建立土地储备制度浅探

一个时期以来,建立土地储备制度成为地方政府和国土资源管理部门探索盘活存量土地,转变土地利用方式的热点工作,这一现象的出现不是偶然的,是我国经济体制改革、土地使用制度改革深化的必然结果。随着经济体制和经济增长方式的转变,土地使用方式和管理方式也在发生转变,集约用地逐步成为一种新的用地观念。土地储备制度是地方政府为促进城市土地集约利用而进行的积极探索。一、建立土地储备制度的背景长期以来,我国实行计划经济体制,土地管理和利用方式与经济增长不相适应,为了优化土地资源配置实现经济和社会的可持续发展,原国家土地管理局于1996年出台了耕地总量动态平衡政策,要求土地管理方式要逐步与市场经济相适应,转变土地利用方式,逐步实现从粗放型向集约型转变。借鉴国外经验在市区旧城改造、国企改革土地资产处置和消化闲置土地的工作中探索出了土地储备制度。土地储备制度是地方政府在经历了土地市场跌宕起伏后,顺应我国土地利用制度和市场基本规律而进行的政府和市场有效结合配置土地资源的制度创新。土地储备制度的建设之所以成为土地管理制度中的新热点,关键在于中央采取了严格的耕地保护政策,限     

土地储备制度价值何在？

针对土地储备制度价值进行了分析。     

浅析建立土地储备制度

人类进入21世纪,全球城市化进一步加快,我国城市化也正进入一个全新的发展时期,一个国家或地区经济发展,其主要的标志是城市经济发展.     

土地储备制度与CIS --以武汉为例

建立城市土地储备制度是政府垄断一级市场的有效手段,是城市土地采取市场化运作的保证,因此各级政府在城市规划区范围内应建立和推行土地储备制度.如何更为有效的利用土地储备制度?以武汉为例,将CIS导入土地储备制度,不妨是一个举措.     

关于城市土地储备制度的思考

结合实际,谈谈城市土地储备制度。     

政府在产学研联盟中的角色及行为研究

分析了政府在产学研联盟中的定位问题,认为政府应起到主导作用、宏观指导作用、动力作用以及协调作用,使政府具有参与产学研联盟的自身必要性,这也决定了政府在产学研联盟发展中应扮演的角色.同时,产学研联盟发展需要政府提供制度保障,从经济制度、科研制度及激励制度和保障制度方面分析了产学研联盟发展中的政府制度行为.     

完善土地储备制度的法律思考

土地储备作为一种新型的城市土地管理制度,目前已在我国各地试行,但由于我国的土地储备制度目前尚处于起步和摸索阶段,土地储备中的一些基本问题如土地储备机构的设置、土地收购的性质、土地储备的范围等,在理论和实践中尚存重大分歧.本文将结合目前在全国较有代表性的杭州模式,从法律角度进行分析     

政府在产学研联盟中的角色及行为研究

分析了政府在产学研联盟中的定位问题,认为政府应起到主导作用、宏观指导作用、动力作用以及协调作用,使政府具有参与产学研联盟的自身必要性,这也决定了政府在产学研联盟发展中应扮演的角色。同时,产学研联盟发展需要政府提供制度保障,从经济制度、科研制度及激励制度和保障制度方面分析了产学研联盟发展中的政府制度行为。     

论政府和企业在技术创新中的角色

技术创新对于企业提升核心竞争力和获取利润起着决定性作用,对于国家提升国家综合国力也起着至关重要的作用。明确政府和企业在技术创新中各自所担当的角色才能更有助于进行技术创新。     

论土地储备制度的市场调控力

土地储备制度是一种在我国刚建立起来的新型的土地管理利用制度,它具有优化土地资源配置,增加地方财政收入,优化城市布局和有利于集约利用土地等诸多功能.在市场运行中,制度性因素、主体性因素、操作性因素、市场性因素成为影响其市场调控力的主要因素.本文拟在分析这些因素的基础上,提出提高土地储备制度市场调控力的对策建议.     

独立学院发展中的政府角色刍议

独立学院的发展是我国实现高等教育从"精英化"向"大众化"发展的重要战略举措。在独立学院产生和发展过程中,政府的角色应定位或归位为独立学院高等教育产品的统筹者、监控者以及服务质量的操控者。     

土地储备制度与CIS——以武汉为例

建立城市土地储备制度是政府垄断一级市场的有效手段,是城市土地采取市场化运作的保证,因此各级政府在城市规划区范围内应建立和推行土地储备制度。如何更为有效的利用土地储备制度?以武汉为例,将CIS导入土地储备制度,不妨是一个举措。     

地方政府在国家大学科技园发展中的角色分析

分析地方政府在国家大学科技园建设发展过程中的角色现状,指出各地方政府在大学科技园的发展过程中扮演了积极的角色并发挥了推动作用,但同时也存在一些需要注意和解决的问题。在大学科技园建设发展中,地方政府应将自已定位为一个“负责任的积极的舞台搭建者”,制定和落实各项规划和政策、优化园区创业环境和营造创新创业文化氛围。     

农村剩余劳动力转移过程中的政府角色

在农村剩余劳动力转移问题上,政府的行为选择将会直接影响劳动力转移的时间表。本文从宏观和微观两个方面阐述政府应该在农村剩余劳动力转移的过程中所扮演角色,使政府行为达到最优化。     

土地储备制度的思考

针对近几年房地产价格一路飙升的问题,对土地储备制度能否作为宏观调控的工具,对房价进行有效地调控进行了分析,同时说明了其作用的有限性.     

基于土地储备的土地管理研究

土地资源对于社会发展和城市规划都有着非常重要的意义,做好土地管理和土地储备工作能够实行更好的土地收购和整理,避免盲目用地和盲目储地导致的城市规划问题。     

完善土地储备制度的法律思考

土地储备作为一种新型的城市土地管理制度,目前已在我国各地试行,但由于我国的土地储备制度目前尚处于起步和摸索阶段,土地储备中的一些基本问题如土地储备机构的设置、土地收购的性质、土地储备的范围等,在理论和实战中尚存重大分歧。本文将结合目前在全国较有代表性的杭州模式,从法律角度进行分析     

地方政府在发展战略性新兴产业中的角色和作用

对地方政府在发展战略性新兴产业过程中需要发挥作用的必要性和重要性进行了分析,认为地方政府在应对市场失灵、承担战略使命、构建区域创新系统、抢抓机会窗口等方面应发挥积极的作用。并提出地方政府的角色应定位在争取中央政府支持、扶植区域内大企业、帮助建立产业生态体系、推动建立非赢利性中试产业实验室、领先消费等方面,为地方政府制定产业政策提供借鉴。     

政府在基础技术发展中的角色--以测量标准为例

基础技术是指那些在技术体系中处于基础地位,为各类科技与经济社会活动提供支持的技术.测量是一种典型的基础技术.分析了基础测量标准、产业共性测量标准和日常测量标准的不同政策特性,以及相应的政府角色.研究表明,政府在基础技术发展中所承担的角色应根据对象的政策特性而具体确定.     

城市政府经营城市土地的现状与制度创新

随着城市化进程的日益加速,城市土地经营的治理理念正被越来越多的城市认可、接受和推崇.本文梳理了城市政府经营城市土地的几个重要环节,初步分析了城市土地经营中存在的主要问题,进而探讨了城市土地经营的制度创新,以期为新一轮城市改革热潮提供指导.