物权法制定中的几个基础理论问题

制定物权法符合中国继受的大陆法系民法的传统,与现有的其他民事法律可以较好地衔接,而财产法却很难与《民法通则》或者《民法典》相协调。全国人大常委会办公厅向社会公布的《物权法(单案)》,细化和完善了《宪法》和《民法通则》的相关规定,符合改革开放以来市场经济的成功实践,符合社会主义的基本原则,《草案》不违宪。国家所有权、集体所有权的有关规定体现的是政治国家方面的政策安排,而非市民社会交易的法则,应由有关的行政法调整,其内容在不同的法律中已经多次重复,《草案》以不规定这部分内容为宜。     

关于我国物权立法的几点思考--以《中国物权法草案建议稿》为思考对象

<中国物权法草案建议稿>的体例有不少问题,有必要在认真比较各国民法典物权法编制体例的基础上确定我国物权法的编制体系.抵押、质押、留置及让与担保等担保方式,以不纳入物权法规定为好.对占有、不动产登记、取得时效,以合并规定于一章并置于物权法最后部分为宜,对相邻权、地役权,以合并规定于一章,置于用益物权之后为优.我国需要物权法定原则,它与自由并不矛盾.还有,<建议稿>第7条即区分原则的规定值得商榷.     

关于我国建立现代企业制度的几点思考

关于我国建立现代企业制度的几点思考朱建成，张强建立现代企业制度，是发展社会化大生产和市场经济的必然要求，是我国国有企业改革的方向。本文试对现代企业制度的内涵、特征、意义以及建立的途径等问题作些分析。一、现代企业制度及其特征现代企业制度包括企业制度的各...     

关于物权法中夫妻财产关系的研究分析

《物权法》是对家庭财产关系进行调整的基础性法律,为每个公民在自己的婚姻家庭中所具有的财产权利提供了有效的法律保障。这项法律中对于财产权力进行的相关规定,将直接对公民在其家庭关系中财产权力的实现产生影响。其中夫妻财产关系不但具备身份法,同时也具备财产法,夫妻财产关系是一种最复杂的财产关系。夫妻财产关系的处理直接影响到夫妻双方的切身利益,对夫妻离婚时的财产分割和债务清偿也具有直接关系。下面本文就基于物权法对夫妻财产关系进行分析。     

关于中国文化史教学的几点思考

今天的中国,是开放的中国,也是包容的中国。中国文化在这样的背景下受到多元文化的冲击,人们的价值观、人生观更是多元化。如何在多元的社会中提高民族素质,首重学生的文化教育。作为高校的中国文化教学,笔者认为,在教材编撰上,除有学者提出的四个倾向外,还有偏重"古代"、偏重"汉族"这样两个问题;在课程设置上,目前的问题是课程课时较少和学生覆盖面较小;在教学方式方法上,笔者提出"静动结合"的思路。     

一部落实科学发展构建和谐社会的民事基本法——对《物权法》的政治法律学解读

物权法在实现“定分止争、物尽其用”的同时,也大力彰显以人为本的科学发展理念,努力追求人与自然和谐共处的价值目标,创新和发展了我国民事基本法律制度,是一部落实科学发展构建和谐社会的民事基本法。     

关于行政法学教学的几点建议

在警官职业教育的课程中,行政法占据着举足轻重的地位,它不仅是法律基础课,也是专业基础课。行政法学是一门有较强理论性但又必须和社会实际相结合的学科。研究本学科的教学特点,并且在此基础之上提出几点教学建议,有利于课堂教学的改进,也有利于学生行政法学水平的提高。     

关于自控电路设计的几点建议

阐述了有关自控电路设计的8点意见,并对自控电路图的表达方式提出了看法.     

关于电大素质教育的几点建议

目前教育界和热心教育的各界人士,对教育应从应试教育向素质教育转变的问题,已经讨论得很热烈。广播电视大学是适应国家社会主义建设对各类专门人才的需要、多种形式发展高等教育的一种重要途径,电大如何实施素质教育,是值得我们思考的问题。所谓素质教育,我认为就是使受教育者在德育、智育、体育等方面得到全面发展,成为有社会主义     

关于学生管理工作的几点建议

学生管理工作是学校管理工作的重要内容,培养德智体全面发展和具有较高素质的职业技能型人才是学院全部工作的重心。成功的学生管理工作有利于建立稳定、正常的教学秩序,有利于建立和谐的校园环境,有利于学生综合素质的全面提高。在我们学院发展中的今天,提高学生管理是每位老师不能忽视的一个环节。     

试论公有制私有制之区别在物权法中的可忽略性

公有制、私有制是在所有权领域“相对立”的两个概念，且公有制处强势地位。随着经济的发展，私有财产得到了强有力的扩张，并在量上已与公有财产相当。这使得我们无法回避在法律上对私有制的认可，但公有制经济制度基础地位必须坚持，如何将这两个问题达到统一?它们区别到底在什么地方?是否一定是对立的?若能统一，该如何实现?基于现实中两的“交往”，笔认为，它们仅是形式上的差别，效能上的追求则是一致的。《中国物权法》的制定为我们重估它们的“对立”价值提供了契机，同时提出了如何将它们在法律规则上统一的课题。     

关于我国开征物业税的理性思考

优化资源配置、调节贫富差距、优化现行税收政策等要求我国开征物业税,它对房地产行业、购房者、政府和金融机构都会产生重大影响,但同时也存在一定的问题,本文对此作了必要的探索。     

房地产市场调整对产业结构优化的作用及建议

房地产业链条长、影响广,对多个产业部门的投资、布局、升级都有深远的影响,房地产市场调整有利于这些产业部门要素成本结构和资本结构的合理化、过剩产能的消化和控制以及产业的转型升级,从而推动产业结构优化.采用世界投入产出数据库的分析表明,我国房地产业对金融业、租赁业等服务业部门和电气设备、金属加工、化工等制造业部门的关联效应最大.为了更好地发挥房地产市场调整促进产业结构优化的积极作用,要保障制造业用地,控制土地要素成本上涨,发挥技术进步在房地产业和房地产市场发展中的重要作用,执行更高建筑标准,淘汰落后产品和工艺,促进房地产业与新兴产业的融合发展.     

浅谈物权行为的区分原则及无因性原则

物权行为理论是德国民法理论的基础，在我国却长期处于被否定的地位。目前在探讨物权法的立法实践中，学们对我国物权立法是否采取物权行为理论仍存有较大的争议。本主要论证了物权行为理论的区分原则和无因性原则，认为物权行为独立于债权行为，二是不同的法律事实，债权行为的无效并不必然导致物权行为的无效。随着物权行为理论的深入研究，其科学性与合理性必将会被我国学所接受。     

奥林匹克花园的“体育-地产复合模式”在中国的发展研究

奥林匹克花园品牌坚持体育——地产嫁接的“复合地产”理念,初步形成了品牌连锁的格局,成功树立了房地产市场中具有先进理念和良好形象的品牌。通过文献资料、实地调查等方法对奥林匹克花园的“体育-地产复合模式”在我国的发展进行研究,并对其发展过程中存在的一些问题提出一些对策和建议。     

对《中华人民共和国体育法》核心价值评析

体育法的价值与《体育法》的价值之间是一般与特殊的关系,体育法的价值统摄体育领域内所有法律规范,对这些法律规范都具有指导作用,《体育法》的核心价值应与体育法的核心价值一致。通过分析认为,不论是狭义的《体育法》还是广义的体育法都应该以公平作为其核心价值。目前我国《体育法》以秩序作为核心价值不能反映体育这一社会文化现象的本质特征。《体育法》将秩序视为核心价值,必然使其成为一部管理型法律,造成权利义务条款的不对称,义务条款的数量远远多于权利条款。《体育法》公平价值某种程度的缺失,造成了竞技体育、社会体育和学校体育等条款的比例失衡。     

劳动力权与劳动权、劳权之辨析——兼论劳动力权的法治价值

劳动力是存在于活的人体内具有能动性的、创造财富的能力。劳动力权是维系个人与整个社会增量利益的重要权利,是劳动力权的出卖者与购买者在进行物质利益的交换过程中,发生各种关系时所享有的一切经济利益权。劳动权与劳权,是与劳动力权相关但不同的权利类型。对这三者的比较分析是加强劳动力权保护、构建劳动力权法律体系的理论基础。     

略论<中华人民共和国合同法>总则的一些特征

在与原法对比的基础上 ,对《中华人民共和国合同法》总则部分的一些特征作了分析。笔者认为 ,这些特征较好地体现了时代发展的要求。     

框架内外:物权的逻辑、目的与根基——重读《债权在近代法中的优越地位》

当代中国的物权立法、理论争鸣多集中于具体制度的建构、存废。日本民法学者我妻荣早在上世纪30年代完成的《债权在近代法中的优越地位》一书从逻辑、目的价值以及经济社会根基多层次、多角度地分析物权与债权关系的方法值得体味、学习。物权研究与立法应当以人为本,吸收经济社会政治研究的成果,通过合目的、高效率的技术架构在物权的框架内外形成相对稳定的、统一的法律以及法解释体系,把中国的实际物权问题解决好。     

论我国农村土地所有权的民法改造

目前,我国农村集体土地所有权主体身份不明,集体土地所有权权能在现实中被弱化,需要在不改变农村土地集体所有的前提下进行改革和制度创新。我国现行制度下的农村集体土地所有权并不是完全意义上的物权,欲革除其"主体虚位"、"权能缺失"等弊端,则必须对其进行民法上的构建。农村土地所有权应当符合私法固有的逻辑与价值理念,农村集体应当被视为独立、自主的民事主体,即私法上的人,其权利的行使应当体现私法自治原则,尽量淡化公法化色彩和排除行政权力的干扰。应当将目前的三种集体形式统一为农民集体,并在民法中明确农民集体是法人;应当采用股份合作制方式进行农民集体法人化改造,并构建农民集体的法人治理结构。