我国集体土地上房屋拆迁法律制度的完善

土地和房屋是公民的重大财产权益,对土地征收中集体土地上的房屋拆迁处理不好,会严重影响经济的发展以及社会的稳定。本文在详细分析了我国集体土地上的房屋拆迁中的各种问题后,对集体土地房屋拆迁活动中的诸如公共利益的标准、拆迁的程序、补偿的范围和标准、纠纷发生后的救济途径进行了分析,并相应提出了自己的具体建议,对完善我国目前尚属法律空白的房屋拆迁的法律体系,切实保护农民的合法的房屋权利具有积极意义。     

城市房屋拆迁档案如何管理——基于北京市石景山区的调查研究

本文使用质的研究方法,通过对3个拆迁人、11个拆迁公司的问卷调查和深度访谈,对北京市城区拆迁档案管理的基本情况、影响因素、优化措施进行了深入细致的研究。     

现阶段拆迁主要问题研究

一、存在的问题 1、野蛮拆迁,侵害被拆迁人的合法利益野蛮拆迁是群众反映比较强烈的问题。容易引发社会冲突,近年来虽然有所减少,但一直屡禁不止。野蛮拆迁主要有三类情况：一是拆迁工作人员工作方法简单粗暴。某些拆迁工作人员对待被拆迁人态度恶劣、言行粗暴,引起群众的不满。     

城市房屋拆迁档案管理的现状与对策

一、城市房屋拆迁档案的主要内容和特点 （一）城市房屋拆迁档案的主要内容 城市房屋拆迁档案的主要内容包括以下几个方面：     

2003～2007：拆迁新变局

声势浩大的城市再造和拆迁中,被拆迁者渐渐形成市民社会,从语义甚至实质上都有些悖论的法律构架中,寻找自己的生存空间。而这个过程,又反过来推动着国家物权观念和法规的渐变     

听证不应干预公民私人物权

《广州市城市房屋拆迁许可听证规定》日前正式开始实施。其中规定,拆迁面积在三万平方米以上或拆迁户三百户以上的拆迁许可申请,应组织听证。拆迁许可听证重点将围绕拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金落实情况等。     

开发区房屋拆迁档案管理的特点

正一、房屋拆迁档案的特点1.来源的广泛性。房屋拆迁档案通常按拆迁项目进行分类,依据拆迁流程,内容大致分为:拆迁进场前材料,如项目批复或提前拆迁工作联系单、规划拆迁红线图等;拆迁准备材料,如拆迁户人口情况调查表、产权确认、初始拆迁材料汇总等;拆迁进场后材料,也就是拆迁户个户档案资料,包括拆迁协议、拆迁计算表、评估确认单、人口安置明细单     

“公共利益”下的蛋——《物权法》实施状况探察——两张图纸引出的“公共利益”拆迁

自2007年10月1日至今,《物权法》已经实施快两年了。而《城市房地产管理法》自2007年8月30公布也已近两年,两个法律中均明确规定,城市房屋拆迁若非出于“公共利益的需要”,地方政府不能介入拆迁,而将采取拆迁人与被拆迁人协议拆迁的形式．     

拆迁档案管理工作的实践探索

本文以通州区潞城镇棚户区改造(A区)拆迁项目档案为例来进行探讨,主要从拆迁前期项目介入、拆迁档案管理办法制定、拆迁政策与制度的宣贯、档案管理人员全过程参与拆迁工作、严格审核拆迁文件等方面,总结出了实践性较强的一整套拆迁档案管理方法,希冀为拆迁档案规范化管理提供有益的参考和借鉴.     

拆迁恢复小区的设计特点与实践

该文主要阐述了多层拆迁恢复小区出现的社会背景,通过对兴华苑小区、汇林阁小区、绿怡居小区三个恢复小区的具体实践说明恢复小区的规划及建筑设计特点,以及拆迁恢复小区的社会意义和需要改进之处。     

拆迁条例修订影响深远

《物权法》将于10月1日起施行，该法第四十二条第一款规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。这里所说的“法律”，应当是指严格意义上的法律，即由全国人大及其常委会所制定的规范性文件。而目前所适用的只是国务院的行政法规，即2001年公布的《城市房屋拆迁管理条例》。[第一段]     

对《人民日报》农村征地拆迁议题的实证分析——以2008~2014年为例

由拆迁引发的社会问题和社会冲突已经严重影响了我国和谐社会主义的建设,与城市房屋拆迁相比,农村地区征地拆迁在拆迁制度不完备等因素的影响下使得其矛盾更加突出.本文以《人民日报》作为考察对象,采用量化分析的方式对我国当前农村征地拆迁议题的新闻报道进行了实证考察,并揭示和评价《人民日报》的表现.通过对主题内容、消息来源、农民话语引述等8个指标的量化分析,发现《人民日报》农村征地拆迁议题在问题呈现方式上侧重于解决问题而非呈现问题、在消息来源等方面偏向于政府等特点.在此基础上,提出了在新闻常规实践中要提高报道数量、增加深度报道、扩大农民话语空间等建议.     

中纪委遏制违法强拆

中纪委出马,应该会在一定程度上起到威慑作用,但违法强拆的终结,恐怕还要寄望于土地财政的根本改变在国务院颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（即＂新拆迁条例＂）两个月之后,以＂检查党的路线、方针、政策和决议的执行隋况”为主要职责的中共中央纪律检查委员会高调介入一直高烧不退的拆迁问题。3月24日,中纪委联合监察部发出通知,主要内容为“要求各级纪检监察机关按照十七届中央纪委第六次全会部署,切实加强对征地拆迁政策规定执行情况的监督检查,坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为”。     

做好拆迁档案管理,促进和谐社会建设

本文以厦门旧城改造为例,阐述了拆迁档案的内容、作用,及拆迁档案管理中存在的问题、对策,旨在更好在保管和利用好城市拆迁档案,为城市建设服务。     

框架视角下的媒体拆迁报道研究——以《南方周末》2000-2018年拆迁报道为例

经济发展、城市化进程的加快衍生的拆迁问题历来备受社会各界关注。在框架理论下,将《南方周末》2000-2018年间的拆迁新闻报道作为研究对象,从报道数量、报道主题、消息来源、情感基调、报道类型五个方面进行实证内容分析并在此基础上对其在这一议题中的框架呈现进行了总结归纳。研究发现,《南方周末》在近十九年对拆迁事件的报道中遵循了有关框架的限定,这与其人文关怀的价值取向密切相关,同时也存在着框架的变动,这里涉及到的是与社会现实的密切互动。     

多政策并行在拆迁管理信息系统中的应用

房屋拆迁具有很强的政策性并与百姓的切身利益有关,随着经济社会的发展,新的拆迁政策不断出台,拆迁管理信息系统应变的方法之一就是引入多政策并行的设计思路,通过可视化的流程设计工具,给拆迁管理信息系统的设计和维护提供了快捷、安全、可靠的路径。     

媒体在拆迁传播机制中的“双刃剑”角色

在现有拆迁传播机制中,拆迁人(开发商)、拆迁管理者(政府)和被拆迁人三者相互博弈,媒体通过舆论监督报道进行平衡,是对现有拆迁传播机制的良好补充。但是,媒体存在的偏向性报道、过于追求眼球而不重事实等问题又在一定程度上左右着传播方向,影响到拆迁问题的妥善解决。媒体可谓拆迁传播机制中的一把"双刃剑",而拆迁过程中传播问题的妥善解决,有待于媒体加强自身管理,有待于现代拆迁传播机制的进一步完善。     

“暴力拆迁”现象的政治学分析

近年来,因城市扩建改造而引发的恶性“暴力拆迁”事件屡见于报纸、电视新闻、网络等传播媒体,这种政府公权力公然侵害公民私权利的现象不仅给事件当事人造成重大的损失,也给社会造成很多负面效应,同时损害政府形象、动摇政治权威,直指我国不完善的法律体制之软肋。究其实质就是“政治权力异化”。     

伦理学视域下的尊严——以拆迁为例

拆迁矛盾产生的原因涉及与利益与权力。解决好拆迁矛盾就需要正确处理拆迁矛盾中的利益矛盾和权力矛盾,利益矛盾以量化的方式处理,权力矛盾则需要以道德的方式处理,个人尊严是个人权利的重要组成部分,因此解决权利矛盾,就需要对个人尊严的重视,处理好个人尊严问题,那么拆迁矛盾就容易得到解决。     

七十年内的权利

在名噪一时的酒仙桥危改拆迁中，有七百户居民的房屋具有相对完整的产权，这些住户在拆迁的“民主秀”中，基本上投了反对票。[第一段]