实物期权视野下的房地产投资决策

实物期权思维改变了传统的投资分析方法和投资决策过程,房地产投资受到很多不确定因素的影响,因而投资者在投资过程中必须面对大量的实物期权,正确把握不确定性给投资带来的价值,科学利用实物期权理论才能使投资者能获得最佳的投资效益。     

投资项目经济评价指标分析

通过对净现值、净现值率、投资回收期和内部收益率等常用经济评价指标进行探讨,从理论上指出它们各自的特点及应用的局限性。     

投资决策的净现值法及其推广

本文从投资决策的三类“时点”出发，以常用的投资决策的净现值法为基础，依据“资金等值”和“资金时间价值”理论，对净现值法进行讨论分析，提出了“净年值法”和“净终值法”，从而为决策者提供了因时、因条件制宜的方便简洁的投资决策新思路。     

投资项目评价中NPV与IRR的比较分析

NPV和IRR是投资项目评价中最常用的两个决策指标,这两个指标对独立方案的投资决策的评价结果是一致的,但在互斥方案的评价中,由于初始投资额不同或现金流量分布差异较大等原因,两者往往会产生差异。本文通过对两个指标的比较分析,为投资者正确选择运用指标提供了建议。     

不确定环境下项目投资决策的实物期权方法

实物期权方法是投资决策理论的一场革命。本文阐述了项目与实物期权、实物期权与不确定环境下管理的关系，对实物期权的特性和定价问题进行了探讨，指出实物期权的适用性；综述实物期权的理论与应用研究进展，并对研究现状和进一步的研究方向进行了评述与展望。     

投资项目评价指标应用探讨

在市场竞争的条件下,投资者在投资决策之前对拟投资项目进行科学的评价是至关重要的。利用净现值法和内部收益率法进行评价,在理论和实际应用中均存在不足之处,可以利用MIRR法来改进内部收益率法。通货膨胀对评价指标影响具有一定影响。目前流行的实物期权价值计算方法,实际是对净现值法的进一步发展,能够更加准确、合理地衡量项目的实际价值,提高决策的科学性。     

项目投资决策理论研究

项目投资对于一个企业的发展来讲是很重要的 ,因此依据什么理论从众多备选方案中筛选出适合本企业的投资项目就十分关键了 总结几种传统的和新兴的项目投资决策理论 ,并对它们进行评价和比较     

综合评价法在房产置业投资决策中的应用

综合评价法在房地产投资决策中得到越来越广泛的应用．它是一种有效的定性分析与定量分析相结合的多目标决策方法．对于房产置业投资而言,其评价决策是一个多目标、多层次、结构复杂和因素众多的大系统．在对房产置业投资决策影响因素进行分析的基础上,建立了房产置业投资决策的层次结构模型,并运用综合评价法进行房产置业投资决策分析,从而给出最优决策．     

The Advantages and Disadvantages of IT in English Education

About English education, the application of information technology brings a great convenience,but there is also some problems.     

风险投资项目决策过程的实物期权方法分析

首先分析了投资决策过程中DCF方法的缺陷，同时介绍了投资决策中应用实物期权分析方法的优点；然后根据风险投资项目的期权特性，将风险投资项目看成是由一系列期权构成的复合期权，运用期权的分析方法解释风险投资项目决策过程中投资的决策行为；最后研究如何利用实物期权方法指导风险投资项目的评价、项目合约设计及投资后项目管理等决策。     

谈投资项目现金流量的确定

一个投资方案的现金流量是评价该方案财务可行性与优劣的依据,直接影响方案的评价结果和取舍,在项目投资评价中具有非常重要的作用.在确定现金流量时,既要考虑机会成本等决策相关成本,又要尽可能地遵循我国的企业会计准则和企业会计制度,同时,还可以借助现金流量表和现金流量图等工具来进行.     

高校精品课程投资效益实证分析——以某财经大学为个案

以某财经大学为研究对象,对经管类高校精品课程的建设和应用情况进行研究,分析精品课程的立项情况及受益的教师和学生情况,并根据立项年份和开课情况,列出精品课程每年的投资和收益,然后采用净现值法将各年的净现金流换算为2003年的净现值进行比较分析,分析表明精品课程投资收益情况良好,但也存在若干不足。     

林业高科技项目风险投资的经济分析与决策

在新时期,林业高科技企业不仅呈现出生态化和社会化的趋势,而且显现出科技含量高、优秀人才多等特征。但是,由于林业生产受自然因素和政策因素影响大,企业发展存在成果应用不稳定、原料供应难保证、政策变化快等风险。因此,为了最大限度地规避风险,在进行林业高科技项目投资前,利用确定性经济评估和不确定性经济分析的方法来对项目的投资依据、建设规模、投资估算等进行评估,显得尤其重要。     

企业投资决策方法比较:实物期权法与净现值法

实物期权方法是近年来兴起的一种全新的投资决策分析工具。详细探讨该方法与企业投资决策的传统方法——净现值法之间的不同之处，对于有效解决目前日益增加的环境不确定性和改变企业管理的决策思维方式具有十分重要的意义。     

谈投资项目现金流量的确定

一个投资方案的现金流量是评价该方案财务可行性与优劣的依据,直接影响方案的评价结果和取舍,在项目投资评价中具有非常重要的作用。在确定现金流量时,既要考虑机会成本等决策相关成本,又要尽可能地遵循我国的企业会计准则和企业会计制度,同时,还可以借助现金流量表和现金流量图等工具来进行。     

论易通码输入法能适合中小学信息技术教育的主要依据

在《论易通码输入法能很好适合中小学信息技术教育》〔1〕一文的基础上进一步对易通码输入法在帮助学生牢固掌握规范字书写知识、用功能全的汉字编码研究软件进行研究及开发含汉字部件构字信息查询的多功能汉语电脑词典等三个方面具有的优势进行了讨论，并在详细介绍了易通码输入法汉字拆分规定的制定依据和五个优点后，利用第二代汉字形码具有的三个特点，导出了质量好的适合中小学信息技术教育的汉字形码输入法应具备的三个必要条件。在简要论述了易通码输入法已具备质量好的适合中小学信息技术教育的汉字形码输入法应具备的三个必条件后，通过总结研究易通码输入法在编码理论建设和编码研究方法改进等方面所做工作的基础上，得到易通码输入法能适合中小学信息技术教育的主要依据是易通码输入法具有三个优势，以及易通码输入法具备质量好的适合中小学信息技术教育的汉字形码输入法应具有的三个必要条件。     

新技术项目投资的特征与评价方法

分析了在复杂的市场环境下,新技术项目投资实施过程中的基本特征,进而探讨了基于贴现原理的传统项目评价方法的局限,研究了基于实物期权思想对新技术项目进行评价的基本思路与框架。     

信息技术外包生命周期过程中关系互动的作用与改善

为了更好地理解怎样培育关键要素以提高关系质量,取得外包成功,对关系互动的作用进行了探索.基于一个物流采购平台系统外包的案例,结合外包生命周期阶段的早期研究,采用IMP关系互动和产业网络关系互动的理论来分析在外包生命周期3个阶段中伙伴间关系互动的特征.3个阶段中特别提出了转换阶段,识别了其活动特征.研究指出发展信息技术外...     

浅议投资性房地产两种模式的核算及影响

随着市场经济的发展和完善,房地产市场日益活跃,投资性房地产核算日趋普遍。投资性房地产持有和后续计量有两种核算模式：公允价值模式和成本模式。选择何种核算模式会直接影响企业的资产债务状况和盈利水平。无论是成本模式还是公允价值模式都有其自身的优缺点,不存在好坏之分,关键要看该模式是否适合于企业;企业在进行选择时,也要对各方面的影响因素进行综合考虑,从而选择出最适用于企业的核算模式。     

“项目投资与评估”课程教学改革的思考

“项目投资与评估”是投资与理财专业一门应用性和实践性很强的专业基础课。教学中,应以一个投资项目为核心,注重案例教学,并采用多样化的考核方式,以提高教学效率,增强学生的实践运用能力。