我国房产税改革若干问题的思考

房产税属于财产税,具有调节财富差距的功能。各国的房产税都是地方税种,并且在多数国家是地方的主体税种,是地方财政收入的主要来源之一。然而,在我国,种种迹象表明现行房产税税制与当前经济和社会实际已经不相适应,而这种不适应在很大程度上制约了地方政府的财政收入,间接地造成地方政府不能很好地履行政府职能。为此,扩大征税范围、在税基计算中统一计税依据、实行差别税率、征收“空置住宅税”等,可以对进一步完善房产税税制、完善地方税收体系、发挥税收对财富差距的调节功能、缓解地方的财政压力、推进我国税制结构的优化、促进我国服务型政府的建设起到一定的作用。     

基于构建地方税主体税种的房产税改革研究

在分税制财政体制下,我国地方财政存在财政收支难以平衡、缺口较大的问题,我国的地方税体系存在收入水平较低、缺乏主体税种的问题。房产税因其收入具有稳定性和弹性,适宜成为地方税主体税种。该文从构建地方税主体税种出发对房产税改革问题进行分析,就我国房产税改革提出建议:简并税种,适当提高房产税收入水平,给予地方政府一定税收自主权,以房地产评估值为计税依据,设计科学的征管体制。     

税收公平视角下云南房产税法律问题的思考

房地产税的研究对于我国税法体系的构建具有重大意义,房地产作为重要的财产形式,其征税数额的大小将极大的影响我国高效的征税体制及整个税法研究的体系和方向,从税收公平角度对云南省房产税法律问题展开研究探讨,可为云南省及我国房产税法律体系的构建提供依据,丰富我国的房产税法律体系的研究范围,扩展房产税法律体系的研究思路。     

刍议房产税改革

近年来,我国各地房价上涨幅度较大,大量投资投机性需求涌入楼市。为遏制部分城市房价过快上涨,2010年国务院把房产税改革列入今年深化财税体制改革重点内容之一。房产税改革短期利空、长期利好,但对居民个人征收房产税有技术难度,而且“一税”无以除“百弊”,改革须慎重。     

西汉诸侯"惟得衣食租税"考疑

汉初“诸侯皆赋”，景、武以后“惟得衣食租税”。其所食是“全租”还是“半税”?学术界颇有争议。一般认为，除田租外，诸侯不能再征收山川园池市井之税作为个人的“私奉养”。但是本文通过对史料的梳理，认为诸侯的衣食租税应为“全租”，而非“半税”。田租、算赋为诸侯之公用，山川园池市井之税作为诸侯的“私奉养”并未完全取消。汉武帝为解决财政困难，推行盐铁专卖政策，逐步取消了诸侯经营盐铁、铸币、酤酒的权利。     

问题解答

问:什么是算缗?什么是告缗?汉朝为何要设立这些制度?答:“算缗”,“告缗”,是汉武帝时期,为了打击大商人和高利贷者而采用的一种政策——即赀产税。缗是丝绳,即钱贯,用以贯钱,叫作缗钱。算是征收税额的单位,“一算”一百二十文。算缗令是汉武帝元狩四年(前一一九年)颁布的,详见史记卷三十平准书及汉书卷二十四下食货志。其办法:(一)商人高利贷者,囤积居奇,及非商人而营商利者,都应各将自己占有的物资财产,造册向官府呈报,官府按照其呈报所值的缗钱数目,每二千钱,征收赀产税一算——一百二十文;(二)自力生产出卖的小商人,减低税额,每缗钱四千,征收一算;(三)车船也征税,一股私人所有的车,每辆一算,商人的车,则加重征收二算;船五丈以上一算。这叫作算缗。如     

发展中国家批量评税实践对我国房产税改革的启示

批量评税是房产税征收的关键步骤,也是房产税实现税收改革的途径和工具.近年来,以南非和立陶宛为代表的发展中国家房地产批量评税实践取得了丰硕的成果,其丰富的经验对我国房产税税收改革具有一定的借鉴作用.本文在对南非和立陶宛房地产批量评税的实践进行比较分析的基础上,通过与我国房产税改革进行比较,提出了完善我国房产税改革的一些设想.     

论教育税的本质

教育税是指国家为了弥补教育资金的严重不足，保证政府有足够的资金完善公共教育系统，提高国民整体素质，发展教育事业而开设的一种独立的税种。由于教育性质的影响和制约，教育税不同于一般税种和行政性收费，内含了公益性、平衡性、保护性本质，其中公益性本质是教育税课税权的来源，平衡性本质是教育税实现立法意图的手段，保护性本质是教育税追求的目标。本文分析和探讨了教育税与相关概念的本质区别，教育税本质之间的内在联系，以及教育税基本的实现途径。     

论教育税的本质

教育税是指国家为了弥补教育资金的严重不足，保证政府有足够的资金完善公共教育系统，提高国民整体素质，发展教育事业而开设的一种独立的税种。由于教育性质的影响和制约，教育税不同于一般税种和行政性收费，内含了公益性、平衡性、保护性本质，其中公益性本质是教育税课税权的来源，平衡性本质是教育税实现立法意图的手段，保护性本质是教育税追求的目标。本文分析和探讨了教育税与相关概念的本质区别，教育税本质之间的内在联系，以及教育税基本的实现途径。     

“营改增”后对完善地方税制的探讨

地方税制的完善,是新一轮财税体制改革的重点.为了贯彻十八届三中全会的精神,2016年营业税改增值税(以下简称"营改增")全面铺开,营业税彻底退出历史舞台,随之而来的是地方税面临群龙无首的局面,地方税收收入处在急剧下降的困境.营改增后的地方税收占比最大的无疑是增值税,且我国当前是以间接税为主的特殊情况.为此,提出了以增值税为共同主体税地位的观点,配合以房产税为主的财产税作为次地方主体税.另外,优化资源税、城市建设维护税和印花税等辅助税种制度,或新征地方税相关税种,简并和优化职能重叠的税种,重建地方税制体系.     

税制改革的两个问题

我国税制改革以后,基本上形成了多种税、多层次、多环节的复税制体系,但税种数量仍然很少,不适应市场经济发展的需要,今后应根据实际情况的需要,开征新税种,包括增开资金占用税、投资税、社会保险税等.     

论现行税制对中西部经济发展的不利影响

1994年税改后形成的现行税制对中西部经济发展相对于东部地区具有一些不利因素，主要是中西部分税收入相对减小，财力削弱，现行增值税，所得税，资源税等主要税种的征收方式和优惠措施不利于中西部地区，必须深化税制改革，合理划分税收、税种及分享税比例，改进征税方法，调整税收优惠政策，以增强中西部财力。     

国外社会保障税制比较与启示

从我国目前的情况看，开征社会保障税的条件已日渐成熟。尽快开征社会保障税不仅有充分的理论依据，更具有极大的现实意义。社会保障税是世界上大多数国家普遍开征的税种，各国的社会保障税实践提供了许多经验教训。为了我国社会保障税的顺利开征，应对国外的社会保障税制度进行比较分析，借鉴其成功经验，结合我国国情，建立我国的社会保障税制度。     

我国房地产税改革的法律架构

我国现行的房地产税的税、租、费错位,税租费体系不明晰;税种设置不合理,征税范围狭窄;税率设计欠科学,计税标准欠合理,从而限制了房地产税职能作用的充分发挥.为此,必须科学地确定房地产的税、租、费体系,合理地设置税种,规范房地产的税收体系;扩大征税范围,发挥房地产税的调控作用,科学地设置税率,发展和规范房地产市场.     

汉武帝与“巫蛊之祸”

近年关于巫蛊事件的一种有代表性的观点，是把汉武帝说成事件的主谋者。事件本身十分复杂，为武帝是主谋者的说法找一些根据并不困难，但从其整体发展脉络来看，似仍需进一步讨论。本文认为：一、汉武帝没有策划易嗣，把他说成巫蛊事件的主谋者不符合历史事实；二、汉武帝迷信神仙，是酿成“巫蛊之祸”的重要原因，江充集团捣鬼有术，是“巫蛊之祸”的主谋者；三、事件过后，武帝反思一生所为，“悉罢诸方士侯神人者”，下轮台诏书，是他一生，也是西汉历史的重大转折。     

法治视角下论我国房产税制度改革的路径选择

房产税改革一直是我国财税体制改革的焦点,关于房产税开征的话题受到社会各界的广泛关注,现行的房产税政策明显滞后于房地产市场的发展,不符合社会主义市场经济的要求。房产税改革是完善我国税收法律体系,保护纳税人权利,转变政府公共服务职能的重要手段。为减少房产税改革的阻力,应明确课税对象、计税依据及建立涉税信息共享机制,对房地产体系的税、租、费进行整合,以全面推进房产税制度改革。     

水底弦歌

这个故事，要从很久很久以前的汉朝讲起。 那天风和日丽，繁花似锦，鸟鸣婉转。汉武帝一看这乌语花香的景象，心情大好，便组织君臣在未央宫设宴取乐。席间觥筹交错，好不热闹。就在汉武帝兴致勃勃的时候，突然听到席间传来隐约之声，这声音虽然断断续续却很清晰，直抵汉武帝的耳中：“老臣冒死启奏……”     

基于重庆上海试点经验的房产税改革研究

重庆、上海等地的房产税征收试点,为我国房产税改革全面推开积累了一定的经验。但从试点情况看,仍然存在征收对象、减免标准、计税基础不合理以及税基偏窄、税率较低等问题,有必要借鉴国外成熟经验,在房产税改革中坚持法治先行;扩大税基,提高税率;赋予地方政府相应的税收立法权和征管权;将城镇房产全部纳入征税范围;突破数据、技术障碍,建立健全房产价值评估机制;注重房产税的公平、透明以及支出用途;房产税与其他税种协调。     

物、财产、财产权之辨析

两大法系关于“财产”有多种不同观点．但它们的共同点在于均指涉“非人身利益”。权利的本质就是受法律保护的利益．因而“财产”的实质就是财产权而非财产权客体。由于有形物具备普通人易于理解的直观性以及罗马法上对“物”的不适当分类．“财产”与“物”存在着混淆．应当予以澄清。     

你知道什么是年号·谥号·庙号吗

年号是封建帝王为纪念在位之年而特立的名号，也是史家用以纪年的方法。这种年号纪年法创始于西汉的汉武帝刘彻，但不是他即位之初就有的。汉武帝即位２６年有司上奏：“元宜以天瑞命，不宜以一二数。”恰好第二年就发现宝鼎，这才有了“元鼎”这个年号。又将此以前的年号...