GIS支持下的土地征用综合价格区片划分研究——以济源市为例

基于GIS空间分析技术,采用Delphy方法进行评价因素、因子的选取及权重的确定,运用空间分析技术确定各行政村单元的总分值,最后采用总分值频率直方图法进行土地质量的综合评定。着重论述了空间分析在征地区片综合地价测算中的应用,如扩散分析、叠置分析、缓冲区分析等,结合区片划分实例,说明其在土地征用综合价格区片划分中的应用。     

完善我国农村征地补偿制度的立法思考

我国农村征地补偿相关立法位阶较低,缺乏就补偿原则、规范化补偿程序等宏观性问题的有效规制。可从征地补偿权益基础、征地补偿原则、征地补偿标准和征地补偿程序四个方面构建我国农村征地补偿统一立法。     

我国征地制度的缺陷及成因分析

随着工业化和城市化的加速,大量农村土地被征用。因征地引发的社会矛盾日益凸现。文章分析了我国征地制度存在的缺陷:征地行为不规范、土地资源浪费严重、征地补偿标准低、土地收益分配不合理,以及造成征地制度缺陷的成因,并且提出了完善我国征地制度的对策、建议。     

关于征地补偿问题的几点探索

我国当前征地制度存在着征地补偿标准不科学、补偿标准低、补偿费分配不合理、补偿同地不同价等问题，因此，我国征地制度需要随经济发展进行更深层次的改革，如修改土地管理法、建立征地评估机制、提高补偿标准、改革农村土地产权制度以及改革利益分配制度等。     

我国现行征地体制存在的问题及解决方法

在征地的过程中存在集体土地与国有土地法律地位不平等、征地权被无限扩大、集体土地产权主体不明确和土地补偿价格偏低等问题,全就上述存在问题进行了分析,并提出了完善相关的法律法规、严格区分“公共利益”和“非公共利益”征地、明确集体土地产权主体和按照市场价格对土地进行补偿等方法和措施,以改革当前的征地制度。     

我国被征地农民土地征收补偿标准问题研究

1978-2008年30年间,我国快速城市化发展大量征用农地,从而催生了8 300万被征地农民。文章针对现有土地补偿无法对该群体的非农生活进行有效保障的问题,借鉴典型国家土地征收补偿标准确定的科学方法,指出了修正我国土地征收补偿标准的主要参照因素,并提出以就业援助为切入点,重建其生产力,以建立可持续的长远生计。     

高速公路征地补偿与农村法制的薄弱点

土地征用补偿价格低,政府干涉过多、农民缺乏法律意识等问题表明法制建设在农村的薄弱。要切实落实征收标准,提高农民法律意识,严格执法,加强监督。     

高校独立选址新校区征地若干问题与思考

国家开展土地市场治理整顿以来,供地政策紧缩,审批更加严格。针对新情况,在新校区征地工作中须熟知国家土地管理法律法规和相关政策,并把握好项目选址符合规划,拟征地块的产权明晰,征地补偿方案农民认可几个重要环节。     

对当前征地拆迁安置补偿中刑事犯罪的调查分析

本文归纳了A市检察机关2007——2010年涉及拆迁安置补偿中涉及的诈骗犯罪、合同诈骗、职务侵占、伪造国家机关公文印章犯罪的特点,分析该类犯罪突出的原因,提出了相应的对策。     

征地农转非人员的就业问题和建议

主要由于社会劳动力供需矛盾和自身素质限制，征地后农转非人员就业问题突出，影响了城市化的正常进行．需要通过发展劳动密集型经济、就业培训和政府制定有关措施加以解决。     

征地、拆迁案的法律经济学分析

在城市化的推进过程中，全国各地进行了大规模的征地、拆迁，引发了许多的法律纠纷案件。这些问题的出现，主要是权力与资本的失法和立法与司法的伦理判断发生了失误。应尽快在立法、行政和司法实践中解决好征地、拆迁过程中公民财产权利的保护问题。     

城市化进程中失地农民问题对策探析

城市化是农业人口逐步向城市聚集和农村劳动力向非农产业转移,从而实现农民非农化的社会经济发展过程。随着城市化进程的加快,大量耕地被征用,同时不可避免产生了为数众多的失地农民。失地农民的增加一方面是社会进步的体现,但同时也带来了许多隐患。     

城镇化进程中农村征地拆迁问题分析

城镇化已成为各地区经济发展的动力因素,各地区相关部门正以征地拆迁方式在一步步实现着城镇化。因此,土地征迁中和谐社会的构建,对于我国全面落实好科学发展观,保持经济持续健康快速发展具有决定性意义。通过分析征迁中面临的失地农民消费、就业、内在素质和匀然环境的保护等难题,提出应对之策,推进我国城镇化建设稳定健康发展。     

从马克思地租理论初探对被征地农民补偿机制的完善

随着我国改革开放的深入和城市化进程的不断加速,住房建设、公共设施(含城市基础设施、公路、高速公路和铁路等)建设、房地产开发等项目的用地数量迅速攀升,从而导致大量农民的土地被征用.鉴于如今对这些失地农民的征地补偿制度的不完善和大多数失地农民仍处于困苦生活中,本文试从马克思地租理论来提出相关建议和对策.     

失地农民社会保障问题初探

失地农民的出现是工业化和城市化过程中不可避免的现象。介绍了我国失地农民社会保障现状,分析了失地农民社会保障体系阙如的原因和建立失地农民社会保障体系的紧迫性;最后,提出了建立失地农民社会保障体系的对策和建议:提高征地补偿标准,建立失地农民社会保障基金,加强社会保障基金的运营、管理等。     

有关失地农民几个问题的研究

失地农民问题的严重性已经引起了各级政府的高度重视,失地农民已经成为一个中国当前重大的社会问题之一。文章对中国农民失地的几个相关问题进行探讨,指出农民失地是现行征地制度之过,失地农民社会保障缺失,抗风险能力弱,心理失衡,易引发群体性动乱,影响社会稳定。但它又是中国经济发展的必经阶段,有利于加速城市化进程,促进城乡二元结构的解决。解决失地农民问题的路径是：消除城乡二元社会体制的制度性排斥;以土地换社保;改革征地制度,以保障农民权益为核心;允许农村集体非农建设用地直接进入市场流转。     

建立征地合理补偿机制探讨

构建我国的征地补偿机制,应适应社会主义市场经济体制要求,妥善协调和处理国家、用地单位、农村集体和农民之间的关系。借鉴国际经验,立足我国国情,我们主张对被征地农民实施合理补偿。所谓合理补偿,即按照法定的标准,参照市场价格、产权性质和征地方式等及时给予的补偿,且必须是对财产的全部的直接损失进行的补偿。     

完善农村征地补偿制度的法律思考

土地问题是农民问题的核心,它直接关系到我国经济发展、社会稳定以及全面建设小康社会的大局。近年来土地资源使用的失控,以及失地农民"种地无田、就业无岗、社保无份、创业无钱"的问题所引发的种种争议,已成为社会的热点问题,并引起了各界的关注。在这一社会背景下,应坚持以人为本的理念,在法律政策制度方面作出积极的调整。     

关于失地农民医疗保障制度的思考

我国工业化和城市化进程的加速发展催生了“失地农民“这一特殊群体,随着我国城市化水平的不断提高,失地农民的数量还将急剧增加.而当前失地农民的医疗保障问题越来越突出,主要表现为缺乏相应的医疗保障制度.因此,针对失地农民这一特殊群体,构建广覆盖、多层次、多形式的医疗保障制度尤为必要,该制度应当包括医疗保险金的筹集、监管、医疗保障制度的模式以及具体实施办法、医疗服务的管理等相关内容.     

水利水电工程征占地长期补偿方案探讨

比较了两种水利水电工程征地补偿安置方案的利弊,建议推行长期补偿安置方案。