,保证公积金运营的安全。     

住房公积金对住房消费及经济的影响

采用回归分析法测度住房公积金对住房消费和经济增长的影响,可看出住房公积金对住房消费的影响较大,对经济增长的影响相对较小,且住房公积金对经济增长的影响滞后于住房公积金对住房消费的影响。要进一步扩大住房公积金对住房消费及经济增长的影响,应扩大住房公积金的覆盖面,积极营销贷款,完善担保机制,逐步实现住房公积金使用的大众化,并进一步发挥住房公积金在住房保障中的作用。     

国内外保障性住房比较

住房问题是一个民生问题,世界各国的住房制度千差万别,但宗旨都是为了提高本国人民的居住水平,解决住房的供给与需求问题,使住房市场达到供求基本平衡,并带动国民经济的发展.     

住房货币化分配问题的研究

实行货币化分配住房,是解决城市住房问题的根本途径.可通过建立以经济实用住房为主体的多层次住房供应体系,满足不同收入水平城市居民的居住需要;全面开放住房市场;建立健全有利于城市居民住房供应货币化的金融支持体系等途径逐步实现.     

诺思的制度变迁理论述评

本文对诺思的制度变迁理论作了全面解读,包括制度变迁的主体、制度变迁的动因与条件、制度变迁的方式与过程、制度变迁的特征,并对该理论进行了点评。     

住房的变迁

我从小就住在一个大杂院里。大杂院原本是一个大户人家的,解放后归了房产科,房产科又将它分配给平民百姓住,一户只有一间。有一家是七口之家,才有了两间。人们在堂屋靠自家门口的那半边堆放杂物,烧饭、吃饭。房     

我国住房改革与建设的政策思考

章认为,购房补贴是对多年欠帐的补偿,所购商品住谬论上人应有全部产权,为了使房补公平公正,应无偿划拨住房用地,将房补资金补在住房建设上,住房建设应集团化开发,专业化经营,以保证高质低价住房的有效供给,使住房改革顺利进行,促进国民经济快速发展。     

德国历史上的住房危机与住房政策(1918-1924)——兼论住房统制模式的有效性与有限性

住房问题是伴随工业化和城市化而来的社会问题之一。第一次世界大战后,德国出现了严重的住房危机,并引发社会动荡。魏玛政府通过一系列住房政策,介入住房市场,在一定程度上缓解了危机,维护了公民的居住权,稳定社会。魏玛政府的实践形成了住房统制模式。在解决住房问题上,这种住房统制模式具有有效性与有限性并存的双重特征,可供借鉴。     

住房分配货币化新形势下高校青年教师住房情况现状分析

1998年7月3日国务院下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》(国发[1998] 23号文)[1],明确指出在1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化. 教师是高等教育内涵发展的核心资源,高校教育教学质量的提高有赖于高质量的师资队伍,其中的重要途径就是培养、引进和稳定优质青年人才.教育部2010年12月30日在其网站上发布的2009年教育统计数据显示,按年龄统计,35周岁以下青年教师占普通高校专任教师总数的47.1％;按职称统计,中级及以下职称的教师占普通高校专任教师总数的61.5％,其中相当一部分为青年教师.青年教师不仅是高校科研创新中不可忽视的一支生力军,也是高校教育教学质量的重要保障.然而,青年教师由于"受教育年限长、无积蓄、收入低、处于婚育期"等特点,构成了他们对住房的强烈需要与无力购买之间的突出矛盾.     

进一步完善我国的住房保障制度

住房保障制度是世界各国普遍采用的一项公共政策,也是我国社会保障体系的重要组成部分。目前,我国的房地产市场价格持续上涨,大量中低收入阶层的支付能力与适宜的住房标准价格之间存在着巨大的差距。在住房市场化、商品化的今天,政府必须进一步加强住房保障制度的建设以保障广大中低收入者的基本住房问题。     

住房社会保障的立法研析

目前,我国广大市民的住房权正面临前所未有的威胁。住房社会保障问题本应成为人权法学、社会保障法学研究的热点问题,然而,令人遗憾的是,我国至今关于住房保障立法研究甚少。这在一定程度上反映了理论与实践的严重脱节。近年来,虽然经济学家普遍关注房价等社会热点问题,然而我国法学界对于住房保障权问题的研究却几乎处于空白。对住房保障的国内研究大都是从社会学和经济学的角度探讨,很少有人从法学角度考虑。这里从法律的视角对住房社会保障进行剖析,提出建议。     

对城镇住房保障体系的几点思考

世界各国政府都把保证公民的居住权利、提供住房的基本保障、解决较低收入家庭和特殊群体的住房困难,作为政府公共政策的重要内容,并围绕公共住房政策以及为低收入家庭和特殊群体提供的相关住房服务,形成了各具特色的管理和服务系统,即住房保障体系。作为一个动态、开放的系统,住房保障体系不仅是社会保障和公共住房政策的重要组成部分,也是政府实施住房保障的载体和基础,具有多样化、层次化、网络化、多元化特征,政府也应当将绩效评估作为体系建设的内在要求和基本政策手段。     

摇篮的变迁

透明的河水,蓝蓝的天空,白鹤跨着美丽的步子,撩逗河中游泳的小鱼,偶尔俯下身子,欣赏自己婀娜的身姿。＂嗖＂,一支利箭飞过来,落在河对岸。他拍拍翅膀,掠过水面,见箭尾绑着一封标有＂江水（收）＂的信,清了清喉咙,喊道：＂江水先生!＂＂有我的信吗？＂江水风一般奔上去,     

美国父亲的百年变迁

您想了解一下，这100年来美国父亲思想、工作、生活中的一些变化吗？本文将为大家对比一下1900年的父亲和当下的父亲的各方面表现，从中您不难看出时代变迁给我们打下的深深烙印。     

生活的变迁

曾经，物质匮乏单调，各种票证盛行，买东西都要靠票来限制；今天，菜场，超市，大卖场，琳琅满目的商品应有尽有。这些令人惊喜的变化，折射着中国的飞速发展。     

我的住房演义

“人有所乐,物有所值;人有所居,物有所归”,我们的工资也许不比别人高,我们的生活也许不及别人丰富,我们简简单单的住房史,很可能,已经是我们全部的生活史。然而,我们的快乐,没有比别人。     

城市农民工的住房

中国农民工长期工作在城市,从事各种职业,技术水平也高低不同。但是,他们的居住条件却惊人类似,人均居住面积不足4平方米,住房设施简陋、环境差,同质性强,居住模式以集体居住为主,居住伙伴多为同伴民工,家庭形式居住的农民工只占23.3%。尽管居住方面处于绝对剥夺状态,农民工对自己的居住条件仍然表现出中度的满意水平。其中的原因主要是他们选择的参照群体为同类民工,而且认同当前的市场分配逻辑。但是当结果公平分配原则被他们更多认知的时候,他们的相对剥夺感会极大提升,由此产生的后果会对和谐社会的构建产生巨大挑战。