商品房价格影响因素实证分析——以福州市房价走势为例

根据福州2002—2015年季度商品房平均销售价格、房地产开发投资和地区生产总值的统计数据,利用单位根检验、格兰杰因果检验和协整检验,对福州市商品房平均销售价格、房地产开发投资和经济增长之间的关系进行实证分析。基于经济增长和房地产开发投资对于商品房价格都有促进作用,提出若干建议。     

房企涉矿潮汹涌掘金还是画饼

"市场哪个题材好,这些公司就往哪个题材上靠。09年地产景气的时候,上市公司就纷纷转型开发房地产;现在房地产下来了,矿产概念火了,又一窝蜂扎堆投矿。"某地产研究员的一番感慨道出了当下行业内新涌现的一大乱象——房企"炒矿热"。     

“笋盘会”有你的名字吗

正"笋盘"是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词,指业主愿意无偿"赠送"自己的房产,一概不要所付的首期款和按揭款,如果新     

“新常态”下海南房地产市场发展现状及展望

随着我国经济发展从持续快速增长模式转型到"新常态"模式,房地产市场也紧随其后,在回顾海南"旧常态"下的运行状态基础上,立足现状,分析海南房地产市场存在的问题,并在"新常态"的特征下提出未来海南房地产市场健康发展的对策。     

美台投资关系发展研究

冷战时期,美台投资关系由美国对台单向投资逐渐转变为美台双向投资,美台投资关系对台湾对外投资关系举足轻重。冷战后,美台双边投资关系继续发展,总体来看呈现波动性增强的趋势,美国对台湾投资金额、台湾对美国投资金额从整体上持续增长,美台双边投资关系占台湾对外投资、外资入台的相对比重呈下降趋势。21世纪以来,美台投资关系的"不景气",表面上看似乎主要是受全球景气循环大气候的影响,但实质上却是台湾经济本身结构性矛盾运动(包括两岸投资关系迅速发展等因素)的结果,而世界经济衰退、岛内社会政治动荡等因素则起着推波助澜的作用。     

“一带一路”倡议下福州市跨境电商服务模式创新研究

"一带一路"倡议下福州市积极创新跨境电商服务模式,探索新的经济增长点。本文首先对福州市跨境电商服务模式进行概述,分析其现状及存在问题,最后结合问题找到福州市跨境电商服务模式创新对策,以提升福州市跨境电商整体服务质量,提高福州市的经济发展水平。     

“笋盘会”有你的名字吗

"笋盘"是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词,指业主愿意无偿"赠送"自己的房产,一概不要所付的首期款和按揭款,如果新业主看中了自己的房产,立马可以过户,只要新业主愿意继续按揭完房贷即可."笋盘"寓意为"好东西".有的同学将值日表说成"笋盘会",意即对大家有用.     

福州市环境噪声污染现状及防治措施分析

本文以福州市1993—2002年的噪声监测资料为依据，分析了福州市的环境噪声污染现状，指出存在的主要问题，并寻求合理的防治措施。     

杭州技工学校走“以教养教”之路

以房地产开发带动教学发展的杭州技工学校,在连续几年面临房地产不景气、企业效益滑坡、招生和培训工作竞争激烈的情况下,新上任的校领导班子通     

高中生物学在研究性学习课程中的拓展与延伸——以“生态系统的物质循环”为例

以"生态系统的物质循环"为例,设计了研究性学习课题"磷循环——赤潮",以"选择课题—确立课题—确立方案—实施方案—课堂活动—总结评价"为主线,探索生物学科教学内容研究性学习课程中的延伸和拓展。     

从"互逃"现象简析档案管理人力资源问题

当前,无论各个部门,专业的还是类企、事业单位的档案管理多数处于不景气的状态.这里人力资源是重要的原因,其中也蕴含着更深层次的因素.本文从社会普遍存在的"互逃"现象入手,根据经济学中"不完全信息"概念,简析档案管理人力资源的问题,并分析了这种现象产生的原因、解决对策以及与档案管理职业生涯开发的联系.     

基于组件式GIS的福州市房地产查询系统

组件式地理信息系统(ComGIS)已成为GIS开发的趋势。本文结合福州市房地产销售的相关数据，利用Map Objects(简称MO)控件在VB开发环境中设计了主要房地产的地图显示和多种查询方法及专题制图等功能，并对系统的改善提出建议。     

新疆房地产市场周期波动分析

文章利用数据包络分析(DEA)方法选取新疆1994年—2013年房地产开发投资额、商品房施工面积及商品房竣工面积、商品房销售额指标进行房地产短期周期分析,得出大约3—4年为一个周期,并分析了相关因素对新疆房地产市场的影响。     

以任务为导向的循环培训模式初探——“项目—学习—实践—成果”循环培训

以任务为导向的"项目—学习—实践—成果"循环培训模式特点之一是围绕真实工作项目来进行,重点强调的是实践和学习的结合。本文以培训员培训项目为案例。介绍了如何应用"项目—学习—实践—成果"循环培训模式提高培训员培训项目开发实施与管理能力。     

三大经济区谁执牛耳

三大经济区域依靠各自的优势，充分利用改革良机，不断开拓进取，都取得了辉煌的经济成就。但是，这三大经济区的发展历程不尽相同，也都处于不同的景气空间，相互之间竞争激烈，景气状态呈现出梯度转移的迹象。     

我国货币政策调控房地产市场的渠道研究

从货币政策传导机制的信贷渠道与汇率渠道方面入手,构建我国货币政策影响房地产市场的政策因素模型,以探讨货币政策调控工具对我国房地产市场的具体影响途径与效果。实证研究表明,我国2005年之后房价的持续上升与货币供应量、个人按揭贷款额度和汇率三者有一定关系。从长期来看,我国房地产市场景气程度与货币供应量、个人按揭贷款额和汇率长期存在稳定关系且呈正向变动。     

对我国房地产泡沫测度方法研究

首先明确房地产泡沫的概念,之后在比较已有的指标体系、统计检验和基础价值这三类房地产泡沫的测度方法的基础上,选择了改进后的状态空间模型,收集2000年至2012年的年度数据,通过分别建立房地产需求、房地产供给以及房地产基础价值的状态空间模型,运用卡尔曼滤波、描述性分析、ADF平稳性检验和协整检验对我国房地产市场的泡沫度进行分析及测度,最后基于实证研究的结果提出改进后模型测度方法的使用技巧。     

封面人物简介

<正>蔡隆,高级教师,硕士,福建省学科带头人,福建省基础教育教师培训专家库首批省培专家,福州市学科带头人,福州市骨干教师,现任福州八中教科室主任、教务处副主任。曾获福建省优秀思想政治课教师、福州市优秀共产党员、福州市优秀青年教师、福州市教育系统先进工作者、福州市新长征突击手等称号。曾参加教育部"国培"研修,承担省2013年援疆名师讲师团、教育厅"送培下乡"、省教育学院、省普教     

SMW工法桩在深基坑支护中的应用

以福州市某房地产公司综合楼地下室基坑工程为例,计算、分析了基坑开挖各工况下SMW桩的侧向变形以及地表沉降量等变形规律,对比了SMW围护结构与一般围护结构的支护效果。结果表明: SMW工法桩在基坑支护中限制变形效果好,对周围地基影响小,综合效果优于一般支护形式。     

“笋盘会”有你的名字吗

“笋盘”是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词,指业主愿意无偿“赠送”自己的房产,一概不要所付的首期款和按揭款,如果新业主看中了自己的房产,立马可以过户,