从利益博弈角度分析农村土地使用权流转

在市场经济高度发展的今天,我国农村土地使用权流转已严重制约着农村经济的发展,从而也影响着整个国民经济的发展.从土地使用权流转涉及的各方利益博弈角度分析影响农村土地使用权流转的因素,并提出了促进农村土地使用权流转的对策.     

农村集体土地使用权流转问题的研究

农村集体土地使用权流转解决了农村土地搁荒等现实问题,而且推动了规模经营,加快了农村经济的快速发展,把农业向现代农业推进。为了更好地促进农村集体土地使用权的流转,本文就流转的形式、存在问题进行了一系列的阐述,针对流转中存在的问题,本文从更高层次上提出了解决对策。     

论农村土地使用权流转市场的缺陷与完善

2003年的《农村土地承包法》为农地使用权的有偿流转提供了法律依据,但实际情况并不乐观,本文从农村土地使用权流转市场的缺陷谈起,提出了改善其状况的几点意见。     

集体土地产权制度建设的几点思考

针对目前我国农村土地产权方面存在的问题，需抓好明确和规范农村集体土地所有权和使用权，拟定行使权利的法律制度；应允许集体土地使用权有条件地进行流转；制定处理权属争议的可操作性办法等６项工作。     

农村土地改革研究

通过对现行农村土地承包经营权制度弊端的分析,有针对性的提出了原则,并引入永佃权概念,试图更好的规划农用地使用权的流转方式,建立完善的农村土地承包经营权制度。     

农村土地使用权流转研究：—以山东省为例

在贯彻落实土地延包30年不变政策之后，尽快建立起与市场经济相适应的农村土地使用权流转制度，已经成为当前和农村工作的重要课题。本文运用抽样调查与典型调查相结合的方法，对山东省农村土地使用权流转进行了实证研究，认为现行土地流行转制度已经制约了农村社会主义市场经济和农业现代化的发展，应该不失时机地引入市场机制配置土地资源，将农村与集体之间的土地承关系改革的一般市场交易关系。     

我国宅基地的使用权及流转问题探讨

宅基地使用权是我国特有的一种用益物权形式,在我们的审判工作中,宅基地使用权案件在各种案件中仍占据相当的比例,对我国宅基地使用权和流转问题做进一步探讨。     

论爱辉区农地流转

我国农村土地承包经营是一定历史条件下的产物,农用地不具有流动性与市场经济的发展不相适应。农用地流转是社会经济发展的必然趋势,实现农用地流转必须建立健全法律法规,目前黑河市爱辉区农用地流转仍处在讨论阶段。建立有效的法律机制的前提下,农用地的流转会有效地促进了业产业结构调整,优化土地资源配置,实现农用地规模经营与集约经营的有效途径,使农民的根本利益不受侵犯。分析农用地流转模式与机制,规范集体土地使用权流转对科学合理地配置农用土地资源,实现土地的有效利用,提高土地的经济效益,促进农业生产持续健康发展具有重要的现实意义。现在的农用地流转形式大体包括:转让、出租、托管、转包、交换。     

农村土地承包经营权抵押制度研究

农村土地以承包经营的形式,赋予了农民在一定范围内使用和经营土地的自主权,但现行的农村土地立法制度和土地的传统功能不允许一般的农村土地使用权自由抵押,土地失去了其作为生产资料的经济价值。探讨了永佃权改造我国的农村土地承包经营权的问题。     

推进农村土地股份合作 加快农村土地经营流转

加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营,特别是开展土地股份合作给我国农村土地流转开辟了新的途径,拓宽了土地流转的形式。     

农村土地流转存在的主要问题及对策

农村土地流转对发展农业规模经营,增加农民收入意义重大。但是,农村土地流转过程中,出现了许多问题。从农村土地流转的意义出发,重点分析了农村土地流转中存在的主要问题并提出对策建议,目的就是为了解决农村土地流转过程中存在的非粮化等问题,保证我国的粮食安全。     

农村集体土地流转遇到的问题与政策研究

在我国现有的土地制度框架下,由于经济开发和经济发展的日益加快,农村集体土地流转现象存在广大农村当中,随着其多样性的形式,一系列的相关问题也相应产生,无序的流转行为,流转主体的混乱,流转收益分配不合理,农民权益得不到保障,导致农村集体土地流失。虽然目前我国针对农村集体土地使用权流转的规定,极大完善了我国农地流转制度,但仍存在一些不足,因此,如何处理好农村集体土地使用权流转问题,有效配置农村集体土地资源,对这一问题进行探讨与研究,是我们当前全面推进新农村建设进程中理论与实践的共同要求。     

农村土地流转问题探究及意见和建议

我国土地流转规模和需求逐年增大,了解土地流转现状和问题,建立多种形式的农村产权交易市场和平台,规范土地流转行为至关重要。本文对现阶段我国农村土地经营权流转做了梳理,针对土地流转中存在的问题提出了意见和建议,为促进农村土地经营权流转进言献策。     

农村土地流转现状分析及对策探讨

促进农村土地合理流转,提高农民收入和保护农民利益,对我国经济和社会的可持续发展具有重要意义。本文结合改革开放30多年来我国农村土地流转的现状及存在的主要问题,相应提出改革我国农村土地流转制度的对策。     

"四荒"资源使用权流转形式及操作规程研究

要实现“四荒”资源的持续而有效的利用,必须选择适宜的使用权流转形式,并制定与此相适应的科学的操作规程。本文对“四荒”资源使用权流转的具体形式和操作规程进行了理论分析和具体设计,以期对实践有所帮助。     

国内农村土地流转中介组织研究综述

农村土地流转实践在我国如火如荼的开展起来,国内理论界和实务界对农村土地流转中介组织进行了富有成果的研究。本文通过对既有文献的梳理,综述我国农村土地流转中介组织的概念、产生的必要性、存在的问题及其发展对策等,指出当前研究之不足,并试图指出农村土地流转中介组织研究的发展趋势,以期为学术界对其进一步研究提供一些可能的参考。     

农村土地流转存在的主要问题及对策

农村土地流转对发展农业规模经营,增加农民收入意义重大。但是,农村土地流转过程中,出现了许多问题。文章研究的目的就是为了解决农村土地流转过程中存在的非粮化等问题,保证我国的粮食安全。     

农村土地承包经营权流转的规范化管理对策

农村土地承包经营权流转是农村经济发展的重要内容。本文阐述了农村土地承包经营权流转的概念和我国农村土地承包经营权流转实践中存在的一些问题,并从健全土地承包经营权流转市场、培育中介组织、加强农村社会保障制度建设、加强引导规范等方面提出如何对土地承包经营权流转进行规范化管理。     

农村土地流转对我国粮食生产率提升影响探究

农村土地流转有效促进了粮食规模化生产,带动了生产要素升级和粮食生产率提升。立足我国农村土地流转背景,分析粮食生产率研究现状,探讨了影响我国粮食生产率的主要方式,提出了促进我国粮食生产率改革和有效提升的对策与建议。     

关于农村土地承包经营权流转的几点探究

农村土地承包经营权流转,对稳定和完善我国农业基本经营制度具有非常重要的作用。十七届三中全会正式提出了建立健全土地流转市场。为了认真贯彻落实党的十七届三中、四中全会精神,加快推进农村土地承包经营权流转,调整产业结构,促进农业产业化发展,推动农村城镇化建设进程,实现农村土地向规模化、集约化经营发展,增加农民收入,笔者在本文就加快农村土地承包经营权流转（以下简称土地流转）,推动农业产业化发展提几点意见。