如何摆脱土地财政

最近房地产市场不景气引发对地方政府债务以及部分房企资金链断裂的担心。土地出让金任地方政府财政收入中比重畸高,而房企高价接盘土地后如果房市低迷则很可能导致资金链断裂,引发系统性金融危机。综合国士资源部、国家统计局、财政部数据,近十年我国土地出让金收入占地方财政收入的比重普遍超过40%,最严重是2010年,比重达69.4%。     

土地出让金用途不该是一笔糊涂账

国土资源部正展开的一项调研,可能会让地方政府常常讳莫如深的土地出让收入,露出些许眉目。国土资源部下属的土地整理中心近日向各地发出调研通知,要求填报2007和2008年各专项资金收支详情。     

同舟共济谋发展——记耒阳市国税局服务地方经济发展

展现在我们眼前的这一组数据足以说明耒阳市国税局服务地方经济发展取得的成绩:从2007年共组织完成各项收入49285万元到2009年国税收入总量达6.37亿元,与此同时,及时兑现各类税收优惠政策,共办理各类退税4199万元,为企业发展注入了鲜活动力。近几年,该局在耒阳市市委、市政     

任志强：透明比“勾地”更重要

“勾地”的酝酿推出，到底是为了稳定地价，还是为了稳定地方政府的土地出让金收入，会否形成新的权力寻租。[编者按]     

20万亿元土地出让金去哪儿了?

正日前,拿国将首次针对土地出让金展开大范围审计的消息引发关注。在过去的13年间,土地出让年收入增长超30倍,总额累计近20万亿元。部分地区土地出让金占据地方财政"半壁江山"。去年,有些省份土地出让收入总额甚至超过税收收入。记者采访发现,分散在国土、土地储备、财政等部门的土地出让金收支管理,除接受一些审计外,大多"封闭运行",导致违规不断,腐败滋生。正在各地铺开的土地出让金审计,被寄予"摸清家底"的众望。国土资源部数据显示,全国土地出让价款从2001年的1296亿元,到去年首次超过4万亿元,13年间增长超30倍,总额累计达19.4万多亿元。     

数字

674．81亿元 国家审计署2007年～2008年对全国40个市地州调查显示,在征收、管理、使用土地专项资金,有11个市的674．81亿元土地出让收入管理不规范,并有12个市欠征土地出让收入323．26亿元。     

数字

<正>13万亿元1999年至2011年,这十三年是中国土地资产化最为迅猛的年代,全国土地出让收入总额约13万亿元,几乎年均1万亿元。1000公斤中国杂交水稻专家袁隆平日前称,在完成超级杂交稻大面积亩产900公斤后,将争取在其90岁前实现亩产     

地方晚报要彰显地方特色

晚报的主要读者群是城市居民,作为市民报纸,它除要求具有极强的时效性外,还要有浓郁的、独特的地方性,这也是晚报必不可少的特点,它也是使地方晚报秀出众多传媒的基石。如此才能给读者以“这一个”的感觉,让读者感到亲近、亲切,使他们觉得这张报纸所反映的确是自己脚下的这块土地曾经发生和正在进行着的生活。近两年来阜     

消除贫富分化的现实路径

效率与公平之辩所谓收入分配制度,可以从两个层面上来解析。第一,社会成员提供一定数量的生产要素,如人力资源、土地、房产或货币等资本资产,要素使用者根据要素雇佣量与要素价格向要素提供者给付要素收入,这就是收入的初次分配。第二,政府凭借权力依税制从社会成员的所得中获取其部分收入,然后通过转移支付在社会成员间重新分配财富增量,这就是收入的再分配。初次分配通过要素市场上各市场参与主体的竞争来完成,因此它侧重于资源配置的效率,同时兼顾公平;再分配完成于市场之外,侧重于公平,同时避免效率的损失。     

数字

355公顷 10月中旬到11月末,上海推出有史以来最大规模的一次土地集中供应,40幅土地共达约355公顷。今年前三季度,上海土地买卖市场“地王”频现,年初定下的土地出让金收入已经超额完成。     

杭州：“天堂”不再？

杭州房价近一年来的大跌,不仅洗劫了大批炒房客的钱包,更暴露了地方政府土地财政依赖病入膏盲之态,如不及时摘除这一毒瘤,被动式的楼市调整将不可避免地在更多城市上演 杭州的房价曾经逼近北上广,但在经历楼市2013年的最后疯狂上涨后,这座被誉为是天堂之城的旅游城市最终成了2014年全国楼市的领跌者。     

民间文书与公共图书馆的地方文献专项收藏

分析姓氏谱牒、土地契约、合同文贴、婚书课卦、各类票据、家书信札、招贴文告等民间文书的史料价值，指出公共图书馆应充分利用地缘优势，注重收集地方资料，充实馆藏，丰富特色。     

创新管理方式 增强集团活力

湖北日报报业集团2001年7月8日成立,5年来事业发展一直保持着良好的势头。2005年集团总销售收入达到9．42亿元(不包括其它产业收入和邮局发行收入部分)。利润和利税总额分别达到1亿元和2亿元。总资产达到了16．17亿元(不包括850亩土地和无形资产),比5年前翻了一番多。     

“地方人士著述”是否地方文献

关于地方文献范围的讨论中,地方人士著述的取舍问题,一直存在分歧.本文主张地方人士著述应当全部收入当地地方文献,并在分析了新中国建立以来各家观点的基础上,提出了界定"地方人士"可以遵循的两个原则,即出生地原则和户籍原则,认可在这两个原则下同一文献同时收于两地地方文献的情况.参考文献10.     

创新经营理念走出经营困局

近几年来,全国广播广告的年营业额平均保持着20%以上的高增长率,但是在这个高增长率的背后,却潜藏着很大的危机。从广播广告的经营结构来看,尤其是地方广播电台,药品和医疗广告收入几乎占到了全部广告收入的八成以上。     

面向知识经济的选题策划

知识经济最突出的特征是知识在社会生产及其发展中占有极为重要的地位。人类社会发展中主要生产要素经历了三个重要阶段：土地、资本和知识。当知识在生产中占据重要地位时，劳动者的收入——依靠其知识(智力)的收入相对提高了，这在一定程度上可以解释为什么发达国家收入高于发展中国家收入(个别的除外)，也可以解释我国人民收入不断增长的现实。这时人们愈来愈关注精神需求的满足。读者收入的提高，职业上的压力，以及图书品种的增多和图书买方市场的出现，促使读者的需求发牛很大变化。     

失衡的财富地图

工资收入是多数社会成员的主要收入来源,这一收入在GDP中的比重下降,说明众多国民尚未同步享受到经济成长的成果     

简谈地方出版社开展数字出版业务的策略探讨

在刚刚结束的第二届中国数字出版年会上,一系列有关数字出版的数据令人振奋:2007年,我国数字出版产业的整体收入超过360亿元,比2006年增长了70.15%.据预测,到2008年底,我国数字出版产业的整体收入规模将会达到530亿元,比2006年增长149.13%,比2007年增长46.42%.与传统出版产业增速缓慢的现状相比,数字出版产业表现出了强劲的发展势头.正如新闻出版总署孙寿山副署长在本次数字出版年会主旨报告中所指出的:     

清乾隆、嘉庆年间契约档案

该档案形成于1662年—1911年,内容涉及民间土地、房屋买卖,田产、地界、家产分割等各类活动。这些契约纸张基本完好,字迹清晰,买方、卖方、说合人、中人等相关人员的姓名、印章、签字画押一应俱全,而且买卖的土地地形、田地面积、范围、房屋间数、金额等在字据中记录翔实,甚至交易中产生的交税款也计算得很清楚,对研究我国清朝时期的地方历史文化、土地管理制度、民间田产买卖以及农民负担具有十分重要的史料价值。现藏于华池县档案馆。     

双月视点

事件三部委联合推出文化产业税收优惠新政策为推动文化体制改革,促进文化产业发展,8月18日国家财政部、海关总署、国家税务总局联合发文,规定在2004年1月1日至2008年12月31日期间,经营性文化事业单位转制为企业和文化体制改革试点的企业,均可享受国家税收优惠政策。条件是:一、对在境外提供文化劳务取得的境外收入不征营业税;对电影发行企业向电影放映单位收取的电影发行收入免征营业税;二、对因自然灾害等不可抗力或承担国家指定任务而造成亏损的文化单位,经批准,免征经营用土地和房产的城镇土地使用税及房产税;三、政府鼓励的新办文化企业…