基于GIS的丘陵地区农村居民点发展评价研究——以江西会昌晓龙乡为例

农村居民点整理是低效建设用地整理的主要内容之一.以会昌晓龙乡为例,运用生态位理论建立农村居民点发展评价体系,采用熵权TOPSIS法确定各评价指标的权重,通过加权Voronoi图对晓龙乡农村居民点进行发展评价,确定各农村居民点的整理方式,并对整理后的农村居民点布局进行优化.结果表明:研究区农村居民点发展实力低级地区占很大比例,乡域空间分布类型表现为随机型,村尺度表现为集群型,居民点的发展实力等级呈现出以河流和交通干道为中心向周边边远山区递减的趋势.     

景区周边的农村居民点用地整理模式研究——以武汉九峰城市森林保护区为例

农村居民点用地整理是我国近年来兴起的农村土地集约化利用形式,在学术界相关研究基础上,以武汉九峰城市森林保护区周边的农村居民点为例,初步探讨景区周边的农村居民点用地整理,针对不同类型居民点,提出具有代表性的居民点搬迁模式、城中村改造模式和生态文明示范村建设模式,并对相关问题进行了讨论。     

长治市农村居民点土地整理潜力测算

整理农村居民点内的空闲土地是农村居民点用地集约利用的重要手段,对于增加区域耕地面积、缓解区域建设用地供求紧张的矛盾有重要意义。文章在对长治市86个农村居民点用地现状调查的基础上,结合统计资料分析,对长治市农村居民点用地现状及整理潜力进行了估算,结果表明：长治市农村居民点现有的空闲土地面积约5452．49hm2,农村居民点用地可整理为农用地的潜力为1090．73hm2,其中可复垦为耕地的潜力为327．04hm2,复垦潜力从大到小的顺序依次为丘陵区-平川区-山地区。     

梓潼县农村居民点土地整理潜力分析

根据梓潼县第二次土地调查和统计年鉴数据,采用人均建设用地法、综合评价法及AHP层次分析法预测了2020年梓潼县农村居民点整理理论潜力和现实潜力.根据预测,2020年梓潼县通过开展农村居民点土地整理后,理论潜力和现实潜力可新增耕地面积分别为1521.90 hm2和863.84 hm2,新增耕地系数分别为2.98%和1.66%.各乡镇整理潜力表现出明显的区域差异,总体上呈东南部小,中西部大的趋势.因此,可根据各乡镇潜力大小制定合理的农村居民点整理规划,提高土地整理效率.     

内蒙古旗县农村居民点用地整治潜力分析——以土默特左旗为例

笔者采用人均建设用地标准法、影像判读与实地调查法,以2009年为规划基期年,2020年为规划目标年,测算土默特左旗的农村居民点用地整治理论潜力为5 094.29hm2、可实现潜力面积为2 971.29hm2和现实潜力面积为2104.14hm2,可规划出耕地的潜力面积为1896.52hm2,可实现潜力面积占现有农村居民点面积的30.65％.将全旗划分为4个不同的整治区域,对不同区域采用不同的整治模式与方向.结合土默特左旗实际,提出农村居民点用地整治实施对策为科学编制和实施农村居民点用地整治规划、完善产权制度、多渠道筹措资金等.本研究为旗县级农村居民点整治潜力进行分析,尤其是针对土默特平原地区,测算其潜力及其区域差异特点,可为同类地区确定农村居民点用地整治重点区域及时序安排、整治模式,更好地开展居民点整治、社会主义新农村建设的需要提供借鉴.     

合村并居中农村居民点土地整理模式研究——以德州市为例

土地整理是新农村建设的基础．在总结我国村庄合并主要内容、形式,分析农村居民点建设存在的问题基础上,对德州市合村并居中农村居民点土地整理按照作业模式、组织模式、资金筹集模式提出区域农村居民点土地整理模式和政策建议,期望对区域合村并居建设工程研究提供参考．     

我国农村居民点整理的实现途径

为了保证农村居民点整理整体目标的实现,应从政策、规划、管理等多角度设计有效的实施机制,推动居民点整理工作高效、健康运行。     

山西省农村居民点用地潜力分析

本在分析山西省农村居民用地现状及存在问题基础上,对农村居民点用地潜力进行了估算,并进一步提出了今后合理用地及挖潜改造的对策。     

基于GIS的农村居民点空间布局优化研究

以河南省杜曲镇为例,采用GIS空间分析法对农村居民点进行布局整理适宜性评价,并根据评价结果划分农村居民点类型,制定农村居民点布局优化方案,为农村居民点规划提供理论参考依据.     

城乡建设用地增减挂钩项目实施后节约集约用地效益评价

以仪陇县一个灾后重建的城乡建设用地增减挂钩项目区为研究对象进行实证研究,比较了项目区在挂钩项目实施前后农村居民点用地的节约集约利用情况.结果表明,项目区在城乡建设用地增减挂钩项目实施后,节约了农村居民点用地面积,优化了农村居民点空间结构与配置,增加了土地利用强度及土地产出效益.同时,保障了建设用地的需求,保证了耕地总量动态平衡.     

土默特右旗建设用地结构动态变化分析

建设用地结构直接影响国民经济的发展。通过分析土默特右旗建设用地变化幅度、变化速度以及建设用地变化的乡镇差异,发现城乡建设用地规模较大,交通用地面积较小,建设用地总体规模偏小。因此,农村居民点需进行整理,须抓好土地开发复垦整理工作,要盘活存量建设用地,要抓好节约集约用地。     

农村居民点用地存在的问题与对策分析

随着农村经济的发展和人们希望改善居住条件要求的提升,农村居民点的规模越来越大,这对土地的可持续利用有着不利影响。通过对农村居民点用地存在问题的分析,提出治理对策和整治的建议,对加强乡镇农村建设用地管理、控制农用地向建设用地转化、保证土地得以持续利用意义重大。     

托克托县优化城乡用地结构和布局的对策措施

城乡用地结构和布局直接或间接低影响土地利用的集约程度。笔者通过对托克托县建设用地历史、现状数量和结构进行了较为系统的分析。结果显示:城乡建设用地和独立工矿用地增加迅速、农村居民点用地变化不大;存在着供需矛盾突出、人均农村居民点用地比重偏大,建设用地利用效率偏低,集约利用水平低等问题。针对以上问题,笔者提出优化城乡用地结构和布局的对策措施。     

内蒙古自治区农村集体建设用地流转基础研究

土地供给和需求是土地市场建立的基础。本研究通过对内蒙古自治区农村集体建设用地利用现状及布局特点的分析,选取四因素(建设用地利用强度、农村居民点紧凑度、农村居民点建筑密度、建设用地利用效率)对土地集约利用程度进行评价,得出内蒙古自治区农村集体建设用地利用粗放,存在22万hm2供给潜力;通过对2013年自治区土地供应情况和土地利用总体规划新增建设用地情况分析,得出"十二五"期间城镇化和工业化对集体建设用地需求在12万hm2以上。通过总结自治区集体建设用地利用特点及存在的问题,提出自治区农村集体建设用地流转相关措施和建议。     

石羊河流域居民点空间分布格局与结构形态异质性

以石羊河流域为研究区,以流域内居民点的分布、水系、道路等矢量数据和DEM数据为主要数据源,同时结合乡镇统计数据、实地调研和采集数据,利用地统计和空间分析方法,研究石羊河流域农村居民点空间分布格局与结构形态异质性．研究表明：①道路对石羊河流域居民点的分布影响不明显,水系对流域内的居民点分布有着直接影响,居民点大多分布在水源充足的地区．总体空间格局呈现出沿低海拔、小坡度、近水系聚集分布的特点．②石羊河流域农村居民点之间存在着显著的正空间自相关,表现为居民点高密度区与高密度区邻接,低密度区与低密度区邻接．且居民点分布表现为整体分散、局部聚集的特征．③居民点密度较大的地区主要集中在永昌县－凉州区－古浪县这一条西北线和民勤县－凉州区这一东北线上．居民点空间分布具有圈层结构、轴带延伸的“T”字型特征．     

内蒙古农村宅基地确权登记发证的困境与对策研究

笔者结合全国正在开展的集体土地确权登记发证工作,对内蒙古农村居民点用地现状及利用动态进行了深入分析,总结了农村居民点利用中存在的主要用地问题;结合内蒙古宅基地特征分析,提出了内蒙古农村宅基地确权登记发证存在的困境,探讨了新时期新形势下农村宅基地确权登记发证的措施建议。通过研究发现：内蒙古宅基地具有典型农村村庄、牧区村落和半农半牧区居民点相混杂的特点。在土地确权登记发证工作中需制定统一标准,合理界定宅基地功能区,研制差别化的用地政策,并开展正确积极的舆论引导等来实现工作的顺利开展。     

土地整理若干问题的探讨

土地整理是实施土地资源集约利用的主要途径，对土地资源的优化配置、增加土地效益、改善生态环境、协调土地权益人关系起着十分重要的作用。土地整理有利于协调人地关系，是国土整治工作的重要内容。土地整理以可持续发展为最高目标，遵循公平、系统可持续发展、因地制宜、动态性的整理原则，按照调查与评价一整理区划定一规划与设计一审批与实施一成果验收等科学工作流程展开工作，实现为改善用地条件和获取土地利用的社会、经济和生态相协调统一的综合效益。     

怀化市土地利用空间布局与结构调整研究

从怀化市耕地与基本农田、城镇工矿建设用地、农村居民点用地、交通运输用地、水利设施用地、生态用地等方面进行研究,并提出了布局及空间调整的具体方案．     

基于遥感影像土地利用动态变化及驱动力研究——以龙泉驿区为例

以成都市龙泉驿区为研究对象,运用RS对龙泉驿区2007年和2013年两个时期遥感影像进行监督分类,将研究区域划分为六种土地利用类型:居民点用地、林地、耕地、水体、道路用地和其他用地,综合GIS技术和马尔科夫模型来研究土地利用动态变化情况.研究结果表明:6年间龙泉驿区的土地利用类型结构有较大的变化,其中居民点用地、道路用地、水体和其他用地呈增加趋势,而耕地和林地则大幅减少.最后,分析探讨影响龙泉驿区土地利用类型变化的因素主要有人口、经济、城市化.     

江西省土地利用现状分析和对策研究

以土地详查数据为依据,通过对江西省近几年土地利用状况相关资料的定性与定量分析,阐述了区域土地利用现状与变化特点,并分析了影响其变化的原因.研究结果表明:随着现代社会经济的发展,目前江西省的土地利用过程中存在着农业内部结构不合理,耕地减少与人口增加矛盾,城镇土地利用效率不高等问题,严重影响着土地的可持续利用.为促进江西省土地的优化利用,应采取以下措施对策:落实土地基本国策,大力保护耕地;开展农村居民点及工矿用地的整理,挖大建设用地存量;顺应产业结构优化升级的需要,优先保障重点产业用地的有效供应;积极发展节地经济,促进土地资源的集约与节约利用.